eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyFirmaZakładanie działalności › Działalność zarejestrowana w mieszkaniu


2013-09-23 16:01 autor: konto usunięte

5 871 odsłon

Działalność zarejestrowana w mieszkaniu

Dzień dobry,

mam pytanie: chcę zarejestrować działalność w mieszkaniu gdzie jestem zameldowana i gdzie mieszkam wraz z rodziną. To będą tłumaczenia przez internet i będę wykonywać pracę wszędzie - nie tylko w domu. Do mnie przychodzić nikt nie będzie. Właściciel mieszkania się zgodził, ale muszę wystosować do niego odpowiednie pismo.

Co powinno zawierać i czy muszę wydzielić część mieszkania na działalność czy też nie, bo chodzi tu o podatki od nieruchomości. Żadna część mieszkania nie straci swej funkcji mieszkalnej. Boję się, że jeśli nie wyznaczę metrażu przeznaczonego na dzialalność, to obłożą mi podatkiem od nieruchomości o wiele wyższym całe mieszkanie.

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-09-23 19:59 autor odpowiedzi: Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

    Jeżeli przedsiębiorca jednocześnie mieszka w pokoju, w którym pracuje na rzecz swojej firmy, nie musi płacić wyższej stawki podatku od nieruchomości. Tak w swojej sentecji orzekł sąd  (NSA z dn. 11 sierpnia 1992 r. (sygn. akt SA/Wr 650/92).

    Wniosek kieruje się odpowiednio do wójta, burmistrza (prezydenta miasta). Organ na zajęcie stanowiska ma maksymalnie 3 miesiące. Co ważne, z takim wnioskiem nie można wystąpić w sprawach, które w tym samym zakresie zostały już rozstrzygnięte decyzją ustalającą wysokość podatku od nieruchomości w 2013 r. Oznacza to więc, że w tym trybie nie uda się już wystąpić z interpretacją dotyczącą 2013 r. Wyjątek to sytuacja, w której zmieni się stan faktyczny, czyli np. gdy ktoś dopiero otworzy działalność gospodarczą lub przeniesie firmę do własnego mieszkania.

    GFX-Consulting www.gfx-consulting.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 08:13 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Wydzielenie części mieszkania na działalność gospodarczą pozwoli też na zaliczenie wydatków związanych z mieszkaniem ( w odpowiedniej proporcji) do kosztów uzyskania przychodów z działalności gospodarczej.

    Oceń odpowiedź 1 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 08:34 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Dziekuje.

    Ale czy w zwiazku z zarejestrowaniem dzialalnosci w domu wlasciciel moze mi podniesc czynsz motywujac to ta wlasnie dzialalnoscia?

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 08:39 autor odpowiedzi: Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

    Oczywiście, że może-ale nie musi.

    GFX-Consulting www.gfx-consulting.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 09:45 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Przepraszam ze jeszcze mecze i jakos to do mnie nie dochodzi.

    Tzn nie musze wydzielac zadnej powierzchni w mieszkaniu i wtedy nie bede musiala placic wyzszego podatku? Czy zglaszanie wniosku jest obowiazkowe czy wystarczy przy zakladaniu dzialalnosci w Urzedzie Miasta zaznaczyc ze lokal nie zmienil swego przeznaczenia?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 10:24 autor odpowiedzi: Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

    To zalezy jaką interpretację przepisów przyjmą urzędnicy. Ja bym wydzielił 1 pomieszczenie i napisał wniosek o nienaliczanie wyższej stawki podatku od następnego roku. (wyrok NSA cytowany wyżej).

    GFX-Consulting www.gfx-consulting.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 11:52 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Dobrze, ale wg przepisow jesli w lokalu mieszkam i zadna czesc nie jest wyodrebniona na dzialalnosc z wylaczeniem funkcji mieszkalnych to podwyzka podatku nie bedzie miala podstaw prawnych??

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-09-24 12:42 autor odpowiedzi: Grzegorz Faluszczak GFX-Consulting

    Tutaj zachodzi jeszcze jedna okoliczność, a mianowicie to nie Pani jest właścicielem mieszkania. Właściwym rozwiązaniem byłoby również zawarcie z właścicielem mieszkania osobnej umowy najmu tego pomieszczenia na potrzeby działalności. Umowę najmu również należy okazać w urzędzie skarbowym podczas rejestracji.

    GFX-Consulting www.gfx-consulting.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • ceznov

    Dodano 2021-05-31 12:24 przez ceznov

    Wynajem pokoju w mieszkaniu rodziców

    Witam serdecznie,
    Planuję zarejestrować działalność pod adresem zamieszkania rodziców. Działalność będę prowadził w jednym z pokoi, który wciąż zachowa cele mieszkalne. Chcę jednak z rodzicami podpisać umowę najmu, aby płacić im drobne kwoty miesięczne. Czy mimo iż pokój zachowa funkcje mieszkalne m...

  • mar-co

    Dodano 2013-11-20 16:13 przez mar-co

    Podatek lokalowy

    W budynku biurowo-magazynowo-mieszkalnym jest mieszkanie. Czy w związku z prowadzoną w nim działalnością gospodarczą mam także za mieszkanie płacić podwyższony podatek lokalowy (21 zł/m kw.)?

  • madzia87m

    Dodano 2013-05-14 12:58 przez madzia87m

    Czy można prowadzić dwie jednakowe działalności w tym samym miejscu?

    Dzień dobry, mam taki problem:
    Brat prowadzi warsztat samochodowy jako jednoosobową działalność gospodarczą. Ostatnio przybyło pracy i potrzebuje osobę do pomocy - mojego męża. Nie chce go zatrudniać ani zakładać spółki. Padła propozycja, aby mąż założył swoją działalność. Oczywiście każdy rozliczał...

  • morawcik

    Dodano 2016-07-29 15:19 przez morawcik

    Działalność gospodarcza w mieszkaniu dziewczyny

    Witam,będę zakładał działalność polegajacą na prowadzeniu sklepu internetowego (drobne przedmioty - ręcznie robiona biżuteria). Chciałbym by siedzibą firmy było mieszkanie dziewczyny, w którym jestem zameldowany tymczasowo (tak dziewczyna się zgodziła - to nasza wspólna decyzja). Dodam, że nie potrz...

  • konto usunięte

    Dodano 2016-02-11 22:07 przez konto usunięte

    Siedziba firmy w mieszkaniu a większy podatek od nieruchomości

    Firma zajmuje się działalnością usługową i będzie ona wykonywana w domach klientów. W siedzibie firmy nie będzie biura, ani żadnego wydzielonego pomieszczenia na działalność gospodarczą, nie będą przyjmowani klienci, a rachunki domowe nie będą wliczone w koszty firmy.Ale będzie używany laptop firmow...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Rozliczanie kosztów mieszkania w działalności gospodarczej - ważne zmiany

    Rozliczanie kosztów mieszkania w działalności gospodarczej - ważne zmiany

    Dobra wiadomość dla przedsiębiorców. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgadza się na rozliczanie mieszkania w działalności gospodarczej bez wydzielania osobnego pomieszczenia na te cele. Dopuszcza też możliwość przeznaczenia do ...

  • Jednoosobowa firma zakładana tylko online? Jest projekt

    Jednoosobowa firma zakładana tylko online? Jest projekt

    W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt, według którego jednoosobowe działalności gospodarcze będzie można założyć w CEIDG tylko drogą elektroniczną. Wejście w życie tej zmiany planowane jest na 1 października 2024 roku.

  • Czy pandemia to dobry czas dla start-upów?

    Czy pandemia to dobry czas dla start-upów?

    Na pierwszy rzut oka lockdown nie jest wymarzonym anturażem w chwili zakładania nowego biznesu. Czy koronawirus faktycznie przekreślił plany młodych przedsiębiorców? I tak, i nie. Tegoroczna statystyka diametralnie nie odbiega od wyników za ...

  • Firma w mieszkaniu. Kiedy zmiana sposobu użytkowania lokalu?

    Firma w mieszkaniu. Kiedy zmiana sposobu użytkowania lokalu?

    Małe i średnie firmy poszukujące biura na wynajem decydują się czasem na prowadzenie firmy w mieszkaniu. Dzieje się tak przede wszystkim ze względu na nieco niższą ceną za metr kwadratowy powierzchni. Jednak aby legalnie prowadzić firmę ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakładanie działalności

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania