eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego kupna, a spłata kredytu na nowe mieszkanie


2016-02-01 16:12 autor: Zbyszek333

6 829 odsłon

Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego kupna, a spłata kredytu na nowe mieszkanie

W dniu 15.01.2013 r. wspólnie z żoną sprzedaliśmy mieszkanie za kwotę 130 000 zł przed upływem pięciu lat od chwili jego nabycia. Drugie mieszkanie kupiliśmy 29.01.2013 r. za 160 000 zł. Na zakup ten przeznaczyliśmy 110 000 zł ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, a na brakujące 50 000 zł zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny w dniu 29.01.2013 r. Z 20 000 zł pozostałych po sprzedaży mieszkania, 13 000 zł przeznaczyliśmy na jego remont, a 7 000 zł na spłatę rat kredytu.

Niedawno Urząd Skarbowy przeprowadził czynności sprawdzające w tej sprawie i stwierdził, że 7 000 zł  powinno być opodatkowane, bo wg.prawa spłata rat kredytu zaciągniętego po sprzedaży mieszkania, nie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe i nie jest zwolnione z podatku. Czy interpretacja Urzędu Skarbowego jest słuszna?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-02-02 06:53 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak. Istotne są tutaj jedynie kredyty już zaciągnięte na dzień sprzedaży.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • annaz4

    Dodano 2017-11-29 11:16 przez annaz4

    Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat

    Witam, w listopadzie 2017 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie za kwotę 164 500 zł. Zaciągnęliśmy na ten cel kredyt w wysokości 147 600 zł, który zaczniemy spłacać dopiero w styczniu 2018 r. Wkład własny wynosił 16 900 zł, dodatkowo ponieśliśmy  koszty notarialne, prowizji bankowych od udzielenia kredytu...

  • Ziebotta

    Dodano 2019-07-27 11:52 przez Ziebotta

    Ulga podatkowa na cele mieszkaniowe

    Dzień dobry,sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł.Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu większe mieszkanie na własn...

  • kasia52

    Dodano 2015-08-09 13:54 przez kasia52

    Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat

    Witam serdecznie wszystkich odwiedzających,mam pytanie odnoście sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat.Zakupiłam mieszkanie w 2011 roku od spółdzielni, we wrześniu 2012 roku aktem notarialnym została zapisana umowa przeniesienia własności. Przed odbiorem mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny...

  • mal

    Dodano 2014-05-05 13:21 przez mal

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

    W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310 000 zł, na które wzięłam kredyt 300 000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40 000 zł. W 2014 r. sprzedam to mieszkanie za 300 000 zł i spłacę pozostałą do spłaty część kredytu hipotecznego, czyli 248 000 zł. W ciągu 2 lat planuję ku...

  • Celina2017

    Dodano 2018-03-24 23:59 przez Celina2017

    Sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt przed upływem 5 lat

    Dzień dobry, mój problem wygląda następująco. Jest dość złożony: w 2014 roku zakupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 146 000 zł ze środków całkowicie pochodzących z kredytu, w 2017 roku zamieniłam się z osobą (nazwijmy go pan Jan) nieruchomościami. Pan Jan otrzymał moje mieszkanie, które wyce...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania