eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: Podatki › Podatek od sprzedaży darowizny przed upływem 5 lat i przeznaczenie na pokrycie kredytu hipotecznego


2015-09-05 21:14 autor: Weronikac

3 866 odsłon

Podatek od sprzedaży darowizny przed upływem 5 lat i przeznaczenie na pokrycie kredytu hipotecznego

Planuję najpierw zakup nowego lokalu mieszalnego na kredyt hipoteczny w kwocie 180 000 zł. Lokal, w którym mieszkam jest własnością rodziców od 10 lat, którzy darują mi go w formie aktu darowizny. Przy czym zamierzam je niezwłocznie sprzedać za cenę 130 000 zł, by spłacić zaciągnięty kredyt.

Czy w zaistniałej sytuacji muszę płacić podatek od sprzedaży darowizny przed upływem 5 lat? Czy w tym przypadku jeśli pieniądze uzyskane ze sprzedaży lokalu przeznaczę na spłatę kredytu wcześniej kupionego lokalu podatku nie muszę odprowadzać?

Bardzo proszę o odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-09-06 11:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Podatku nie trzeba będzie odprowadzać - jest to cel mieszkaniowy (o ile spłata nastąpi w ciągu 2 lat od sprzedaży mieszkania). Niemniej - ze względów finansowych - po co dokonywać darowizny mieszkania? Nie mogą go sprzedać rodzice i przekazać Pani darowizny w postaci pieniędzy? Darowizna to dodatkowy akt notarialny, czyli koszty notarialne, a rodzice będąc właścicielami nieruchomości od 10 lat przy jej sprzedaży podatku nie zapłacą (chyba że były tu jakieś zawirowania w tytule własności)

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Bartek2016

    Dodano 2016-01-17 11:19 przez Bartek2016

    Sprzedaż mieszkania z darowizny, spłata kredytu i podatek

    Witam,
    zamierzam sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jestem od lutego 2012 roku. Mieszkanie nabyłem w następujący sposób: 1/2 otrzymałem w darowiźnie od mojej mamy, a drugą połowę musiałem spłacić mojemu wujkowi (bratu mamy). W tym celu wziąłem kredyt hipoteczny na kwotę 90 tys zł. Mieszkanie...

  • malwa.007

    Dodano 2014-07-01 20:42 przez malwa.007

    Darowizna mieszkania przed małżeństwem. Sprzedaż po zawarciu małżeństwa przed upływem 5 lat

    Mam do państwa kilka pytań. Żonie przed małżeństwem zostało darowane mieszkanie. Obecnie chcemy je sprzedać (cena sprzedaży to około 120 tys. zł) i kupić większe w cenie 146 tys. zł. Od darowizny nie minęło 5 lat.
    Moje pytanie: czy przeznaczona kwota ze sprzedaży mieszkania na zakup nowego wystarczy...

  • lagoona

    Dodano 2014-06-22 20:58 przez lagoona

    Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat

    W styczniu 2014 roku otrzymałem w darowiźnie od ojca mieszkanie o wartości 200000 zł. Zamierzam je sprzedać i z części kupić mniejsze mieszkanie ( o niższej wartości)  a pozostałą kwotę przeznaczyć na spłatę kredytu gotówkowego, zaciągniętego w tym roku.
    Czy będę musiał zapłacić podatek od darowizny...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-01-29 20:50 przez konto usunięte

    Sprzedaż mieszkania z darowizny, a kupno domu z rodzicami. Podatek?

    Dobry wieczór,niestety temat jest zbyt zagmatwany by znaleźć jednoznaczną odpowiedź za pomocą wyszukiwarki. Ja też w tej dziedzinie jestem zielony:)Bardzo proszę Ekspertów o pomoc i z góry dziękuje.Sprawa wygląda tak:Jestem żonaty 2 lata. Żona rok temu dostała w darowiźnie od rodziców mieszkanie war...

  • Lukasz 70

    Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

    Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

    Witam,
    w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
    1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
    2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
    3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania