U. Skarbowy informuje, że sprzedaży nabytego w drodze spadku mieszkania nie można sprzedać bez uprzedniej zapłaty podatku od spadku i uzyskania od US zaświadczenia, że podatek został zapłacony w całości. Oznacza to, że żaden notariusz nie sporządzi aktu notarialnego sprzedaży bez przedłożenia rzeczonego zaświadczenia.
W moim przypadku - będąc w 2-giej grupie podatkowej (siostrzeniec) - oznacza to konieczność zapłacenia PLN 70.000 podatku od mieszkania wycenionego na PLN 600.000.
Nie mogąc odziedziczonego mieszkania sprzedać przed zapłatą podatku, muszę skądś pożyczyć pieniądze, gdyż nie dysponuję taką kwotą.
Pytanie: czy U. Skarbowy ma rację i gdzie znaleźć podstawę prawną?
Dziękuję i pozdrawiam.
2012-09-03 10:51 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
2012-09-10 10:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2012-08-22 19:25 przez makadamia
W jakim terminie od uprawomocnienia się orzeczenia sądu należy złożyć do US zeznanie podatkowe od spadku w II-giej grupie podatkowej (siostrzeniec zmarłej): miesiąc czy 6 miesięcy?Rozumiem grupa I (małżonek, zstępny, wstępny, rodzeństwo, pasierb, ojczym, macocha) - 6 miesięcy (Dz.U. 93/2009 - art 4a...
Dodano 2012-05-04 13:44 przez Kris_83
Moja Ciocia dostała w spadku dom. Jej teściowa zmarła 2005 roku. Ale wszelkie sprawy spadkowe tj. spisanie się dzieci zmarłej i wpisanie do księgi potrwały i nastapiły w październiku 2008r.
Kiedy moja Ciocia może sprzedać dom? Podobno musi ten dom mieć w swoim posiadaniu przez 5 lat. Ale licząc od d...
Dodano 2012-03-23 21:16 przez elza631
Witam jestem wdową, z mężem byłam we wspólnocie majątkowej, mąż zmarł 16 grudnia 2006 roku, odziedziczyłam połowę mieszkania, bo dzieci zrzekły się swojej części, orzeczenie dostałam maju 2007 roku, miałam ulgę w płaceniu podatku, po podpisaniu orzeczenia, że będę 5 lat mieszkać w tym mieszkaniu, al...
Dodano 2013-03-02 10:11 przez Maciucho23
Witam. W 2007 roku nabyłem spadek (mieszkanie) po siostrze mojego dziadka. W 2008 w US podpisałem pismo, że jeżeli będę zameldowany w tym lokalu przez 5 lat, to nie będę płacił podatku. Mieszkanie sprzedałem w 2010 r., więc przed upływem 5 lat. Jaki podatek w związku z tym muszę zapłacić (ile procen...
Dodano 2013-02-27 19:58 przez premency
Odziedziczyłem 5 ha ziemi ornej po zmarłym ojcu ojciec zmarł w 2012 r. Ja nie jestem rolnikiem, nie mam gospodarstwa, chcę to sprzedać sąsiadowi rolnikowi na powiększenie gospodarstwa.
Udałem się do skarbówki. Pani urzędniczka powiedziała mi, że zapłacę podatek dochodowy od sprzedaży, ponieważ nie p...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Zbycie nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne (wraz ze siedliskiem), której grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na ...
Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku
Po śmierci spadkodawcy jego spadkobiercom zdarza się zapomnieć o dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przyjęciem spadku, w tym o złożeniu w urzędzie skarbowym zeznania podatkowego o jego nabyciu. Nierzadko o obowiązku tym ...
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
Opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn podlega nabycie spadku, które może być zwolnione od tego podatku, gdy spadkobiercą jest syn. Późniejsze zbycie udziału w spadku nie jest już objęte tym podatkiem - uznał Dyrektor Krajowej ...
Podatek od spadków i darowizn płacą tylko osoby fizyczne
Nabycie darowizny przez stowarzyszenie nie powoduje po jego stronie powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn. Podatkowi temu podlega nabycie m.in. tytułem darowizny wyłącznie przez osoby fizyczne, a taką osobą nie jest ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
