eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Koniec umowy najmu a okres wypowiedzenia


2017-11-04 12:05 autor: SebastianWie

4 138 odsłon

Koniec umowy najmu a okres wypowiedzenia

Witam serdecznie,

od 2 lat wynajmujemy mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim i co roku podpisywaliśmy nową umowę na kolejny rok użytkowania lokalu. Termin aktualnej umowy minął 31.09.2017 roku i wczoraj 03.11.2017 roku przyszedł do nas z wizytą właściciel z informacją, że nasza umowa wygasła i mieszkanie jest wystawione na sprzedaż, więc musimy się jak najszybciej wyprowadzić, bo są już kupcy. Po wygaśnięciu umowy cały czas opłacamy mieszkanie.

Czy w związku z tym, że nie posiadamy już aktualnej umowy najmu, to właściciel ma prawo nas wyrzucić bez 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, który był zawarty w umowie?

Dodam, że posiadamy dwójkę dzieci (3 i 15 lat), a ja jestem osobą niepełnosprawną.

Pytanie zaktualizowano 2017-11-04 13:04

Okres wypowiedzenia wynosi jednak 30 dni - więc trochę mało czasu aby coś zorganizować zwłaszacza że zaraz są święta.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-11-09 09:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak czy siak poprzednia umowa już nie obowiązuje. Upłynął bowiem okres, na który została zawarta. Dlatego nie można się powoływać na jej postanowienia.

    Oceń odpowiedź 1 4

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2016-11-30 14:31 przez konto usunięte

    Brak umowy. Czy właściciel może wyrzucić z dnia na dzień?

    Mam zaległości za 2 miesiące, we wrześniu skończyła mi się umowa. Dziś właściciel mówi, że muszę się wyprowadzić bo przyjdzie z policją. Czy ma takie prawo? Mam 2-letnią córkę i nie mam gdzie pójść. Nawet wypowiedzenia mi nie dał. Co robić?

  • hakunamata3

    Dodano 2016-11-30 18:12 przez hakunamata3

    Wypowiedzenie umowy najmu a kobieta z małym dzieckiem w okresie zimowym

    Witam,została wypowiedziana nam umowa najmu zgodnie z okresem wypowiedzenia dwa miesiące. Z tym, że nie z naszej winy a kaprysu właścicieli chcących wprowadzić tu swoją córkę również z dzieckiem.Nie ma aktualnie żadnych mieszkań o zbliżonym metrażu w okolicy. Na głowie mamy jeszcze ślub, a ja zajmuj...

  • Bartunio18

    Dodano 2016-04-01 14:52 przez Bartunio18

    Wynajmujący nie chce podpisać wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego

    Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię.Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem opuścić lokal z końcem ...

  • wiorek321

    Dodano 2013-03-06 15:37 przez wiorek321

    Wypowiedzenie umowy najmu

    Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli mieszkanie zagraża zdrowiu (np. grzyb, pleśń w przypadku osoby, która ma chorobę związaną z oddychaniem)?

  • Cleo4

    Dodano 2020-09-30 14:34 przez Cleo4

    Wynajmowane mieszkanie, koniec umowy.

    Witam, od kilku lat wynajmuję mieszkanie od prywatnego właściciela budynku. Mieszkanie, gdy je zaczęliśmy wynajmować, było w opłakanym stanie. Po prostu do gruntownego remontu. Włożyliśmy w to mnóstwo pieniędzy, ponieważ bez remontu nie można by było tu zamieszkać.
    Umowy były podpisywane na dwa lata...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

    Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

    Wynajem pokoju staje się popularniejszy z powodu wysokich czynszów. Wyjaśniamy, jakie szczególne kwestie dotyczą najmu takiej części mieszkania.

  • Prawa najemcy: przyjmowanie gości

    Prawa najemcy: przyjmowanie gości

    Zanim zdecydujesz się na wynajem lepiej ustal czy masz prawo do zapraszania gości. Zgodę musi wyrazić nie tylko właściciel mieszkania, ale i współlokator. Nie zapytasz, a zaprosisz? Doniesie na ciebie sąsiad.

  • Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

    Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

    Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami ...

  • Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

    Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

    Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu należy pamiętać, że nakłada ona na lokatorów nie tylko ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania