Pytanie zadane: 2015-06-22 13:06 przez Magi12
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Poza kwestiami podatkowymi istotne jest również uregulowanie spraw własnościowych w księdze wieczystej.W przypadku gdy w KW będzie figurowało małżeństwo notariusz i tak pouczy o kinieczności uregulowania zapisów w dziale II księgi wieczystej [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Zakup / Sprzedaż
Pytanie zadane: 2015-08-01 11:41 przez Askenazego4
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Nieruchomość może być obciążona przez wpis w księdze wieczystej w dwojaki sposób:1) poprzez ujawnienie praw i roszczeń osób trzecich w dziale III księgi wieczystej - tym dziale wpisuje się np. min. postępowania komornicze i upadłościowe, ograniczone prawa rzeczowe takiej jak np. służebności, prawa... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Pozostałe: Nieruchomości
Pytanie zadane: 2015-12-18 13:20 przez m1
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Sprawa dotyczy najprawdopodobniej Aktów Własności Ziemi wydawanych w latach 70 przez gminy działające z upoważnienia urzędów rejonowych, bądź też przez same urzędy rejonowe.Co do zagrożeń związanych z AWZ, to istnieje obecnie jedno podstawowe, a mianowicie ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, ... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Zakup / Sprzedaż
Pytanie zadane: 2013-07-04 13:37 przez siwy
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Koszty podziału geodezyjnego zależą od geodety, którego się zatrudni i od tego jak klient i geodeta umówią się. Są to stawki rynkowe więc można negocjować [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Pozostałe: Nieruchomości
Pytanie zadane: 2016-07-15 15:18 przez Dirk00
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Prawdę mówiąć w tym wypadku wiele zależy od dobrej woli notariusza.Nie powinno byc problemu ze sprzedażą obudwu nieruchomości za łączną kwotę, chociaż ze względów podatkowych rodzielenie tych kwot może być konieczne.Wynikać to będzie z podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym (sprzedaż nieruchomo... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: PIT
Pytanie zadane: 2014-02-25 11:06 przez sanuczi
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Istotne jest na jakiej podstawie gmina przejęła te nieruchomość. Jeśli na podstawie decyzji wydanej przez starostę na podstawie przepisów tzw. specustawy drogowej, to odszkodowanie jest nienegocjowalne i ustalane jest z urzędu w decyzji strosty o odszkodowaniu.Natomiast jeśli działka została przejet... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Administracja państwowa
Pytanie zadane: 2016-07-14 16:37 przez kobieta25
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Jeżeli sprawa jest na etapie negocjacji, to może warto aby ktoś niezależny dokonał wyceny tej służebności. W przypadku pozwu do sądu i tak należy podać wartość przedmiotu sporu.Ponadto jeśli wycena zrobiona przez rzeczoznawcę majątkowego usatysfakcjonuje obydwie strony, to pozew może okazać się zbęd... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Prawo cywilne
Pytanie zadane: 2014-07-06 21:28 przez Krzysiek777
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Niestety gmina przy zmianie miejscowego planu zagospodarowania informowała właścicieli o planowanej zmianie, czyniąc to zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospdoarowaniu przestrzennym, tj. poprzez podanie takiej informacji do publicznje wiadomości i wyłożeniu projektu mpzp do zapoznia i wn... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Pozostałe: Nieruchomości
Pytanie zadane: 2014-05-30 09:58 przez janiko
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
W przypadku zbycia na rzecz osoby bliskiej, a do takich zalicza się brat, nie ma obowiązku zwrotu bonifikaty. [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Zakup / Sprzedaż
Pytanie zadane: 2016-03-14 22:06 przez markopolo
ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:
Odnośnie 10 letniego okresu ograniczającego zbycie nieruchomości, niestety to prawda. Obecna właścicielka może byc zmuszona do zwrotu kwoty wynikającej z bonifikaty. Jednak w tym tunelu jest jedno światełko. Jeżeli rada miasta wyrazi zgodę, to miasto zgodnie z art. 68 ust. 2c usatwy z dnia 21 sierpn... [ pokaż całą odpowiedź ]kategoria: Zakup / Sprzedaż
125 punktów
125 punktów
25 punktów