2016-01-09 14:08 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Przede wszystkim ważna jest kolejność czynności, czyli najpierw sprzedaż, później przeznaczenie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe (np. zakup) - stąd tutaj nie do końca owych 90 tys. zł jest takie pewne - zakup nastąpił przed sprzedażą (przynajmniej tak Pani podała). Można o to jednak walczyć w s... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-01-09 12:09 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Wątpię, aby organ dochodził, które dokładnie mieszkanie zostało nabyte za pieniądze ze spadku, a które nie, jeżeli wszystkie będą kupione za gotówkę. Co innego, gdyby nam tutaj wskoczył kredyt. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-28 13:14 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Czyli przedtem dostaliście Państwo darowiznę od rodziców, a obecnie siostra chce swoją część tej darowizny przekazać Panu.  Skoro mowa o nieruchomości, darowizny należy konać w formie aktu notarialnego. Podatku od takiej czynności nie będzie, niemniej koszty notarialne (w tym zmiany w księgach wiecz... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-22 07:10 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Rzeczoznawca niestety nie będzie tutaj brany pod uwagę. Istotne są jedynie rzeczywiście poniesione wydatki. Sytuacja faktycznie wydaje się być patowa - skoro zakup nowego mieszkania został w dużej mierze sfinansowany z kredytu. Organ weźmie tutaj pod uwagę jedynie "wkład własny" plus udokumentowane ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-22 06:00 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Zakup na rodziców podatkowo nie będzie opłacalny, skoro następnie mieszkanie ma być darowane (brak kosztów uzyskania przychodu). Wydatki na remont podnoszą koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży mieszkania. Niemniej - no właśnie. Czy to mieszkanie także szykowane jest pod wynajem? Rozumiem, że w ... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-09 08:04 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Można się pokusić o stwierdzenie, że taki sposób postępowania nie jest działalnością gospodarczą. W końcu dom budował Pan po to, aby w nim mieszkać. Może on nie spełniać Pana oczekiwań i stąd decyzja o sprzedaży i budowie kolejnego. Może Pan też planować przeprowadzkę, stąd zamiar sprzedaży. Niemnie... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-04 06:50 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Niestety w VAT bardzo trudno określić, w którym momencie już prowadzimy działalność gospodarczą a w którym jeszcze nie. Proszę jednak doprecyzować. Działkę kupił Pan w 2010 r. i rozpoczął budowę. A kiedy ta się zakończyła? Czy mieszkał Pan w tym domu? - ile czasu - to wszystko może tutaj mieć bardzo... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-03 04:18 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Organy podatkowe stoją na stanowisku, że zakup mieszkania pod wynajem nie spełnia własnego celu mieszkaniowego, w związku z czym nie zwalnia pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości z podatku. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-12-02 05:50 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Dom prywatny? Sprzedaż majątku prywatnego jest wyłączona z VAT. Nadto w przypadku nieruchomości występują pewne zwolnienia. Zbyt ogólnie zadane pytanie, aby odpowiedzieć. [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-11-20 14:24 eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

Jak zawsze kwestia interpretacji. Podatku dochodowego nie będzie, jako że sprzedaż nastąpi po 5 latach od zakupu gruntu. Co do VAT - wydaje się że też nie. Trudno bowiem uznać, że podatnik prowadzi tutaj działalność gospodarczą z uwagi na to, że przez kilka lat wybudował na prywatnym gruncie i sprze... [ pokaż całą odpowiedź ]