Najem prywatny na zasadach ogólnych

• 

  2014-11-25 17:23 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Samego najmu do US się nie zgłasza. Zgłosić trzeba ewentualną formę opodatkowania (gdy korzystamy z ryczałtu). Jeżeli wybieramy opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych, należy to zgłosić pracodawcy, jeżeli ten uwzględnia przy ustalaniu zaliczki na podatek dochodowy kwotę zmniejszającą podatek.
  Co do stawki amortyzacji - proszę napisać jaki konkretnie tytuł posiada Pani do tego mieszkania?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-11-25 22:28 autor odpowiedzi: asia19830

  mieszkanie jest spółdzielcze własnosciowe zakupilam je przed ślubem za 75000zł awięc jestem jego jedyną włascicielką. Czy amortyzację 10% powinnam zglaszać do US? wystarczy że wpływy za czynsz będą wpływać na moje konto a jedynym kosztem bedzie amortyzacja czy powinnam dodatkowo dokumentować przychody i koszty? Jeżeli koszty bedą przewyższać dochody to powinnam odprowadzać zaliczki?

  W takim przypadku nie wystarczy zgłosić pracodawcy dochodu z najmu i potem tylko rozliczyć się na koniec roku z 2 źródeł dochodów?

  Czy taka umowa najmu powinna wygladać jakoś szczegulnie?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-11-26 07:10 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w ustawie o podatku dochodowym jest tratkowane nie jako środek trwały a wartość niematerialna. To z kolei powoduje, że nie można do niego zastosować indywidualnej stawki amortyzacji w wysokości 10% w skali roku, a maksymalnie stawkę 2,5% w skali roku.
  Dlatego też rodzi się pytanie, czy w takiej sytuacji skala podatkowa dla przychodów z najmu będzie bardziej opłacalna od ryczałtu?

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2015-02-07 22:34 przez izar22

  Zakup mieszkania w celu wynajęcia a korzyści podatkowe - lepiej na firmę czy na osobę prywatną?

  Witam,mam zamiar kupić mieszkanie (częściowo w kredycie) w celu wynajmowania i obniżenia płaconych podatków. Od kilku lat prowadzę działalność, z której osiągam dochód, zasady ogólne, VAT-owiec. Pozostaję we wspólnocie majątkowej z małżonką (jeśli ma to jakieś znaczenie).1. Czy mieszkanie musi być z...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2018-01-12 13:56 przez mag861

  Najem prywatny. Ryczałt czy na zasadach ogólnych?

  Witam,kupiliśmy z mężem mieszkanie w październiku 2017, od 10 stycznia 2018 jest ono wynajmowane. Nie wiemy jaki rodzaj opodatkowania dochodów z najmu przyjąć by płacić jak najkorzystniejsze podatki?Oboje mieszkamy i pracujemy w Niemczech i tylko tu opłacaliśmy dotychczas podatki. Zakup mieszkania p...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-12-09 15:03 przez konto usunięte

  Wyprowadzenie mieszkania z ewidencji działalności gospodarczej na cele prywatnego najmu

  Dzień dobry,
  prowadzę jednoosobową pozarolniczą działalność gospodarczą, jestem podatnikiem VAT, rozliczam podatek dochodowy w formie podatku liniowego 19%, prowadzę książkę przychodów i rozchodów. Kilka lat temu nabyłem z małżonką mieszkanie. W 2014 roku mieszkanie to zostało wciągnięte do działal...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-11-06 08:45 przez konto usunięte

  Amortyzacja mieszkania i podatek za najem. Jak obliczyć koszty uzyskania przychodu?

  Witam,zamierzam wynająć mieszkanie i nie wiem, jaki podatek powinnam miesięcznie odprowadzać do US. Mieszkanie zostało kupione w 2008 roku za kwotę 65000 zł przez moich rodziców, a następnie w 2010 roku przekazali mi je w darowiźnie. Posiadam własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu i wybrałam poda...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-08-26 11:48 przez adabek

  Wynajem mieszkania a stawka amortyzacji

  Witam,
  w 2003r. kupiłam na rynku wtórnym mieszkanie. Mieszkanie to było używane przez poprzednich właścicieli przez ponad 10 lat.
  Teraz chcę zacząć wynajmować mieszkanie. Czy mogę skorzystać ze stawki amortyzacji mieszkania 10%?
  I jaką wartość mieszkania powinnam przyjąć? Cena, za jaką kupiłam miesz...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.