eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajemRozliczenie podatkowe mikroapartamentu


2020-11-26 06:41 autor: Voltigo

3 082 odsłon

Rozliczenie podatkowe mikroapartamentu

Zakupiłem mikroapartament, który zgodnie z aktem notarialnym jest określony jako "inny samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (w budynku zamieszkania zbiorowego). Lokal ten będzie przeznaczony do wynajęcia osobom prywatnym na cele mieszkaniowe.

Cena tego lokalu zgodnie z aktem oraz z podatkiem VAT to 125.000, koszty notarialne i sądowe brutto łącznie 1870 zł. Planowany koszt remontu i wyposażenia brutto to 39.500 zł.

W związku z tym mam 3 pytania:
- jaką stawką VAT będą opodatkowane faktury wystawiane najemcom osobom prywatnym?
- czy taki lokal mogę amortyzować ze stawką indywidualną do 10% rocznie?
- do której grupy mam zakwalifikować ten lokal w celach do podatku od nieruchomości?

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • szklarz

    Dodano 2014-08-09 12:39 przez szklarz

    Czy przy wynajmie mogę skorzystać z amortyzacji indywidualnej 10%

    Witam
    W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił  to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy.
    W 1997 r. można było wykupić mieszkanie zakładowe taty i ojciec zr...

  • ms7192

    Dodano 2013-11-03 15:41 przez ms7192

    Wynajem prywatny a amortyzacja mieszkania

    W różnych miejscach są podawane róźne wartości amortyzacji mieszkania w przypadku wynajmu prywatnego: w niektórych 1,5% w przypadku własności, a w innych 10%. Proszę o info, jaka to powinna być stawka i na ile lat rozłożona?

  • konto usunięte

    Dodano 2013-04-02 19:03 przez konto usunięte

    Amortyzacja lokalu użytkowego w najmie prywatnym, wycofanego z działalności gospodarczej

    Lokal użytkowy będący współwłasnością małżonków (akt notarialny kupna z 2000 roku), był wprowadzony i amortyzowany w działalności gospodarczej przez 10 lat przez jednego z małżonków w jego indywidualnej działalności gospodarczej. Działalność ta została zlikwidowana 31.12.2011 r., a nieruchomość wyco...

  • koshhenn

    Dodano 2020-07-14 16:01 przez koshhenn

    Apartament na wynajem krótkoterminowy

    W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych.
    Czy to prawda, że jeżeli będzie to wynaje...

  • szklarz

    Dodano 2014-08-13 09:12 przez szklarz

    Amortyzacja indywidualna przy wynajmie mieszkania

    Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością ...

Niektóre osoby posiadające mieszkania na wynajem mogą być zaniepokojone czytając o tym, że ich lokale zostaną obłożone podatkiem katastralnym. Na razie prawdopodobieństwo takich zmian jest małe (z powodów administracyjnych i ...

Nowy rok często przynosi zmiany podatkowe. Sprawdzamy więc, czy podatek od najmu w 2024 roku ulegnie zmianom pod względem zasad naliczania i poboru. To pytanie wydaje się jak najbardziej zasadne, bo rok 2023 przyniósł dość istotne zmiany ...

Generalny obowiązek prowadzenia ewidencji obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kasy rejestrującej w działalności podatnika wynika z art. 111 ust. 1 ustawy o VAT. Powstaje z chwilą rozpoczęcia sprzedaży na rzecz osób fizycznych ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania