eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Jak skonstruować dobrą umowę najmu garaży?


2013-11-22 19:10 autor: piotr_77

2 339 odsłon

Jak skonstruować dobrą umowę najmu garaży?

Witam Państwa,

chcę wynajmować dla klientów garaże (tzw. blaszaki). Prosiłbym o poradę, jak mam przygotować umowę wynajmu, jakie zapisy mają się w niej znaleźć?

Chciałabym aby ta umowa zabezpieczała mnie w pełni przed ewentualnymi roszczeniami klientów z tytułu kradzieży lub zniszczenia ich mienia, które będzie przechowywane w wyżej wymienionych garażach. Chciałbym również aby umowa była tak skonstruowana, aby zapewniała mi protekcję w przypadku niewywiązywania się nierzetelnego klienta z miesięcznej płatności za garaż, jak również w przypadku, gdy klient zniszczy mi garaż, uszkodzi itp.

Wynajmował będę na czas określony (jeden rok z opcją przedłużenia), chciałbym również mieć możliwość aktualizacji ceny wynajmu przy podpisywaniu kolejnej umowy, na kolejny okres z tym samym klientem.

Prosiłbym o przesłanie mi na maila wzoru umowy spełniającej powyższe kryteria oraz inne, których nie ująłem, a które wg Państwa powinny się znaleźć w dobrze napisanej umowie. Wynajem będę prowadził jako jednoosobowa działalność gospodarcza.

Z poważaniem,

Piotr

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2013-03-25 18:31 przez konto usunięte

    Co jest złego w tej umowie najmu?

    Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada.
    Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie Skarbowym oświadc...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-08-15 22:24 przez konto usunięte

    Wynajem mieszkania a obniżenie czynszu

    W 2009 roku wynajęłam mieszkanie, opłata za czynsz na umowie wynosi 860 zł miesięcznie, zapłaciłam również kaucję w wysokości 1000 zł. Po roku moja sytuacja finansowa się pogorszyła, więc poprosiłam właściciela o obniżenie czynszu, on się zgodził na obniżenie do kwoty 700 zł. Płaciłam aż do teraz ta...

  • adamadam85

    Dodano 2013-10-04 11:09 przez adamadam85

    Zabezpieczenie właściciela w umowie najmu

    Jestem inwestorem i właścicielem lokalu, który zostanie wynajęty spółce komandytowo-akcyjnej, w ktorej komplementariuszem jest spółka akcyjna. Lokal jest zaadoptowany pod konkretnego najemcę i pokrywam wszystkie koszty zwiazane z inwestycją.
    Chciałbym zabezpieczyć się w umowie najmu (10-letnia), tak...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-10-02 10:20 przez konto usunięte

    Jak udokumentować wynajem garażu?

    Wynajmuję garaż do działalności gospodarczej od osoby nieprowadzacej DG.  W jaki sposób mam to dokumentować? Czy mogę wysawiać jej KP lub KW, że kwotę powyższą ode mnie otrzymała (płatne gotówką, nie przelewem). Czy osoba, od której wynajmuję powinna mi wystawić rachunek?
    Dziękuję za odpowiedź.

  • iff89

    Dodano 2013-10-01 12:31 przez iff89

    Brak ciepłej wody i ogrzewania w wynajmowanym mieszkaniu, a obniżenie czynszu

    Witam,
    mój problem jest następujący: w wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu od miesiąca nie ma ciepłej wody, a co za tym idzie i ogrzewania. Sytuacja ma miejsce w całym bloku, a przyczyną jej jest podobno niepłacenie czynszów przez niektórych właścicieli mieszkań od dłuższego czasu. Firma Dalkia zatr...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania