eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedania mieszkania (darowizna), kupno 2 mniejszych, a za 2 lata docelowego


2016-01-08 18:07 autor: jaweer

4 024 odsłon

Podatek od sprzedania mieszkania (darowizna), kupno 2 mniejszych, a za 2 lata docelowego

Witam,

sprzedałem mieszkanie z darowizny przed upływem 5 lat - wpadam w podatek 19%, chyba, że wydam na własne cele mieszkaniowe do 2 lat od grudnia.

Chciałbym zapytać czy istnieje takie rozwiązanie?

Mieszkanie sprzedałem, powiedzmy w styczniu 2016 za 200 000 zł. W lutym i marcu kupuję 2 mieszkania za 100 000 zł w celu dalszego wynajmu. Jeśli tak sprawę bym zakończył, to wtedy płacę 19% od 200 000 zł? Bo żadne mieszkanie nie jest na własne cele mieszkaniowe - to jest dla mnie jasne, a jeśli się mylę proszę mnie poprawić. 

Jednak podatku płacić nie chcę i przed upływem 2 lat kupuję kolejne mieszkanie za gotówkę dla siebie za całą kwotę 200 000 zł, w którym mieszkam. Czy w takim przypadku wszystko jest ok? 

Czy US uzna, że te 200 000 zł wydane na 2 mieszkania pochodzą z mieszkania (bo pochodzą) i w marcu 2016 będą oczekiwać zapłaty 19%?

Dziękuję za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-01-09 12:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Wątpię, aby organ dochodził, które dokładnie mieszkanie zostało nabyte za pieniądze ze spadku, a które nie, jeżeli wszystkie będą kupione za gotówkę. Co innego, gdyby nam tutaj wskoczył kredyt.

    Oceń odpowiedź 2 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Lukasz 70

    Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

    Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

    Witam,
    w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
    1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
    2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
    3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  • PiotrI

    Dodano 2016-01-25 11:26 przez PiotrI

    Podatek dochodowy, a sprzedaż darowanego mieszkania

    Czy jeżeli dostanę mieszkanie na podstawie umowy darowizny od siostrzeńca i sprzedam mieszkanie od razu po podpisaniu tejże darowizny, po czym kupię inne droższe mieszkanie, to czy będę musiał płacić podatek dochodowy w wysokości 19%?

  • Alexx

    Dodano 2015-08-05 13:04 przez Alexx

    Zakup nowej nieruchomości po sprzedaży darowizny

    Witam!Proszę o pomoc. Posiadam mieszkanie przekazane w darowiznie od mamy dwa lata temu. Wiem, że muszę przeznaczyć przychód z jego sprzedaży na cele mieszkaniowe. Mam już kupca i upatrzone inne mieszkanie. Jest tylko jeden problem. Środki ze sprzedaży darowizny nie wystarczą na zakup nowego lokum, ...

  • malwa.007

    Dodano 2014-07-01 20:42 przez malwa.007

    Darowizna mieszkania przed małżeństwem. Sprzedaż po zawarciu małżeństwa przed upływem 5 lat

    Mam do państwa kilka pytań. Żonie przed małżeństwem zostało darowane mieszkanie. Obecnie chcemy je sprzedać (cena sprzedaży to około 120 tys. zł) i kupić większe w cenie 146 tys. zł. Od darowizny nie minęło 5 lat.
    Moje pytanie: czy przeznaczona kwota ze sprzedaży mieszkania na zakup nowego wystarczy...

  • lagoona

    Dodano 2014-06-22 20:58 przez lagoona

    Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat

    W styczniu 2014 roku otrzymałem w darowiźnie od ojca mieszkanie o wartości 200000 zł. Zamierzam je sprzedać i z części kupić mniejsze mieszkanie ( o niższej wartości)  a pozostałą kwotę przeznaczyć na spłatę kredytu gotówkowego, zaciągniętego w tym roku.
    Czy będę musiał zapłacić podatek od darowizny...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania