Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat

• 

  2014-06-22 21:31 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy

  Podatku od darowizny nie będzie -I grupa spadkowa.

  Otrzymaną kwotę ze sprzedaży mieszkania należałoby w całości przeznaczć na cele mieszkaniowe .W  innym przypadku wystąpi podatek dochodowy  od róznicy między ceną sprzedaży darowanego mieszkania  a ceną zapupu nowego mieszkania.Zgodnie z brzmieniem przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f., przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych wolne są od podatku dochodowego w całości, jeżeli ich nabycie (powinno być: odpłatne zbycie - przyp. red.) nastąpiło po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

  Podatek wynosi 19% 
  

  

  lagoona skomentował/a odpowiedź 2014-06-22 22:06

  To nie jest spadek, ojciec żyje, tylko przepisał na mnie aktem darowizny mieszkanie, ale rozumiem, że jeśli sprzedam mieszkanie za np. 200.000 zł a kupię za 150.000 zł to podatek zapłacę od pozostałych 50.000 zł. Dziękuję za odpowiedź.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 6

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-06-23 05:17 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Podatku od darowizny nie będzie. Wystąpi podatek dochodowy od sprzedaży. I tak jak Pan napisał, będzie on liczony od kwoty nieprzekazanej na cele mieszkaniowe (a więc np. zakup mieszkania).

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 8

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-09-05 21:14 przez Weronikac

  Podatek od sprzedaży darowizny przed upływem 5 lat i przeznaczenie na pokrycie kredytu hipotecznego

  Planuję najpierw zakup nowego lokalu mieszalnego na kredyt hipoteczny w kwocie 180 000 zł. Lokal, w którym mieszkam jest własnością rodziców od 10 lat, którzy darują mi go w formie aktu darowizny. Przy czym zamierzam je niezwłocznie sprzedać za cenę 130 000 zł, by spłacić zaciągnięty kredyt. Czy w z...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-01-08 18:07 przez jaweer

  Podatek od sprzedania mieszkania (darowizna), kupno 2 mniejszych, a za 2 lata docelowego

  Witam,sprzedałem mieszkanie z darowizny przed upływem 5 lat - wpadam w podatek 19%, chyba, że wydam na własne cele mieszkaniowe do 2 lat od grudnia. Chciałbym zapytać czy istnieje takie rozwiązanie?Mieszkanie sprzedałem, powiedzmy w styczniu 2016 za 200 000 zł. W lutym i marcu kupuję 2 mieszkania za...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-07-01 20:42 przez malwa.007

  Darowizna mieszkania przed małżeństwem. Sprzedaż po zawarciu małżeństwa przed upływem 5 lat

  Mam do państwa kilka pytań. Żonie przed małżeństwem zostało darowane mieszkanie. Obecnie chcemy je sprzedać (cena sprzedaży to około 120 tys. zł) i kupić większe w cenie 146 tys. zł. Od darowizny nie minęło 5 lat.
  Moje pytanie: czy przeznaczona kwota ze sprzedaży mieszkania na zakup nowego wystarczy...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-03-16 08:27 przez Alik4

  Mieszkanie - darowizna i podatek

  Witam,w roku 2010 otrzymałem jako darowizna od mamy (rodziców) mieszkanie w bloku o powierzchni 80 m2, zameldowany byłem tam w latach 1992-2011 (w 2001 osiągnąłem pełnoletność). Rodzice w dalszym ciągu tam zamieszkują. Od roku 2011 jestem zameldowany na stale w mieszkaniu swojej żony (darowizna od j...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

  Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

  Witam,
  w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
  1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
  2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
  3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.