eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Indywidualna stawka amortyzacyjna - mieszkanie na wynajem


2015-07-29 21:54 autor: lisboa1980

2 447 odsłon

Indywidualna stawka amortyzacyjna - mieszkanie na wynajem

Witam,

w 2006 roku kupiłam nowe mieszkanie własnościowe od spółdzielni mieszkaniowej. Za miesiąc planuję zacząć je wynajmować. Planuję ustanowić księgę wieczystą dla tego mieszkania.

1. Czy mogę zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną? Mieszkanie ma już 9 lat i dopiero teraz wprowadzę je do ewidencji środków trwałych.

2. Jak wycenić mieszkanie? W 2006 roku zapłaciłam za nie 132 000 zł, w 2008 roku zmieniąc bank zrobiłam wycenę rzeczoznawcy i było już warte 230 000 zł.

Pozdrawiam,
Bogna

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • adabek

    Dodano 2014-08-26 11:48 przez adabek

    Wynajem mieszkania a stawka amortyzacji

    Witam,
    w 2003r. kupiłam na rynku wtórnym mieszkanie. Mieszkanie to było używane przez poprzednich właścicieli przez ponad 10 lat.
    Teraz chcę zacząć wynajmować mieszkanie. Czy mogę skorzystać ze stawki amortyzacji mieszkania 10%?
    I jaką wartość mieszkania powinnam przyjąć? Cena, za jaką kupiłam miesz...

  • magdalena343

    Dodano 2014-04-21 17:38 przez magdalena343

    Podatek od wynajmu mieszkania

    Witam,
    od sierpnia zamierzam wynająć mieszkanie lokatorom. Mam pytanie, co dokładnie mogę odliczyć od podatku za wynajem? Mam na myśli podatek 18%. Czy od kwoty np. 2 tys. zł odlicza się czynsz czy media? Jak wygląda sprawa z amortyzacją? Mieszkanie jest własnościowe i ma hipotekę. Czy jest to 1%?
    O...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-12-09 15:03 przez konto usunięte

    Wyprowadzenie mieszkania z ewidencji działalności gospodarczej na cele prywatnego najmu

    Dzień dobry,
    prowadzę jednoosobową pozarolniczą działalność gospodarczą, jestem podatnikiem VAT, rozliczam podatek dochodowy w formie podatku liniowego 19%, prowadzę książkę przychodów i rozchodów. Kilka lat temu nabyłem z małżonką mieszkanie. W 2014 roku mieszkanie to zostało wciągnięte do działal...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-03-09 12:09 przez konto usunięte

    Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej z majątku działalności gospodarczej spadkodawcy w I grupie

    Witam,sytuacja hipotetyczna - ojciec prowadzi działalność gospodarczą i w ramach tej działalności zakupił mieszkanie na wynajem, które zamortyzował odliczając przez 10 lat odpowiednią część od przychodu z działalności. Przy sprzedaży nieruchomości ojciec musiałby zapłacić podatek od przychodu ze spr...

  • izar22

    Dodano 2015-02-07 22:34 przez izar22

    Zakup mieszkania w celu wynajęcia a korzyści podatkowe - lepiej na firmę czy na osobę prywatną?

    Witam,mam zamiar kupić mieszkanie (częściowo w kredycie) w celu wynajmowania i obniżenia płaconych podatków. Od kilku lat prowadzę działalność, z której osiągam dochód, zasady ogólne, VAT-owiec. Pozostaję we wspólnocie majątkowej z małżonką (jeśli ma to jakieś znaczenie).1. Czy mieszkanie musi być z...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Wynajem mieszkania zamiast kupna?

    Wynajem mieszkania zamiast kupna?

    Drastycznie drożejące kredyty, niepewność gospodarcza i polityczna, fala migracji ze wschodu - wszystkie te czynniki przesuwają zainteresowanie klientów rynku mieszkaniowego z kupna na wynajem. Czynsze mocno idą w górę, trend rosnący ...

  • Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

    Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

    Większość Polaków wciąż chce mieć mieszkanie na własność, choć powoli zaczyna się to zmieniać. Kiedyś na własne lokum czekało się latami, ale było ono wyznacznikiem statusu społecznego. Dziś o mieszkanie dużo łatwiej, nie tylko ...

  • Studenci szukają mieszkań pod wynajem

    Studenci szukają mieszkań pod wynajem

    Pomimo, że rok akademicki już się rozpoczął, wielu studentów nadal szuka "własnego kąta". Analiza danych serwisu otoDom.pl wskazuje na wzrost ofert wynajmu mieszkań. Niestety, koniec sezonu nie przyniósł obniżki cen. Ze statystyk ...

  • Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

    Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

    Wybuch wojny w Ukrainie nie pozostał bez wpływu na rynek nieruchomości, czego dobitnym dowodem była m.in. kurcząca się oferta wynajmu mieszkań. Zmiany dostrzegalne były również w decyzjach nabywców lokali. Czy cztery miesiące po ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania