Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku i przeznaczenie pieniędzy na remont nie swojego domu?

• EKSPERT

  2013-03-20 08:53 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

  Niestety nie. Może warto rozważyć darowiznę domu lub działki?

  Aby uniknąć podatku ze sprzedaży nieruchomości kupionej w 2009 r. lub później, należy dochód przekazać na nabycie w państwie Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Szwajcarii:
  
  - budynku mieszkalnego (np. domu jednorodzinnego czy wielorodzinnego); jego części lub udziału w takim budynku
  - mieszkania lub udziału w mieszkaniu
  - spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania lub udziału w takim prawie
  - prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie
  - gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie
  - prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim prawie
  - gruntu z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego
  - gruntu, który w ciągu dwóch lat od zakupu stanie się działką budowlaną
  - budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego
  - rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego.

  Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-03-20 13:10 autor odpowiedzi: Felicyty

  dziękuję za odpowiedź,

  musielibyśmy się z mamą zastanowić nad darowizną,

  a czy w przypadku, gdy spadek był po jednym z rodziców, a żyjący rodzic był współwłaścicielem nabytej przeze mnie częsci spadku (a na skutek zniesienia współwłasności) i podziału spadku właścicielem stałam się ja muszę płacić podatek od darowizn i spadków? 

  Czy całą kwotę uzyskaną po sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku musze przeznaczyć na cele mieszkaniowe?

  i jak to wygląda w sytuacji, dgy otrzymałam ziemię rolną, a przeksztalciłam ją na działki budowlane i psrzedałam nop. jedną z nich? czy skarbówka liczy grunt po cenie działki rolnej czy po cenie działki budowlanej?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-03-20 19:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Skarbówka liczy cenę uzyskaną ze sprzedaży.

  Co do reszty - przyznam szczerze, że się pogubiłem. Prosze napisać jeszcze raz po kolei kiedy jaka czynność miała (albo miałaby mieć) miejsce.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-05-02 11:41 autor odpowiedzi: folki

  Witam ,Czy pieniądze otrzymane za sprzedaż nieruchomości rolnej (dzialka siedliskowa)otrzymanej w darowiznie od ojca w 2012 roku mogę przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego? Czy trzeba będzie zapłacić podatek od sprzedazy tej działki jesli jestem ze związku małżeńskim , mamy rozdzielnosc majątkowa.Pieniadze ze sprzedazy działki chce przeznaczyć na budowę domu, który miałby powstać na działce zony, która otrzymała rownież w darowiznie od swoich rodziców.Po sprzedazy mojej działki będziemy z żona znosić rozdzielnosci majątkowa. czy będę musial zapłacić podatek do Us od sprzedażycie od całości ? Czy od połowy zony, czy całości?pozdrwiam 
  

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-05-08 16:19 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Przekazanie pieniędzy na budowę własnego domu pozwoli uniknąć podatku.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-05-09 14:50 autor odpowiedzi: folki

  Własnego Domu? Czy to znaczy , ze mogę przeznaczyć te pieniądze i będę zwolniony z podatku na budowe domu ktory powstanie na działce zony? Żona jest jej jedynym właścicielem.

  Pozdrawiam i dziękuje 

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 2 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-03-05 17:46 przez qwe58

  Podatek od sprzedaży spadku a przeznaczenie na cele mieszkaniowe

  witam!
  mam następujące pytanie, ojciec zmarł w 2009 roku, w kwietniu 2010 r. doszło do podziału z rodzeństwem i mamą tego spadku. Odziedziczyłam działkę budowlaną, którą sprzedałam w kwietniu 2011 r. W urzędzie skarbowym oświadczyłam, że zamierzam pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe.
  Moje pyt...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-05-24 20:44 przez tomi999

  Sprzedaż spadku i kupno ziemi pod zabudowę. Czy zapłacę podatek od sprzedaży?

  Witam,
  Odziedziczyłem niedawno dom po matce. Zamierzam go jednak sprzedać, bo chcemy z żoną kupić ziemie pod zabudowę nad morzem. Dom niestety nie jest za dużo warty. Starczy jedynie na ogrodzenie tej ziemi oraz nieduży domek letniskowy.
  Czy jest możliwa taka forma przeznaczenia pieniędzy, aby unikn...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-06-19 12:40 przez anita.m.p

  Podatek od nabytego w spadku domu rodzinnego i sprzedaż

  Mój teść odziedziczył rodzinny dom, w którym kiedyś mieszkał i wyprowadził się z niego. W domu mieszkała siostra teścia, która zmarła miesiąc temu. Teść odziedziczył ten dom i go teraz sprzedał. Całość kwoty za sprzedaż chce przekazać synowi na budowę domu. Czy zapłaci podatek od sprzedaży domu? I j...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-03 10:28 przez marcelina91

  Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat a spłata kredytu hipotecznego

  Witam,
  w drodze spadku po tacie w 2013r. nabyłam razem z mamą nieruchomość, którą chcemy sprzedać przed upływem 5 lat od nabycia. Również nabyłam razem z mamą, budowę domu oraz kredyt zaciągnięty pod budowę domu.
  Czy mogę skorzystać z ulgi mieszkaniowej przeznaczając pieniądze ze sprzedaży nieruchom...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-03-10 18:35 przez Elizabeth

  Czy muszę zapłacić podatek za sprzedaną nieruchomość przed upływem 5 lat?

  Odziedziczona 1/2 nieruchomości po zmarłym bracie w dniu 30.06.2009 r. z podatku byłam zwolniona, natomiast w dniu 28.02.2013 r. sprzedałam swoją 1/2 i po bracie.
  Jaki muszę zapłacić podatek i jaki druk wypełnić do Urzędu Skarbowego, ponieważ w przypadku 1/2 po bracie nie minęło 5 lat, które ponoć o...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.