2016-02-18 16:46 autor: iga007
3 452 odsłon
Witam,
w 2012 kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym (blok z 1983 r). Od marca 2016 chcę je wynająć za 1500 zł miesięcznie (z czego czynsz do spółdzielni 450 zł) opłaty licznikowe (ok 100 zł miesięcznie). Mieszkanie zostało kupione na kredyt, odsetki od kredytu wynoszą na dzień dzisiejszy 640 zł.
Która forma rozliczenia najmu z fiskusem jest dla mnie korzystniejsza: ryczałt czy na zasadach ogólnych? W przypadku wyboru skali podatkowej co jeszcze mogę odliczyć od przychodu?
Z góry diękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
iga
2016-02-22 07:25 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
iga007 skomentował/a odpowiedź 2016-02-22 12:43
Mieszkanie nabyto jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość (umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu). W jaki sposób wyliczyć amortyzację? Czy amortyzację i odsetki należy odliczyć od faktycznego dochodu tj. od 950 zł (1500 minus czynsz i opłaty)? Jeśli wyjdzie strata, to czy w takim wypadku muszę płacić jakieś zaliczki?
2016-02-23 17:37 autor odpowiedzi: iga007
2016-02-24 05:42 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
2016-02-24 22:40 autor odpowiedzi: iga007
2016-02-26 13:29 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Dodano 2013-02-03 21:12 przez armichal
Witam,
Mam kilka pytań w temacie podaktu za wynajem mieszkania/pokoju. Chcę wynająć pokój od marca, ale poniosłem duże koszty remontu (ok. 10 tys zł). Czy mogę rozliczać się na zasadach ogólnych i odliczyć te koszty przy rozliczeniu? Czy można rozliczyć wszystkie koszty, czy tylko wybrane wydatki? C...
Dodano 2014-01-08 08:58 przez basia01
Witam,
jestem osobą niepracującą, chcę wynajmować swoje mieszkanie i w całości to ja będę opłacać podatek za nie (mieszkanie jest wspólne - moje i męża).
Jaka forma płacenia podatku byłaby dla mnie korzystniejsza: ryczałt 8,5% czy na zasadach ogólnych? Nadmienię, że mam 3 dzieci, za wynajem będę po...
Dodano 2018-01-12 13:56 przez mag861
Witam,kupiliśmy z mężem mieszkanie w październiku 2017, od 10 stycznia 2018 jest ono wynajmowane. Nie wiemy jaki rodzaj opodatkowania dochodów z najmu przyjąć by płacić jak najkorzystniejsze podatki?Oboje mieszkamy i pracujemy w Niemczech i tylko tu opłacaliśmy dotychczas podatki. Zakup mieszkania p...
Dodano 2018-01-08 14:44 przez Julia.Monika
Witam, sprawa wygląda następująco: Znajomy obcokrajowiec (Szwajcaria) zamierza kupić mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem:- Czy jest szansa odzyskania VAT-u z faktury VAT związanej z zakupem nieruchomości?- Czy jest możliwość/obowiązek rejestrowania się obcokrajowca w polskim Urzędzie Skarbowym (V...
Dodano 2016-03-22 19:19 przez kz06
Witam, zakładam jednoosobową działalność gospodarczą, której działalnością nie będzie najem nieruchomości. Od dwóch lat wynajmuję mieszkanie na cele mieszkaniowe, rozliczając się ryczałtem 8,5%. Wiem, że jeżeli najemca nie prosi o fakturę ani rachunek, to nie muszę ich wystawiać, ale co z podatkiem?...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
Nowelizacja Polskiego Ładu pozwala podatnikom, którzy rozliczali się do tej pory liniowo lub według ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zmianę wybranej na 2022 rok formy opodatkowania i przejście na zasady ogólne według skali ...
Jak zmienić formę opodatkowania z ryczałtu na skalę podatkową w połowie roku 2022?
Zgodnie ze zmianami Polskiego Ładu, które weszły w życie 1 lipca 2022 roku, przedsiębiorcy mogą ponownie zmienić formę opodatkowania. Osoby, które w 2022 roku rozliczają się na ryczałcie i podatku liniowym, będą mogły przejść na ...
Ile wyniosą składki ZUS dla przedsiębiorcy po zmianie formy opodatkowania za 2022 r.?
Nowelizacja Polskiego Ładu stwarza podatnikom, którzy rozliczają się liniowo lub ryczałtem, możliwość zmiany formy opodatkowania za rok 2022. Jakie składki ZUS będą płacili jeśli zdecydują się na taki krok?
Polski Ład 2.0: czy zmiana formy opodatkowania będzie opłacalna? Sprawdź symulację
1 lipca w życie weszła reforma systemu podatkowego. Jedną ze zmian jest prawo do odliczania części składki zdrowotnej przez przedsiębiorców rozliczających się podatkiem liniowym i ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jednocześnie ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38