2013-03-23 11:16 autor: Felicyty
11 022 odsłon
Czy pieniądze otrzymane za sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku mogę przeznaczyć na remont domu, który nie jest mój? (dom mama zapisała mi w testamencie)
Albo czy pieniądze te mogę przeznaczyć na budowę domu na działce siostry (swoją sprzedaję, bo jest w niekorzystnej dla mnie lokalizacji).
2013-03-20 08:53 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Niestety nie. Może warto rozważyć darowiznę domu lub działki?
Aby uniknąć podatku ze sprzedaży nieruchomości kupionej w 2009 r. lub później, należy dochód przekazać na nabycie w państwie Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Szwajcarii:
- budynku mieszkalnego (np. domu jednorodzinnego czy wielorodzinnego); jego części lub udziału w takim budynku
- mieszkania lub udziału w mieszkaniu
- spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania lub udziału w takim prawie
- prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie
- gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie
- prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim prawie
- gruntu z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego
- gruntu, który w ciągu dwóch lat od zakupu stanie się działką budowlaną
- budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego
- rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego.
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-03-20 13:10 autor odpowiedzi: Felicyty
dziękuję za odpowiedź,
musielibyśmy się z mamą zastanowić nad darowizną,
a czy w przypadku, gdy spadek był po jednym z rodziców, a żyjący rodzic był współwłaścicielem nabytej przeze mnie częsci spadku (a na skutek zniesienia współwłasności) i podziału spadku właścicielem stałam się ja muszę płacić podatek od darowizn i spadków?
Czy całą kwotę uzyskaną po sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku musze przeznaczyć na cele mieszkaniowe?
i jak to wygląda w sytuacji, dgy otrzymałam ziemię rolną, a przeksztalciłam ją na działki budowlane i psrzedałam nop. jedną z nich? czy skarbówka liczy grunt po cenie działki rolnej czy po cenie działki budowlanej?
2013-03-20 19:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Skarbówka liczy cenę uzyskaną ze sprzedaży.
Co do reszty - przyznam szczerze, że się pogubiłem. Prosze napisać jeszcze raz po kolei kiedy jaka czynność miała (albo miałaby mieć) miejsce.
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2013-05-02 11:41 autor odpowiedzi: folki
2013-05-08 16:19 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2013-05-09 14:50 autor odpowiedzi: folki
Własnego Domu? Czy to znaczy , ze mogę przeznaczyć te pieniądze i będę zwolniony z podatku na budowe domu ktory powstanie na działce zony? Żona jest jej jedynym właścicielem.
Pozdrawiam i dziękuje
Dodano 2013-03-05 17:46 przez qwe58
witam!
mam następujące pytanie, ojciec zmarł w 2009 roku, w kwietniu 2010 r. doszło do podziału z rodzeństwem i mamą tego spadku. Odziedziczyłam działkę budowlaną, którą sprzedałam w kwietniu 2011 r. W urzędzie skarbowym oświadczyłam, że zamierzam pieniądze przeznaczyć na cele mieszkaniowe.
Moje pyt...
Dodano 2013-05-24 20:44 przez tomi999
Witam,
Odziedziczyłem niedawno dom po matce. Zamierzam go jednak sprzedać, bo chcemy z żoną kupić ziemie pod zabudowę nad morzem. Dom niestety nie jest za dużo warty. Starczy jedynie na ogrodzenie tej ziemi oraz nieduży domek letniskowy.
Czy jest możliwa taka forma przeznaczenia pieniędzy, aby unikn...
Dodano 2013-06-19 12:40 przez anita.m.p
Mój teść odziedziczył rodzinny dom, w którym kiedyś mieszkał i wyprowadził się z niego. W domu mieszkała siostra teścia, która zmarła miesiąc temu. Teść odziedziczył ten dom i go teraz sprzedał. Całość kwoty za sprzedaż chce przekazać synowi na budowę domu. Czy zapłaci podatek od sprzedaży domu? I j...
Dodano 2014-04-03 10:28 przez marcelina91
Witam,
w drodze spadku po tacie w 2013r. nabyłam razem z mamą nieruchomość, którą chcemy sprzedać przed upływem 5 lat od nabycia. Również nabyłam razem z mamą, budowę domu oraz kredyt zaciągnięty pod budowę domu.
Czy mogę skorzystać z ulgi mieszkaniowej przeznaczając pieniądze ze sprzedaży nieruchom...
Dodano 2013-03-10 18:35 przez Elizabeth
Odziedziczona 1/2 nieruchomości po zmarłym bracie w dniu 30.06.2009 r. z podatku byłam zwolniona, natomiast w dniu 28.02.2013 r. sprzedałam swoją 1/2 i po bracie.
Jaki muszę zapłacić podatek i jaki druk wypełnić do Urzędu Skarbowego, ponieważ w przypadku 1/2 po bracie nie minęło 5 lat, które ponoć o...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia ...