eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: Podatki › Jaki podatek zapłacę od sprzedaży nieruchomości nabytej w 1/2 części w 2006 r. i 1/2 części w 2008r


2012-07-23 22:32 autor: doradora

3 043 odsłon

Jaki podatek zapłacę od sprzedaży nieruchomości nabytej w 1/2 części w 2006 r. i 1/2 części w 2008r

W 2006 roku nabyliśmy z bratem nieruchomość, w 2008 roku w drodze zamiany nabyłam od brata jego część nieruchomości, przy czym wartość tej nieruchomości wzrosła.Teraz chciałabym ją sprzedać. Czyli zakupiłam dwie połowy w różnych cenach i latach. Jak mam wyliczyć podatek dochodowy?

Pytanie zaktualizowano 2012-07-23 22:57

W moim przekonaniu powinnam zapłacić od połowy przychodu 10% (zakup przed końcem 2006r) i od połowy dochodu 19% ( zakup przed końcem 2008r.), ale ostatnio spotkałam się z opinią, że w momencie zakupu w drodze zamiany drugiej części w 2008 roku wartość nieruchomości była wyższa i powinnam zapłacić 19 % od dochodu z całości.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-07-26 08:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Obecnie częścią z roku 2006 nie trzeba się już przejmować - upłynęło owych 5 lat od daty zakupu, także w tej części nie powstaje już źródło przychodu.

    Co się zaś tyczy udziału nabytego w roku 2008 - tak jak Pani pisze - opodatkowaniu podlega dochód uzyskany ze sprzedaży (tej części) stawką podatku w wysokości 19%.

    Oczywiście uwzględniamy tutaj także koszty uzyskania przychodu odnoszące się jedynie do tej części)

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2012-07-15 19:40 przez konto usunięte

    Chcę sprzedać garaż, czy zapłacę podatek?

    Chcę sprzedać garaż który w części nabyłem w spadku po ojcu w 2009 r. a w części otrzymałem od brata w darowiźnie w 2011 r. Czy zapłacę podatek ? Czy mogę kwotę przeznaczyć na cele mieszkaniowe ? Garaż murowany...

  • konto usunięte

    Dodano 2012-08-18 19:25 przez konto usunięte

    Czy mogę zapłacić w ratach podatek od sprzedaży działki?

    Czy mogę zapłacić w ratach podatek od sprzedaży działki?

  • bbeata

    Dodano 2012-11-22 14:44 przez bbeata

    Sprzedaż nieruchomości od komornika a podatek

    Witam kupiłem na wiosnę 3 nieruchomości od komornika w kwocie 55,625 zł łącznie i nie jestem w stanie określić ile kosztowała poszczególna działka.
    W lipcu sprzedałem jedną z działek za kwotę 65 000 zł. Następnie w sierpniu kupiłem mieszkanie też u komornika za kwotę 92 000 zł. I teraz nie wiem jaką...

  • Ania40

    Dodano 2012-07-15 13:46 przez Ania40

    Jakie podatki po sprzedaży domu?

    Witam. Dziękuję bardzo za udzielenie odpowiedzi (chodziło o sprzedaż domu po 20 latach i związane z tym podatki). Nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie z tym związane. Jeśli rodzice (bo to oni sprzedają dom) po sprzedaży całej kwoty nie przekażą w darowiźnie dzieciom, tylko coś sobie zostawią i prze...

  • Ania40

    Dodano 2012-07-04 21:07 przez Ania40

    Sprzedaż domu po 20 latach.

    Witam. Moi rodzice w latach 90 nabyli szeregowiec (jest księga wieczysta) jako wspólnota majątkowa. Teraz chcieliby go sprzedać. W tym domu był zameldowany tylko ojciec (co najmniej 5lat). Mam pytanie czy na dzień dzisiejszy sprzedając dom płacą jakiś podatek. Jeśli tak to jaki i ile procent? Czy mo...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?

    Jak ustalić datę powstania przychodu w spółce z tytułu sprzedaży lokali?

    Zgodnie z art. 12 ust. 3 ustawy o CIT za datę powstania przychodu uważa się co do zasady dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień wystawienia faktury ...

  • Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...

  • Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?

    Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?

    Zasadniczo o tym, czy czynność jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, czy zarządu majątkiem prywatnym decyduje zamiar podatnika. Podatnik jako osoba najlepiej wiedząca, jakie było przeznaczenie transakcji, co do zasady sam ...

  • Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?

    Ulga mieszkaniowa jest dziedziczona?

    Ulga mieszkaniowa jest prawem majątkowym, z którego może skorzystać spadkobierca pod warunkiem spełnienia ustawowych warunków. Do takich wniosków doszedł NSA w wyroku z dnia 3 grudnia 2020 r., sygn. akt II FSK 1760/18.

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania