eGospodarka.pl
wiadomość od św. Mikołaja

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo administracyjne › Wieczyste użytkowanie wypowiedzenie stawki 3% na 1%


SPONSOR KATEGORII:

Availo

2013-04-15 21:43 autor: wojti84

2 229 odsłon

Wieczyste użytkowanie wypowiedzenie stawki 3% na 1%

Witam. Mam działkę, na której prowadzę działalność gospodarczą od 1999 r. Wieczyste użytkowanie. Miasto podniosło mi stawkę na 3% i powiedziano mi, że jak wybuduję dom, to mi zmienią z powrotem na 1%.

Mam pytanie, czy zmiana trwała sposobu użytkowania nieruchomości, jakim jest oddanie domu do użytkowania, polega na użytkowaniu metrów tj. warsztat ma 140 m a dom 174 m użytkowe i to daje nam przewagę funkcji mieszkalnej, czy metry liczone po fundamentach  - warsztat 14x10 = 140 m a dom 11x11 = 121 m przewaga funkcji usługowej.

Dziękuję, pozdrawiam Basia

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-08-04 21:23 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

    Zgodnie z ustawą o  gospodarce nieruchomościami decyduje funkcja dominująca. Nie jest jednak określone co to oznacza. Przyjmuje się, że są to metry użytkowe. Sugrowałbym w związku z tym udać się do urządu miesta w celu uzyskania  wyjaśnień, jak to jest w tej miejscowości interpretowane

    Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • mielarka83

    Dodano 2014-02-01 13:27 przez mielarka83

    Kupno mieszkania przez babcię dla wnuka

    Witam,
    babcia chce kupić mieszkanie, które ma być moją własnością i brata z zastrzeżeniem dożywotniego zamieszkania przez babcię w tym mieszkaniu. Jakie będą związane z tym koszty - podatek, notariusz?
    Czy wymagane są dwie umowy - jedna kupna a druga o dożywotnim zamieszkaniu, czy można to wszystko ...

  • arti33111

    Dodano 2012-12-02 09:23 przez arti33111

    Kto odpowiada za odśnieżanie chodnika i dachu, właściciel czy najemca?

    Wynajmuję od kogoś lokal na działalność gospodarczą (sklepy spożywcze), kto powinien dbać o odśnieżanie chodnika i dachu nieruchomości, właściciel czy najemca?

  • Michałek

    Dodano 2013-05-10 12:47 przez Michałek

    Zasiedzenie. Jak uregulować własność nieruchomości?

    Mam działkę po dziadku, nieuregulowana własność. Użytkuję ją 30 lat, płacę podatki oraz mam świadków użytkowania - sąsiadów.
    Chciłabym to uregulować. Od czego rozpocząć?
    Dziękuję za odpowiedź,
    Anna

  • sold80

    Dodano 2013-03-19 19:12 przez sold80

    Jak ominąć podatek od sprzedaży mieszkania?

    Witam,
    Pod koniec 2012 roku sprzedałem mieszkanie, które zakupiłem w 2010 roku. Żeby uciec przed podatkiem dochodowym mam dwa wyjścia:
    1. Kupuję wraz z żoną dom od moich rodziców za około 200 tys. zł, czyli za tyle, ile otrzymałem za sprzedaż mojego mieszkania i mam kwestię podatku załatwioną, ale p...

  • agakozio

    Dodano 2014-03-06 23:44 przez agakozio

    Udział w prawie do użytkowania wieczystego gruntu a podział quoad usum. Czy notariusz zawinił?

    Mam problem z gruntem przynależnym do mieszkania. Jest to segment górny, ma odrębną KW. Dolny segment posiada mój sąsiad, z którym mam wspólny grunt na zasadzie użytkowania wieczystego. Zgodnie z moim aktem notarialnym zakupu do lokalu przynależy prawo do użytkowania wieczystego gruntu w udziale 594...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Opłaty za wieczyste użytkowanie: bonifikaty dla firm

    Opłaty za wieczyste użytkowanie: bonifikaty dla firm

    Wielu przedsiębiorców prowadzi własne firmy na gruntach będących własnością jednostek samorządu terytorialnego. Taką możliwość daje im prawo użytkowania wieczystego, które w swej formie zbliżone jest do prawa własności. W ...

  • Jak ustalić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste?

    Jak ustalić opłatę roczną za użytkowanie wieczyste?

    Użytkownicy wieczyści nieruchomości gruntowych raz w roku muszą uiszczać opłatę za użytkowanie wieczyste nieruchomości. Wysokość tej opłaty zależy od stawki procentowej określonej ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce ...

  • Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?

    Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?

    Grudzień to czas, gdy właściciele mieszkań zbudowanych na działce w użytkowaniu wieczystym mogą otrzymać aktualizację opłat z tego tytułu. Istnieje ryzyko skokowej zmiany opłat z tego tytułu, zakup takiej nieruchomości warto więc ...

  • Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

    Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?

    Jedynym sposobem ucieczki przed idącymi niekiedy w setki procent podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste jest przekształcenie posiadanego prawa w pełną własność. Koszt takiej operacji jest tym niższy, im szybciej dokona się ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo administracyjne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.