eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Zabezpieczenie właściciela w umowie najmu


2013-10-04 11:09 autor: adamadam85

2 094 odsłon

Zabezpieczenie właściciela w umowie najmu

Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją.

Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu (10-letnia), tak aby najemca poniósł określoną kwotę w momencie, gdy np. zrezygnuje, przestanie płacić czynsz w okresie obowiązywania umowy. Na dzień dzisiejszy nie wiem czy będzie zgoda drugiej strony na umowę notarialnie potwierdzoną. Jak mogę się zabezpieczyć?

 

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2013-03-25 18:31 przez konto usunięte

    Co jest złego w tej umowie najmu?

    Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada.
    Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie Skarbowym oświadc...

  • Bartunio18

    Dodano 2016-04-01 14:52 przez Bartunio18

    Wynajmujący nie chce podpisać wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego

    Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię.Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem opuścić lokal z końcem ...

  • misiaczek

    Dodano 2013-12-03 20:08 przez misiaczek

    Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

    Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była złapana przez policję ...

  • Babeczki1234

    Dodano 2022-05-25 21:40 przez Babeczki1234

    Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego

    Proszę o pomoc. Decyzja o najem zawarta w 1996 r. z urzędu miasta. Lokal był adm w 2009 r. przejęty przez agencję. Budynek na mój koszt remontowany, jest cały zniszczony. Z 7 lokali 2 w tej chwili są wynajmowane. Jestem tam zameldowana z 2 dzieci, metraż mały 24m, jedyna z całej kamienicy mam łazien...

  • linka12

    Dodano 2013-09-19 13:07 przez linka12

    Czy wynajmujący może wynajmować bezpłatnie i podpisać umowę?

    Jeśli wynajmujący wynajmuje bezpłatnie, to czy my jako najemcy mamy prawo do odliczenia VAT z tytułu remontu?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony

    Wypowiedzenie umowy najmu lokalu na czas określony

    Z racji tego, że w moim ostatnim wpisie dotknąłem ledwo tematu wypowiadania umów najmu zawieranych na czas nieoznaczony, a jednocześnie w międzyczasie zetknąłem się z dość dużym zainteresowaniem tym tematem, postanowiłem pójść za ...

  • Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

    Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją

    1,65 procenta umów najmu mieszkań w Polsce kończy się eksmisją – wynika z szacunków Lion’s Bank. To zaskakująco niski wynik, biorąc pod uwagę, że w Polsce mało osób przywiązuje wagę do odpowiedniej selekcji najemców, która na ...

  • Umowa najmu bez niespodzianek

    Umowa najmu bez niespodzianek

    Chcesz pomalować ścianę, a właściciel mieszkania, które właśnie wynająłeś nie zgadza się na żadne zmiany? Lepiej, dla obu stron, omówić i spisać wszystkie kwestie sporne przed podpisaniem umowy.

  • Najem mieszkania od jednego z małżonków

    Najem mieszkania od jednego z małżonków

    Wynajmując mieszkanie mało kto zastanawia się nad sytuacją prawną osoby wynajmującej. Warto poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania