eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: Podatki › Co lepsze: sprzedaż czy darowizna?


2013-02-26 18:55 autor: konto usunięte

6 380 odsłon

Co lepsze: sprzedaż czy darowizna?

Jestem właścicielem siedliska na wsi. Otrzymałem je w drodze darowizny i spadku (swoje części przekazali na mnie brat, siostra i mama w zamian za inne części spadku po ojcu).

Akt darowizny podpisaliśmy w sierpniu 2008 roku. Niestety, nie jestem właścicielem ziemi i podatek od tej zabudowanej nieruchomości zaczyna kosztować mnie zbyt wiele. Siedlisko jest duże, a ja nie potrzebuję części budynków. Chcę je sprzedać lub darować bratu, który ma gospodarstwo rolne, część budynków i placu.

Nie minęło jednak 5 lat od tamtego aktu. Nie wiem, jaki podatek zapłacę, co bardziej mi się opłaca w tej sytuacji. Chcę to załatwić jak najszybciej ze względu na koszty utrzymania za ten rok, które wzrosły.

Pytanie zaktualizowano 2013-03-11 12:59

Bardzo proszę o jakąś radę. Straciłem pracę i zalezy mi na uregulowaniu tej sprawy jak najszybciej. Porady prawne jakich zasięgnąłem ja i moj brat róznią się w opiniach. Jedni mówią, że nie ma znaczenia, że jakaś część z tego należała się bratu w drodze spadku i że darował mi ją w zamian za ziemię ani to, że 5 lat minie dopiero w sierpniu. Inni twierdzą, odwrotnie, że właśnie ze względu na czas (owe 5 lat) tak czy inaczej muszę zapłacić podatek. Sytuacja rodzinna i materialna karze mi szukać oszczędności i kalkulować je dokładnie. Jestem skłonny oddac to darowizną, jeśli tak będzie  mi taniej. Sytuacja zmusza mnie do tego. Trudno. Gorąco prosze o fachową radę. Już raz dałem się przekonać i pozbyłem się całej ziemi nie wiedząc, że jeden ha nawet nieużytku ratowałby mnie od tak wysokich podatków od nieruchomości.  Chcialbym dzieciom zostawić jak najwiecej po sobie i gdybym mogł, dokupiłbym dziś ten ha ziemi, ale nie stać mnie na to. Dlatego zmuszony jestem okroić to, co mam, niestety. Proszę o pomoc.

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kamilla-p-l

    Dodano 2013-04-14 18:01 przez kamilla-p-l

    Jaki procent podatku od przepisania działki na wnuczkę?

    Witam,
    Babcia ma przepisać mi (wnuczce) ziemię rolną. Jaki wtedy procent muszę zapłacić oraz jaki procent jest, gdy sprzedam działkę przed upływem 5 lat od przepisania?
    Prawdopodobnie działka rolna zostanie sprzedana na działkę budowlaną.

  • Mariusz5394

    Dodano 2017-01-26 08:57 przez Mariusz5394

    Czy zapłacę podatek od sprzedanej darowizny?

    Witam,ojciec z moim bratem zrzekli się nieruchomości, bo oni byli właścicielami i darowali mi nieruchomość o powierzchni 39 ar z budynkiem hali.Czy w przypadku sprzedaży takiej nieruchomości przed upływem 5 lat będę musiał zapłacić podatek i od jakiej sumy? Ile tego podatku do urzędu skarbowego?Z gó...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-02-18 13:09 przez konto usunięte

    Podatek od wzbogacenia

    Witam,
    Mój ojciec dostał w spadku mieszkanie 2 lata temu. Czy jeżeli przepisze je na mnie w formie darowizny, a ja będę chciała od razu je sprzedać, to będę musiała zapłacić 19% podatku?
    Czy mój ojciec będzie musiał też zapłacić 19% od darowizny?

  • Wies

    Dodano 2013-02-03 23:07 przez Wies

    Jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania, które dostałem w darowiźnie od rodziców?

    Jaki podatek zapłacę jeżeli w 2011 roku sprzedałem mieszkanie, które rok wcześniej otrzymałem w darowiźnie od rodziców? Mieszkałem tam od urodzenia. Złożyłem PIT-39, a w 2012 roku kupiłem dom w Anglii. Dochód ze sprzedaży włożyłem na wpłatę depozytu (czyli wpłatę własną reszta na raty). Jak mam to z...

  • kasia0204_23

    Dodano 2013-01-25 15:21 przez kasia0204_23

    Uniknięcie płacenia podatku - darowizna działki z 2008 r.

    Kiedy mogę sprzedać działkę nabytą na drodze umowy darowizny w styczniu 2008? Liczy się 5 lat od końca tego 2008 r. czy równo od tej daty z aktu notarialnego?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku

    Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku

    W kontekście opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn zgoda żony syna na dokonanie przez niego darowizny części nieruchomości na rzecz jego matki jest neutralna podatkowo. Udzielając takiej zgody żona syna nie staje się bowiem stroną ...

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?

    Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?

    Darowizna w jednym akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej żonie, będzie korzystać ze zwolnienia z ...

  • Podatek od darowizny a polecenie darczyńcy

    Podatek od darowizny a polecenie darczyńcy

    Naczelny Sąd Administracyjny (dalej: "NSA") wydał wyrok, w którym wskazał, że wykonane polecenie zawarte w umowie darowizny ma wpływ na podstawę opodatkowania i może oznaczać zmniejszenie jej wartości (sygn. akt FSK 598/08, dalej: "wyrok").

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania