eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat


2015-08-09 13:54 autor: kasia52

3 971 odsłon

Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat

Witam serdecznie wszystkich odwiedzających,

mam pytanie odnoście sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat.
Zakupiłam mieszkanie w 2011 roku od spółdzielni, we wrześniu 2012 roku aktem notarialnym została zapisana umowa przeniesienia własności. Przed odbiorem mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny na częściową spłatę i wykończenie mieszkania.

Zrobiłam remont mieszkania i od lutego 2012 roku w nim zamieszkałam. W czerwcu 2015 roku mieszkanie sprzedałam. Kwota między zakupem a sprzedażą mieszkania to ok. 40 000 zł.

Moje pytanie to:

- co mogę wliczyć w koszty żeby zapłacić jak najmniej podatku do US? Nadmieniam, że zawieruszyły mi się gdzieś faktury z remontu czego nie mogę przeboleć. Czy jeśli miałabym duplikaty faktur z remontu to US weźmie je pod uwagę? Czy mogę doliczyć jako koszty np. odsetki kredytu hipotecznego wziętego na cel mieszkaniowy, który spłacałam przez parę lat?

Aha nie napisałam jeszcze jednego - po sprzedaży nie przeznaczam tych pieniążków na inny cel mieszkaniowy, przeprowadzam się do właśnie nowo poślubionego męża.

Bardzo proszę o jakieś podpowiedzi :-)

Dziękuję,
Kasia z Małopolski

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-08-10 12:18 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Duplikaty faktur powinny tutaj być przez urząd skarbowy uwzględnione. Co do odsetek - radzę wystąpić o interpretację, gdyż moim zdaniem te kosztem powinny się stać, jako że to nic innego jak wynagrodzenie za pożyczenie kapitału na ten cel. Niemniej bez interpretacji odliczenie może być ryzykowne.

    malazmijka skomentował/a odpowiedź 2016-01-14 15:59

    Czy w fakturach na remont powinien znajdować się adres remontowanego mieszkania czy mogę podać np. mój adres zameldowania (akurat taki mam w dowodzie)?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-23 12:52 przez konto usunięte

    Podatek od wzbogacenia za sprzedaż mieszkania

    Czy jest w stanie mi jakaś mądra głowa pomóc w następującym problemie:Zakupiłem w 2009 roku mieszkanie za cenę 136000 zł. Na mieszkanie to wziąłem 95000 zł kredytu hipotecznego resztę pokryłem ze środków własnych. W tym samym roku (2009) sprzedałem to mieszkanie za kwotę 222000 zł i spłaciłem kredyt...

  • thx20

    Dodano 2019-11-18 21:03 przez thx20

    Odpłatne zbycie nieruchomości

    Dzień dobry,zwracam się z następującym pytaniem:W styczniu zeszłego roku zakupiłem mieszkanie i poniosłem wydatki na jego remont (mam fakturę VAT), zmuszony byłem je sprzedać i przenieść się do innego miasta. Mieszkanie sprzedałem w maju. W czerwcu kupiłem następne i podobnie jak tamto wyremontowałe...

  • Ziebotta

    Dodano 2019-07-27 11:52 przez Ziebotta

    Ulga podatkowa na cele mieszkaniowe

    Dzień dobry,sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł.Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu większe mieszkanie na własn...

  • Zbyszek333

    Dodano 2016-02-01 16:12 przez Zbyszek333

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego kupna, a spłata kredytu na nowe mieszkanie

    W dniu 15.01.2013 r. wspólnie z żoną sprzedaliśmy mieszkanie za kwotę 130 000 zł przed upływem pięciu lat od chwili jego nabycia. Drugie mieszkanie kupiliśmy 29.01.2013 r. za 160 000 zł. Na zakup ten przeznaczyliśmy 110 000 zł ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, a na brakujące 50 000 zł zaciągnęli...

  • magdalasek16

    Dodano 2015-06-07 20:08 przez magdalasek16

    Podatek od wzbogacenia

    Witam,w listopadzie 2014 roku kupiłam mieszkanie do remontu w kwocie 60 tys. zł, zainwestowałam w podstawowy remont. Chcę sprzedać mieszkanie teraz za 100 tys. zł, gdyż mieszkanie nabrało na wartości. Ile zapłacę podatku za wzbogacenie się?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania