eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż działki przed upływem 5 lat i darowanie pieniędzy synowi


2013-02-05 10:07 autor: monos1

9 228 odsłon

Sprzedaż działki przed upływem 5 lat i darowanie pieniędzy synowi

Mój tata kupił ziemię rolną w 2011 roku i przekwalifikował ją na 4 działki budowlane. Teraz chce jedną działkę sprzedać i podarować mi pieniądze z tej działki, a ja wydam te pieniądze w ciągu 2 lat na budowę domu.

Czy tata w tym przypadku tata będzie musiał zapłacić podatek od wzbogacenia? Czy ten obowiązek przechodzi na mnie? Skoro podarował to się nie wzbogaci. Można na mnie przepisać działkę i wtedy ja bym ją sprzedał, ale to dodatkowy koszt notariusza, którego chcemy uniknąć.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-02-06 17:05 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tata będzie musiał zapłacić podatek. Warto policzyć co będzie korzystniejsze - zapłacenie podatku czy też kosztów notarialnych. A kiedy miał miejsce zakup gruntu przez tatę?

    Oceń odpowiedź 1 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-02-07 08:13 autor odpowiedzi: monos1

    Zakup ziemi był w 2011 czyli trzeba podatek zapłacić od całej ceny Wartość działki 30 tyś. Koszty notarialne wyjdą troche taniej. Myślałem, że zapis "na własne cele mieszkaniowe" idzie jakoś nagiąć bo tata sie nie wzbogaci tylko ja. Ale przepis przepisem.
    Dziekuję za odpowiedź  

    Oceń odpowiedź 1 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-02-10 19:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Niestety - ojciec nie przekaże pieniędzy na własne cele mieszkaniowe, tylko da je synowi i ten przeznaczy je na swoje cele mieszkaniowe. Organy podatkowe tak szeroko zwolnienia nie pozwolą interpretować.

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • walibi

    Dodano 2013-02-05 21:38 przez walibi

    Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat

    Witam, 
    w 2009 roku (30.10.09) otrzymałem od ojca darowiznę w postaci nieruchomości rolnej o pow. 0,74 ha. W trakcie jej posiadania został zmieniony plan zagospodarowania przestrzennego i nieruchomość obecnie jest działką budowlaną. Na części działki (ok. 30 arów) wybudowałem dom w stanie surowym. R...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-09-07 08:10 przez konto usunięte

    Sprzedaż darowizny przed upływem 5 lat i kupno domu. Jak uniknąć podatku?

    W listopadzie 2008 roku otrzymałam (wraz z mężem) darowiznę w postaci działki budowlanej od mojego ojca. Wylaliśmy tam fundamenty, jednak uznaliśmy, że sprzedamy działkę i kupimy starszy domek do remontu. Czy jest możliwość, aby uniknąć płacenia podatku w wysokości 19% ? Wolelibyśmy przeznaczyć tą k...

  • kamilla-p-l

    Dodano 2013-04-14 18:01 przez kamilla-p-l

    Jaki procent podatku od przepisania działki na wnuczkę?

    Witam,
    Babcia ma przepisać mi (wnuczce) ziemię rolną. Jaki wtedy procent muszę zapłacić oraz jaki procent jest, gdy sprzedam działkę przed upływem 5 lat od przepisania?
    Prawdopodobnie działka rolna zostanie sprzedana na działkę budowlaną.

  • jarek101177

    Dodano 2015-02-17 20:24 przez jarek101177

    Darowizna domu od ojca

    Ojciec podarował mi przedwojenny dom 20 grudnia 2013 r. Jestem w nim zameldowany od 1997 r., chcę go sprzedać a za uzyskane pieniądze wybudować nowy dom. Czy zapłacę jakiś podatek, czy muszę czekać 5 lat do sprzedaży?

  • konto usunięte

    Dodano 2014-04-06 17:43 przez konto usunięte

    Sprzedaż dwóch gruntów obok siebie jednej osobie. Czy należy złożyć jeden czy dwa PIT-39?

    Witam,
    mam pytanie odnośnie sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat.
    Sprawa wygląda tak: w 2009 roku babcia darowała mi mały kawałek pola i w tym samym roku ja kupiłam drugi kawałek takiego pola obok babci za 1000 zł. W efekcie miałam jeden duży, razem pół hektara, tylko nabyty na dwa różne spos...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Ile kosztuje działka budowlana?

    Ile kosztuje działka budowlana?

    22 kwietnia to Światowy Dzień Ziemi. Z tej okazji Metrohouse wraz z serwisem szybko.pl postanowił przeanalizować średnie ceny gruntów w największych miastach w Polsce. Analiza dowiodła m.in., że na najbardziej preferencyjne stawki mogą ...

  • Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT

    Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT

    Podatniczka, która w 2006 r. nabyła grunt, na którym obecnie buduje cztery domy mieszkalne, każdy z dwoma mieszkaniami, z których to sześć mieszkań ma zostać sprzedane – prowadzi działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku VAT ...

  • Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania