2013-09-24 17:09 autor: konto usunięte
12 300 odsłon
W jakiej wysokości musiałabym zapłacić podatek od wzbogacenia (ewentualnie jakikolwiek inny podatek), jeśli chciałabym sprzedać mieszkanie, którego 50% nabyłam drogą spadku latem 2012 roku. Mieszkanie w 50% było już moje, pozostałe i odziedziczone 50% należało do zmarłych rodziców.
Dodam, że nie mieszkam na stale w Polsce i chciałabym część pieniędzy ze sprzedaży przeznaczyć na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w Kanadzie. Zakładając, że mieszkanie może być warte ok. 200 tys. złotych, jak będą wyglądały kwoty należnych podatków i jakie są terminy ich płatności?
Dziękuję za wszelką możliwą pomoc, informacje i porady.
Moge tylko jeszcze dodac ze jestem w tym mieszkaniu zameldowana do tej pory.
2013-09-25 09:02 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Podatek wynosi 19%.
Niestety do własnych celów mieszkaniowych zaliczane są między innymi wydatki na spłatę kredytu ale zaciągniętego w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej mających siedzibę w państwie UE, Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej.
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-09-25 17:42 autor odpowiedzi: Tenker1
Szanowny Panie Adamczak,
czytam wlasnie Pana odpowiedz i chce zadac dodatkowe pytanie w podobnej sprawie.
Mieszkam na stale od 20 lat w niemczech. Mam przepisane notarialne na wlasnosc mieszkanie mojej mamy.
Nie jestem w nim zameldowny. Mam tylko niemieckie dokumenty - nie zrzeklem sie obywatelstwa polskiego nigdy.
Jezeli bym sprzedal to mieszkanie i uzyskana kwote przeznaczyl na splacenie bankowego kredytu na moj dom w niemczech, to:
1. nei musze zadnego podatku w PL zaplacic?
2. musze sie zameldowac w tym mieszkaniu na conajmniej 12 miesiecy przed sprzedaniem tego mieszkani, zeby nie zaplacic podatku?
3. Jezeli na pytanie 1 i 2 bedze odpowiedz, ze musze placic podatek. Co amm w moim przypadku zrobic zeby po sprzedazy nie palcic podatku, jezeli podatku, jezeli bym uzyskana kwote przeznaczyl na splacenie bankowego kredytu na moj dom w niemczech?
Dzeikuje serdecznei za odpowiedz i pomoc
Tenker
Dodano 2013-09-02 09:26 przez Stypcia88
Witam,
Mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Moja mama otrzymała mieszkanie od swojej babci w marcu 2008 roku. Sprzedała je w sierpniu 2013 roku nie wiedząc o tym, że musi uiścić jakikolwiek podatek...Dopiero przy kolejnej wizycie i po podpisaniu aktu notarialnego poin...
Dodano 2015-02-04 14:55 przez kamipadre
Sprzedałem mieszkanie zanim upłynął termin 5 lat od daty otrzymania tego mieszkania w spadku.Czytałem gdzieś, że można być zwolnionym z podatku w taki sposób, żeby spłacić kredyt mieszkaniowy. Czy ten kredyt może być kredytem hipotecznym mojego syna? Dodam, że mogę przeznaczyć tylko 19 procent, któr...
Dodano 2013-07-03 16:27 przez bona
Od 11 lat mieszkam w Niemczech. Przed 3 laty odziedziczyłam z bratem mieszkanie (w Polsce) po tacie, które po roku sprzedaliśmy (a więc przed upływem 5 lat). Teraz muszę zapłacić podatek od sprzedaży, ale gdzie: w Niemczech czy w Polsce?
Dodano 2013-07-17 13:04 przez glai
Witam,
Prosiłbym o pomoc w rozwiązaniu problemu. W lutym 2011 zmarła moja babcia, odziedziczyłem po niej mieszkanie, a że miałem już lokum, postanowiłem je sprzedać w tym samym roku. Musiałem jak wiadomo odprowadzić 19% podatku (sprzedaż przed pięcioma latami). Jeśli przeznaczę te pieniądze na "cele...
Dodano 2014-04-23 11:28 przez darqmoon
Witam,
w 2010 nabył nieruchomość w drodze spadku po mojej babci. Zaciągnąłem także kredyt hipoteczny na spłatę zachowku względem mojego ojca. W tym miesiącu, czyli przed upływem 5 lat sprzedaję to mieszkanie i chciałem zapytać czy jest możliwość nie płacenia podatku od tej transakcji?
Z tego co wycz...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
Spłata kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie mieszkania, które przypadło w spadku podatnikowi nie stanowi dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach ...
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
Czy na odziedziczonym mieszkaniu można stracić? Tak - jeżeli jest ono obarczone kredytem zaciągniętym przez spadkodawcę. Przy jego sprzedaży bowiem przychód przejmie bank (tytułem spłaty kredytu) a spadkobierca zapłaci podatek i to nawet ...
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
Włączenie do majątku małżonków w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jako datę nabycia ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
