Dzień dobry,
W sierpniu 2007 roku otrzymałam od mojej matki darowiznę w postaci mieszkania w prywatnej kamienicy wraz z ogródkiem, udziałem w części wspólnej budynku oraz z udziałem w gruncie. W mieszkaniu tym mieszkam od dziecka do chwili obecnej.
Ponieważ mieszkanie jest bardzo duże i drogie w utrzymaniu, postanowiłam sprzedać to mieszkanie i kupić mniejsze i tańsze.
I tu rodzą się moje pytania oraz wątpliwości. Wiem, że podatku płacić nie muszę, bo minął pięcioletni okres, ale czy nie zapłacę podatku, jeśli kupię mniejsze mieszkanie a resztę pieniędzy (różnicę w cenie) spożytkuję na własne potrzeby?
Co z podatkiem od gruntu? Dostałam do mieszkania około 150 m2 ogrodu oraz udział w gruncie - około 0,0260 ha (kamienica ma 3 mieszkania i tym samym 3 właścicieli czyli każdy ma po około 0,0260 ha).
Kolejne pytanie - czy zapłacę podatek kupując następne mieszkanie? Jeśli tak, to w jakiej wysokości?
Z góry dziękuje za odpowiedź.
2013-09-07 16:10 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Jeżeli minął okres 5 lat od nabycia nieruchomości to podatek nie wystąpi (zarówno od części mieszkalnej jak i gruntu). Sposób spożytkowania uzyskanych środków nie będzie miał żadnego wpływu na powstanie obowiązku podatkowego, po prostu podatku nie będzie.
Przy zakupie nieruchomości podatek od czynności cywilno prawnych oraz taksa notarialna (wszystko płatne u notariusza w czasie zawierania umowy).
2013-09-07 23:58 autor odpowiedzi: iwonabar
Bardzo się cieszę i dziękuję za odpowiedź :-).
Pozdrawiam,
Iwona
2013-09-10 15:33 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
2013-09-10 15:49 autor odpowiedzi: iwonabar
proszę bardzo, te plusy nic nie kosztują a jak mogą pomóc to dlaczego nie. I tym sposobem ma Pan ode mnie dwa plusy :-).
Miłego dnia,
Iwona
Dodano 2013-10-08 17:40 przez kemyrski
W 2009 r. jako darowizna dostałem mieszkanie od dziadków, które teraz będę sprzedawał. Czy podatek dochodowy 19% zapłacę od całości kwoty, za którą sprzedam mieszkanie, czy od różnicy sprzedaży i wartości mieszkania podanej w akcie darowizny?
Dodano 2013-02-03 23:07 przez Wies
Jaki podatek zapłacę jeżeli w 2011 roku sprzedałem mieszkanie, które rok wcześniej otrzymałem w darowiźnie od rodziców? Mieszkałem tam od urodzenia. Złożyłem PIT-39, a w 2012 roku kupiłem dom w Anglii. Dochód ze sprzedaży włożyłem na wpłatę depozytu (czyli wpłatę własną reszta na raty). Jak mam to z...
Dodano 2014-01-14 10:10 przez majra
Witam
sprawa dotyczy mojej siostry, która otrzymała mieszkanie (1/2) w darowiźnie od rodziców w lipcu 2009 r. Teraz to mieszkanie chce sprzedać. Czy będzie zobowiązana do zapłaty podatku, jeżeli część pieniędzy przeznaczy na remont swojego i męża mieszkania (współwłasność)? Siostra ma rozdzielność m...
Dodano 2013-11-21 23:58 przez mieczyslaw53
W 2009 r., jako kawaler otrzymałem od rodziców mieszkanie (darowizna), sprzedałem je w 2013 r. przed upływem pięciu lat za 25000 zł, teraz kupuję wraz z żoną za 350000 zł. W akcie notarialnym będzie, że kupujemy razem z żoną. Czy zapłacę jakiś podatek?
Proszę o pilą odpowiedź, bo może będzie trzeba ...
Dodano 2013-07-15 09:44 przez jeden
W 2009 roku dostałem mieszkanie od brata w formie darowizny. Mieszkanie było warte 90 tysięcy. W 2012 ożeniłem się i teraz kupujemy większe mieszkanie. Podarowane mieszkanie sprzedałem za 100 tysięcy. Z tej kwoty 75 tysięcy chcemy przeznaczyć na nowe mieszkanie. Kredyt bierzemy na 150 tysięcy. Warto...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
W kontekście opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn zgoda żony syna na dokonanie przez niego darowizny części nieruchomości na rzecz jego matki jest neutralna podatkowo. Udzielając takiej zgody żona syna nie staje się bowiem stroną ...
Umowa dożywocia bez podatku od spadków i darowizn
Umowę dożywocia regulują przepisy kodeksu cywilnego. Jednocześnie nie znalazła się ona w katalogu czynności opodatkowanych podatkiem od spadków i darowizn. Tej daniny zatem z tytułu zawarcia umowy dożywocia płacić nie trzeba - uznał ...
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
W przypadku gdy w ramach umowy dożywocia zostaje ustanowiona także służebność osobista mieszkania, a co za tym idzie, gdy służebność taka stanowi integralną część umowy dożywocia, nie podlega ona odrębnemu opodatkowaniu. W efekcie, z ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
