2016-04-01 14:52 autor: Bartunio18
11 692 odsłon
Witam,
mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię.
Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem opuścić lokal z końcem maja.
Wynajmujący nie podpisał mi wypowiedzenia, więc uznałem "no nic, zostanę miesiąc dłużej". I tu dziwienie, ponieważ spotkałem się poraz kolejny z właścicielem 23.03.2016 r. Tego dnia również wypowiedzenia nie podpisał, tylko wyszedł. Następnie spotkałem się z nim 31.03.2016 r. ponownie przedstawiłem dokument, a właściciel powiedział, żebym wysłał mu to pocztą, bo on tak nie przyjmuje dokumentów...
Zbaraniałem. Wypowiedzenie wysłałem tego samego dnia, ale odbierze je pewnie w połowie kwietnia dopiero. Czytałem, że słowne wypowiedzenie umowy jest równie ważne jak i pisemne, czy w moim przypadku ma to jakieś zastosowanie? Mam świadków, którzy byli obecni i słyszeli, że wypowiadam mu tę umowę.
Przeptaszam za błąd: "Najemca nie podpisał mi wypowiedzenia,"
powinno być "Wynajmujący"
2016-04-01 21:12 autor odpowiedzi: Monika Rucka-Peryt
2016-04-05 17:16 autor odpowiedzi: Bartunio18
2017-12-12 18:47 autor odpowiedzi: zuza3838
Dodano 2022-05-25 21:40 przez Babeczki1234
Proszę o pomoc. Decyzja o najem zawarta w 1996 r. z urzędu miasta. Lokal był adm w 2009 r. przejęty przez agencję. Budynek na mój koszt remontowany, jest cały zniszczony. Z 7 lokali 2 w tej chwili są wynajmowane. Jestem tam zameldowana z 2 dzieci, metraż mały 24m, jedyna z całej kamienicy mam łazien...
Dodano 2013-12-03 20:08 przez misiaczek
Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była złapana przez policję ...
Dodano 2013-10-04 11:09 przez adamadam85
Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją.
Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu (10-letnia), tak...
Dodano 2017-11-04 12:05 przez SebastianWie
Witam serdecznie,od 2 lat wynajmujemy mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim i co roku podpisywaliśmy nową umowę na kolejny rok użytkowania lokalu. Termin aktualnej umowy minął 31.09.2017 roku i wczoraj 03.11.2017 roku przyszedł do nas z wizytą właściciel z informacją, że nasza umowa wygasła i mieszkan...
Dodano 2016-11-30 18:12 przez hakunamata3
Witam,została wypowiedziana nam umowa najmu zgodnie z okresem wypowiedzenia dwa miesiące. Z tym, że nie z naszej winy a kaprysu właścicieli chcących wprowadzić tu swoją córkę również z dzieckiem.Nie ma aktualnie żadnych mieszkań o zbliżonym metrażu w okolicy. Na głowie mamy jeszcze ślub, a ja zajmuj...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony
Z racji tego, że w moim ostatnim wpisie dotknąłem ledwo tematu wypowiadania umów najmu zawieranych na czas nieoznaczony, a jednocześnie w międzyczasie zetknąłem się z dość dużym zainteresowaniem tym tematem, postanowiłem pójść za ...
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym
Prowadzenie działalności gospodarczej związane jest często z koniecznością wynajęcia lokalu. W wyniku zakończenia umowy najmu lokalu, mogą pojawić się wątpliwości w jakim stanie najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu ...
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?
Prawo umożliwia dokonanie zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Warto sprawdzić, jak dokładnie działa to rozwiązanie.
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
Czy w czasach zarazy można odstąpić od umowy? Co robić, gdy współlokatorzy zostaną objęci kwarantanną? Czy zagrożenie koronawirusem stwarza okazję na renegocjację stawek najmu? Serwis Morizon.pl odpowiada na najczęstsze pytania ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38