eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Rozliczenie podatkowe mikroapartamentu


2020-11-26 06:41 autor: Voltigo

1 088 odsłon

Rozliczenie podatkowe mikroapartamentu

Zakupiłem mikroapartament, który zgodnie z aktem notarialnym jest określony jako "inny samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (w budynku zamieszkania zbiorowego). Lokal ten będzie przeznaczony do wynajęcia osobom prywatnym na cele mieszkaniowe.

Cena tego lokalu zgodnie z aktem oraz z podatkiem VAT to 125.000, koszty notarialne i sądowe brutto łącznie 1870 zł. Planowany koszt remontu i wyposażenia brutto to 39.500 zł.

W związku z tym mam 3 pytania:
- jaką stawką VAT będą opodatkowane faktury wystawiane najemcom osobom prywatnym?
- czy taki lokal mogę amortyzować ze stawką indywidualną do 10% rocznie?
- do której grupy mam zakwalifikować ten lokal w celach do podatku od nieruchomości?

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • szklarz

    Dodano 2014-08-09 12:39 przez szklarz

    Czy przy wynajmie mogę skorzystać z amortyzacji indywidualnej 10%

    Witam
    W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił  to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy.
    W 1997 r. można było wykupić mieszkanie zakładowe taty i ojciec zr...

  • ms7192

    Dodano 2013-11-03 15:41 przez ms7192

    Wynajem prywatny a amortyzacja mieszkania

    W różnych miejscach są podawane róźne wartości amortyzacji mieszkania w przypadku wynajmu prywatnego: w niektórych 1,5% w przypadku własności, a w innych 10%. Proszę o info, jaka to powinna być stawka i na ile lat rozłożona?

  • konto usunięte

    Dodano 2013-04-02 19:03 przez konto usunięte

    Amortyzacja lokalu użytkowego w najmie prywatnym, wycofanego z działalności gospodarczej

    Lokal użytkowy będący współwłasnością małżonków (akt notarialny kupna z 2000 roku), był wprowadzony i amortyzowany w działalności gospodarczej przez 10 lat przez jednego z małżonków w jego indywidualnej działalności gospodarczej. Działalność ta została zlikwidowana 31.12.2011 r., a nieruchomość wyco...

  • koshhenn

    Dodano 2020-07-14 16:01 przez koshhenn

    Apartament na wynajem krótkoterminowy

    W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych.
    Czy to prawda, że jeżeli będzie to wynaje...

  • szklarz

    Dodano 2014-08-13 09:12 przez szklarz

    Amortyzacja indywidualna przy wynajmie mieszkania

    Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie

    Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie

    Dokonywane przez polskiego podatnika odpisy amortyzacyjne z tytułu amortyzacji środka trwałego - nieruchomości położonej na Malcie, mogą być zaliczone w ciężar podatkowych kosztów uzyskania przychodów w ramach prowadzonej działalności ...

  • Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

    Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

    Na samym wstępie należy wskazać, że w ustawie o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w ...

  • Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

    Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

    Usługa najmu pokoi w budynku mieszkalnym na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych, w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...

  • Stawka VAT na wynajem apartamentu

    Stawka VAT na wynajem apartamentu

    Wynajem apartamentu na rzecz spółki, która wynajmuje go w celu dalszego podnajmu krótkoterminowego, jest opodatkowany stawką podstawową w wysokości 23% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania