Sprzedaż gospodarstwa rolnego. Jak ominąć podatek od wzbogacenia?

• 

  2013-08-18 09:00 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

  Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28) ustawy o PIT zwolnione z podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie nie dotyczy jednak przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny lub leśny. Należy zatem uważać na to co będzie działo się po sprzedaży gospodarstwa.

  Najpierw jednak trzeba określić co rozumie się przez gospodarstwo rolne:

  Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiący własność lub znajdujący się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej.

  Podobnie jak w przypadku sprzedaży innych nieruchomości, również przy sprzedaży gospodarstwa rolnego przed upływem 5 lat od daty nabycia, można skorzystać ze zwolnienia w podatku dochodowym, w tej części przychodów, które zostaną wydatkowane na własnew cele miszkaniowe.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 6 4

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-02-26 18:55 przez konto usunięte

  Co lepsze: sprzedaż czy darowizna?

  Jestem właścicielem siedliska na wsi. Otrzymałem je w drodze darowizny i spadku (swoje części przekazali na mnie brat, siostra i mama w zamian za inne części spadku po ojcu).
  Akt darowizny podpisaliśmy w sierpniu 2008 roku. Niestety, nie jestem właścicielem ziemi i podatek od tej zabudowanej nieruch...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-07-15 09:44 przez jeden

  Sprzedaż darowizny przed upływem 5 lat. Od jakiej kwoty płacę podatek i do kiedy?

  W 2009 roku dostałem mieszkanie od brata w formie darowizny. Mieszkanie było warte 90 tysięcy. W 2012 ożeniłem się i teraz kupujemy większe mieszkanie. Podarowane mieszkanie sprzedałem za 100 tysięcy. Z tej kwoty 75 tysięcy chcemy przeznaczyć na nowe mieszkanie. Kredyt bierzemy na 150 tysięcy. Warto...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-08-02 18:42 przez Adam K.

  Sprzedaż domu otrzymanego w darowiźnie a zakup mieszkania przed okresem 5 lat

  Witam,
  w 2009 roku jako kawaler otrzymałem od matki w darowiźnie dom, skorzystałem ze zwolnienia od podatku od darowizn.
  Chciałbym nieruchomość sprzedać przed upływem 5 lat, jednak najpierw chcę zakupić mieszkanie współnie z żoną. Czy zakup mieszkania na kredyt przed sprzedażą domu uprawnia mnie do ...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-06-22 20:58 przez lagoona

  Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat

  W styczniu 2014 roku otrzymałem w darowiźnie od ojca mieszkanie o wartości 200000 zł. Zamierzam je sprzedać i z części kupić mniejsze mieszkanie ( o niższej wartości)  a pozostałą kwotę przeznaczyć na spłatę kredytu gotówkowego, zaciągniętego w tym roku.
  Czy będę musiał zapłacić podatek od darowizny...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-06-26 18:48 przez kas33

  Spadek i darowizna. Jak uniknąć podatku dochodowego od sprzedanej współwłasności?

  Moja matka wraz z siostrą odziedziczyły po zmarłych rodzicach spadek w postaci nieruchomości rolnej (>1 ha) wraz z budynkami gospodarstwa i domem. Część mamy została przepisana mnie (córce) w formie darowizny w 2011 r.
  Obecnie chcę odsprzedać te darowiznę siostrze mamy. Nie minęło jeszcze 5 lat. Chc...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.