eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedaży darowanego mieszkania


2013-09-06 16:28 autor: iwonabar

3 884 odsłon

Podatek od sprzedaży darowanego mieszkania

Dzień dobry,

W sierpniu 2007 roku otrzymałam od mojej matki darowiznę w postaci mieszkania w prywatnej kamienicy wraz z ogródkiem, udziałem w części wspólnej budynku oraz z udziałem w gruncie. W mieszkaniu tym mieszkam od dziecka do chwili obecnej.

Ponieważ mieszkanie jest bardzo duże i drogie w utrzymaniu, postanowiłam sprzedać to mieszkanie i kupić mniejsze i tańsze.

I tu rodzą się moje pytania oraz wątpliwości. Wiem, że podatku płacić nie muszę, bo minął pięcioletni okres, ale czy nie zapłacę podatku, jeśli kupię mniejsze mieszkanie a resztę pieniędzy (różnicę w cenie) spożytkuję na własne potrzeby?

Co z podatkiem od gruntu? Dostałam  do mieszkania  około 150 m2 ogrodu oraz udział w gruncie - około  0,0260 ha  (kamienica ma 3 mieszkania i tym samym 3 właścicieli czyli każdy ma po około 0,0260 ha).

Kolejne pytanie - czy zapłacę podatek kupując następne mieszkanie? Jeśli tak, to w jakiej wysokości?

Z góry dziękuje za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-09-07 16:10 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Jeżeli minął okres 5 lat od nabycia nieruchomości to podatek nie wystąpi (zarówno od części mieszkalnej jak i gruntu). Sposób spożytkowania uzyskanych  środków nie będzie miał żadnego wpływu na powstanie obowiązku podatkowego, po prostu podatku nie będzie.

    Przy zakupie nieruchomości podatek od czynności cywilno prawnych oraz taksa notarialna (wszystko płatne u notariusza w czasie zawierania umowy).

    Oceń odpowiedź 0 4

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-07 23:58 autor odpowiedzi: iwonabar

    Bardzo się cieszę i dziękuję za odpowiedź :-).

    Pozdrawiam,

    Iwona

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-10 15:33 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Również pozdrawiam i dziękuję za "plusa".

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-10 15:49 autor odpowiedzi: iwonabar

    proszę bardzo, te plusy nic nie kosztują a jak mogą pomóc  to dlaczego nie. I tym sposobem ma Pan ode mnie dwa plusy :-).

    Miłego dnia,

    Iwona

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku

    Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku

    W kontekście opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn zgoda żony syna na dokonanie przez niego darowizny części nieruchomości na rzecz jego matki jest neutralna podatkowo. Udzielając takiej zgody żona syna nie staje się bowiem stroną ...

  • Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn

    Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn

    Umowę dożywocia regulują przepisy kodeksu cywilnego. Jednocześnie nie znalazła się ona w katalogu czynności opodatkowanych podatkiem od spadków i darowizn. Tej daniny zatem z tytułu zawarcia umowy dożywocia płacić nie trzeba - uznał ...

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku

    Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku

    W przypadku gdy w ramach umowy dożywocia zostaje ustanowiona także służebność osobista mieszkania, a co za tym idzie, gdy służebność taka stanowi integralną część umowy dożywocia, nie podlega ona odrębnemu opodatkowaniu. W efekcie, z ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania