eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Mieszkanie sprzedane po dwóch latach a zakup nowego. Czy muszę zapłacić podatek?


2013-02-17 22:08 autor: isia71

7 852 odsłon

Mieszkanie sprzedane po dwóch latach a zakup nowego. Czy muszę zapłacić podatek?

Witam,

Zakupiłam mieszkanie w 2010 r. za 150 000 zł (do remontu). Obecnie chcę je sprzedać za kwotę 225 000 zł. Niestety nie posiadam wszystkich rachunków potwierdzających koszty remontu.

Za kilka dni chcę kupić mieszkanie za 200 000 zł. Czy będę musiała płacić podatek?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-02-18 13:29 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Wyliczasz 225.000 - 150.000 - koszty zakupu mieszkania - udokumentowane wydatki na remont = podstawa do opodatkowania

    Podstawa * 19 % = podatek do odprowadzenia

    konto usunięte zaktualizował/a odpowiedź 2013-02-18 14:11

    Nie doczytałem. Skoro przeznaczasz na cele mieszkaniowe, to w zależności od kwoty jaką przeznaczysz na cele mieszkaniowe tyle zapłacisz podatku.

    Gdybyś

    a) dochód wyniósł 75.000 zł

    b) przeznaczyła na cele mieszkaniowe tylko 200.000

    to wzór na kwotę wolną by brzmiał:

    75.000*200.000/225.000 = 66.667 zł

    Zatem do zapłaty by było 8.333 zł * 19 % = 1.583 zl

    Oceń odpowiedź 0 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-02-18 16:16 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Uzupełniając. Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie, żeby za pozostałe 25.000 zł (albo jeszcze więcej) zrobić remont nowego mieszkania. Wtedy w ogóle podatku nie zapłacisz.

    Oceń odpowiedź 1 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • JAvDijk

    Dodano 2013-09-23 18:39 przez JAvDijk

    Zamiana i sprzedaż mieszkania. Czy muszę płacić podatek od wzbogacenia?

    Kupiłam mieszkanie ponad 10 lat temu, 2 miesiące temu zamieniłam na inne, a we wrześniu to mieszkanie sprzedałam. Teraz mnie straszą, że muszę płacić podatek od całej sumy sprzedaży, czy to prawda?

  • andzelika77

    Dodano 2013-07-11 14:05 przez andzelika77

    Jaką kwotę muszę zapłacić do US po sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od jego kupna?

    Witam,
    W listopadzie 2009 r. z mężem kupiliśmy mieszkanie za 120.000 zł z czego 119.700 zł to kredyt hipoteczny. Przez ten czas oddaliśmy do banku około 42.000 zł, w tym około 32.000 zł odsetek. Koszty zawiązane z kupnem mieszkania, czyli notariusz i ubezpieczenie, to około 5.000 zł. Wiem, że podate...

  • alicja1991

    Dodano 2013-07-05 23:41 przez alicja1991

    Podatek od darowanego mieszkania przed upływem 5 lat i kupno nowego

    Witam,
    W spadku po babci odziedziczyłam mieszkanie w centrum miasta. Niecały rok temu, tj. w 2012 dostałam papiery, że jestem jedyną właścicielką. Za 3 tygodnie wychodzę za mąż i planujemy powiększyć rodzinę (jest nas już trójka).
    To dlatego chciałabym sprzedać mieszkanie, w którym mieszkam i kupić ...

  • mim4

    Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

    Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

    Witam,
    w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte

    Podatek a sprzedaż i zakup nowego mieszkania

    Witam,
    w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania