eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Mieszkanie komunalne, darowizna a sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat


2013-10-09 19:20 autor: justyna1422

4 368 odsłon

Mieszkanie komunalne, darowizna a sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

Witam,

Dwa lata temu teściu wykupił mieszkanie komunalne na własność z bonifikatą i przekazał go mężowi w darowiźnie. Teraz razem z mężem chcemy mieszkanie sprzedać i przeznaczyć cała tą kwotę na budowę domu. Czy możemy je sprzedać?

Z góry dziękuję za pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-10-10 09:21 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Tak, jeżeli środki uzyskane ze sprzedaży zostaną w całości wydane na własne cele mieszkaniowe ( w ciągu 2 lat od zakończenia roku, w którym dokonano sprzedaży) to podatek nie wystąpi.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-10-10 09:42 autor odpowiedzi: justyna1422

    Mam jeszcze pytanie czy nie stracimy bonifikaty na mieszkanie jeżeli wydamy cała kwote ze sprzedaży na budowę domu? Wiem że różnie interpretują zapis "inne cele mieszkaniowe".

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-10-10 09:52 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Osoba, która wykupiła mieszkanie komunalne i w ciągu pięciu lat sprzedała je, kupując inne, musi zwrócić tę część upustu, której nie wydała na samo nabycie lokalu. Czyli na przykład wydatki związane z jego remontem już nie będą brane po uwagę.

    Ustawa stanowi, że pieniądze możemy wykorzystać na zakup – nie mówi natomiast nic o kosztach remontu innej nieruchomości, czy też adaptacji jej na cele mieszkaniowe. Nie wspomina również o budowie własnego domu. Praktyka urzędów w tym zakresie jest jednak niejednorodna i w konkretnej sprawie warto się skontaktować (choćby drogą telefoniczną) i sprawdzić stanowisko urzędu.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-10-10 09:53 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Jecze poprawię termin wydania środków, aby nie trzeba było zwracać bonifikaty wynosi on 12 mc. 2 lata dotyczą podatku dochodowego.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-10-10 09:57 autor odpowiedzi: justyna1422

    Bardzo dziękuję za pomoc.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • beatka_c

    Dodano 2013-10-03 10:57 przez beatka_c

    Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat a darowizna dla dzieci

    Witam,
    rodzice wybudowali dom, w związku z czym planują sprzedaż mieszkania i darowanie po połowie uzyskanej kwoty mnie i mojemu bratu. Brat przeznaczy pieniądze na zakup mieszkania ja natomiast mieszkanie już posiadam także pieniądze wpłacę na lokatę.
    Czy jest jakakolwiek możliwość uniknięcia podat...

  • Lukasz 70

    Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

    Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

    Witam,
    w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
    1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
    2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
    3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  • mola777

    Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777

    Podatek od sprzedanego mieszkania otrzymanego jako darowizna

    Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
    Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...

  • mim4

    Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

    Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

    Witam,
    w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  • Areczki19

    Dodano 2013-10-19 03:30 przez Areczki19

    Koszty darowizny lub sprzedaży mieszkania

    Witam,piszę do państwa z prośbą o pomoc w dosyć skomplikowanej dla mnie sprawie.Otóż moja ciotka i wuj (mojej babci ze strony taty siostra i brat) są rodzeństwem już w dość podeszłym wieku. 4 lata temu wykupili oni mieszkanie z bonifikatą im przysługującą 80%, wiec zapłacili jedynie 20% wartości mie...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania