Witam,
W 2008 r. kupiłam mieszkanie za 369 000 zł, a je sprzedałam w 2012 r. za 450 000 zł. Cała kwota ze sprzedaży wpłacona została na spłatę kredytu hipotecznego, bo kredyt był wypowiedziany i bank żądał natychmiastowej spłaty kredytu.
Mieszkanie zostało sprzedane, część kredytu spłacona i zostało mi jeszcze do spłaty 220 000 zł. Czy wobec tego muszę zapłacić podatek 19%? Jakie koszty poniesione na mieszkanie mogę odliczyć? Czy mogą to być koszty związane z opłatami do zarządcy nieruchomości?
Zapomniałam dodać, że nie byłam w tym mieszkaniu zameldowana
2013-02-19 21:56 autor odpowiedzi: konto usunięte
Czy ten kredyt był wzięty na zakup mieszkania? Tego albo jakiegokolwiek innego?
Jeśli tak, to podatku nie płacisz.
Jeśli nie, to możesz sobie odliczyć koszty zakupu mieszkania (w tym notariusz i opłaty), koszty pośrednika przy sprzedaży i koszty ogłoszeń o sprzedaży oraz wszystkie wydatki, które zwiększyły wartość mieszkania czyli remonty i modernizacje.
Ewelinasz1984 skomentował/a odpowiedź 2013-02-22 23:13
Tak, kredyt był wzięty na zakup tego mieszkania, ale pytałam w urzędzie skarbowym i kobieta powiedziała mi, że mam zapłacić 19 %
2013-02-20 00:53 autor odpowiedzi: konto usunięte
Faktycznie. Gdy się kupiło mieszkanie w latach 2007-2008 jest inaczej. Przepraszam.
Ostatnią Twoją szansą jest zwrócenie sie po 30 kwietnia do fiskusa i złożenie wniosku o umorzenie zaległości podatkowej.
Ale szansa niewielka.
Przykładowy druk takiego wniosku:
2013-02-20 06:08 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2013-02-20 09:01 autor odpowiedzi: Ewelinasz1984
2013-02-20 10:06 autor odpowiedzi: konto usunięte
Zacytuję sam siebie - przeczytaj dokładnie:
możesz sobie odliczyć koszty zakupu mieszkania (w tym notariusz i opłaty), koszty pośrednika przy sprzedaży i koszty ogłoszeń o sprzedaży oraz wszystkie wydatki, które zwiększyły wartość mieszkania czyli remonty i modernizacje
Ani spłata kredytu (w tym odsetek), ani zmiana kursu waluty na której opierał się kredyt nie zwiększa wartości mieszkania.
Dodano 2013-07-11 14:05 przez andzelika77
Witam,
W listopadzie 2009 r. z mężem kupiliśmy mieszkanie za 120.000 zł z czego 119.700 zł to kredyt hipoteczny. Przez ten czas oddaliśmy do banku około 42.000 zł, w tym około 32.000 zł odsetek. Koszty zawiązane z kupnem mieszkania, czyli notariusz i ubezpieczenie, to około 5.000 zł. Wiem, że podate...
Dodano 2017-08-19 18:44 przez konto usunięte
Witam, kupiłem mieszkanie w 2016 r. za 190 tys. zł (90 tys. zł, własne środki 100 tys. zł, kredyt hipoteczny). Remont wyniósł ok. 20 tys. zł, 5 tys. zł notariusz i biuro nieruchomości.Teraz chcę sprzedać mieszkanie za 220 tys. zł i kupić większe. Ze sprzedaży chcę spłacić kredyt i resztę przeznaczyć...
Dodano 2017-02-25 09:37 przez darekk78
Dzień dobry, w 2008 roku kupiłem mieszkanie, które sprzedałem w 2011 (dokładnie 29.04.2011). Miesiąc wcześniej w dniu 29.03.2011 wzięłem kredyt hipoteczny na zakup innego mieszkania. Po sprzedaży mieszkania w dniu 29.04.2011 złożyłem wniosek o całkowitą przedterminową spłatę kredytu i spłaciłem ...
Dodano 2013-11-18 09:45 przez jwol123
Witam,
jaką kwotą podatku obarczy mnie urząd skarbowy, gdy sprzedałam mieszkanie przed upływem 5 lat, które wzięłam na kredyt: w 2009 r. kupiłam mieszkanie za 110 000 zł, w sierpniu 2012 r. sprzedałam je za 135 000 zł. Mieszkanie jest obciążone hipoteką.
Koszty, jakie poniosłam: notariusz przy zakup...
Dodano 2013-11-27 12:03 przez Centurion
Szanowni Państwo!
Na stronach internetowych znalazłem Państwa firmę udzielającej porad w zakresie m.in. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W związku z powyższym proszę, jeśli jest to możliwe, o poradę w sprawie:
- pokrycia części pożyczki hipotecznej zaciągniętej wraz z żoną w 2007 r., ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym ...
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
