eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo administracyjne › Zniesienie współwłasności nieruchomości


2012-08-12 00:27 autor: gaania

4 969 odsłon

Zniesienie współwłasności nieruchomości

Proszę o pomoc w kwestii zniesienia współwłasności. Przed laty rodzice aktem notarialnym przepisali cały majątek (2 budynki) na brata a pozostałą trójkę rodzeństwa uczynili współwłaścicielami w częściach ułamkowych. Teraz chciałabym znieść swoją część współwłasności tylko na mnie, tak bym tylko ja była właścicielką swojej części (dodam, że pozostałemu rodzeństwu nie zależy na prawnym uporządkowaniu tego). Jak dokładnie mogę to załatwić, do jakiego urzędu się udać, jakie pismo napisać i czy są jakieś gotowe druki na to?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-08-12 07:00 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

    Jeżeli nie ma zgody pomiędzy współwłaścicielami to możliwe jest tylko sądowe zniesienie współwłasności.

    Należy zatem sporządzić wniosek o zniesienie współwłasności. Sądem właściwym będzie sąd rejonowy miejsca położenia nieruchomości. Opłata od wniosku wynosi 1000 zł.

     

    Art. 210 Kodeksu cywilnego wskazuje, że każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.

    Art. 211 KC - Każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby sprzeczny z przepisami ustawy lub ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo że pociągałby za sobą istotną zmianę rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej wartości. 

    Oceń odpowiedź 2 3

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2012-11-27 18:33 przez konto usunięte

    Zniesienie współwłasności nieruchomości

    jak znieść współwłasność z nieruchomości oraz gruntu (np. dom i zabudowania gospodarcze oraz grunty orne) w przypadku gdy nie ma zgody wśród trzech współwłaścicieli, a podział własności jest określony aktem notarialnym w stosunku 1/2 jeden współwłaściciel i po 1/4 dla pozostałych dwóch współwłaścici...

  • makaron-dente

    Dodano 2013-06-18 12:20 przez makaron-dente

    Współwłasność nieruchomości i jej zniesienie

    Witam,
    Mam pytanie: Jak znieść współwłasność nieruchomości?
    Z góry dziękuję za odpowiedź.

  • asiaasia

    Dodano 2017-11-24 07:45 przez asiaasia

    Jak pozbawić udziałów w mieszkaniu?

    Po śmierci mamy otrzymałyśmy w spadku mieszkanie. Ja i moje dwie siostry. My z podziałem nie miałyśmy problemu, bo sprawa była jasna, że jedna z nas dostanie całość. Problem w tym, że razem z nami 1/4 dostał były drugi mąż mamy. Nie mam pojęcia dlaczego, ale cóż. Najmłodsza siostra mieszka tam od ch...

  • Aldona25

    Dodano 2013-12-19 16:58 przez Aldona25

    Zniesienie współwłasności

    Witam,
    jestem współwłaścicielem nieruchomości, chciałabym założyć sprawę o zniesienie współwłasności w sądzie. Dążę do tego żebym to ja otrzymała nieruchomość ze spłatą współwłaściciela. Współwłaściciel chce aby podzielono nieruchomość. Jaki będzie wpływ na sprawę miało to, że to on wniesie pierwszy...

  • KLON

    Dodano 2013-03-01 12:11 przez KLON

    Sprzeciw do wniosku o zniesienie współwłasności?

    Co mogę zrobić, gdy nie zgadzam się z wniesionym wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności.

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym

    Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym

    Ile warta jest nieruchomość? Odpowiedź wydaje się oczywista – tyle, ile zapłacił za nią nabywca albo tyle, ile wynika z wyceny na podstawie cen rynkowych w okolicy. A ile warta jest nieruchomość, obciążona kredytem hipotecznym?

  • Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny

    Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny

    Osoba otrzymująca darowiznę, przy obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, powinna odliczyć długi i ciężary z nią związane. Obciążenie takie może stanowić hipoteka ustanowiona na nieruchomości będącej ...

  • Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT

    Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT

    W świetle art. 195 Kodeksu cywilnego współwłasność polega na tym, że własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Co istotne, jak stanowi art. 198 Kodeksu cywilnego, każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać ...

  • Sposoby zniesienia współwłasności

    Sposoby zniesienia współwłasności

    W poniższej publikacji postaramy się przedstawić instytucję współwłasności oraz sposoby jej zniesienia. Na wstępie należy wskazać, że instytucja współwłasności jest uregulowana w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo administracyjne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania