Podatek od sprzedaży mieszkania a darowizna mieszkania

• EKSPERT

  2013-12-06 06:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Kiedy nastąpiło nabycie tego mieszkania?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2013-12-06 10:32 autor odpowiedzi: Kala

  2007 rok. Ponadto, pojawilo sie wiecej info.

  - z tytulu zamieszkania w lokum przez ponad 20 lat panstwa K., wykupienie mieszkania spoldzielczego na wlasnosc nie oznacza nowo pozyskanej nieruchomosci? tzn. ze mieszkanie sprzedane przed uplywem 5 zwalnia z 19% podatku.

  -kwota pozyskana ze sprzedazy, nie zostala spozytkowana na zakup kolejnej nieruchomosci, w zwiazku z tym do calej dokumentacji nalezalo dolaczyc dokument meldunkowy pobrany ze spoldzielni aby uniknac zaplacenia podatku?

  -jesli tak, panstwo K. nie zostali przez nikogo o tym poinformowani i w zwiazku z tym po 3 minionych latach musza zaplacic podatek oraz wysokie odsetki.

  Mam nadzieje ze w miare sensownie zostala sytuacja przedstawiona. Bardzo prosze o pomoc.

  Dziekuje

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 1 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2013-12-10 12:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Jeszcze małe uporządkowanie informacji.

  Przed 2007 r. państwo K. dysponowali spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu tak? W 2007 r. nastąpiło przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu w pełną własność?

  Jeżeli tak - od kiedy państwo K. dysponowali spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu?

  Sprawa jest trochę zawiła. W pierwszej kolejności musimy określić, kiedy nastąpiła ostatnie "nabycie", aby następnie odnieść się do kwestii podatkowej.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-01-02 13:26 autor odpowiedzi: Kala

  Zorientowalam sie, ze moja odpowiedz nie zostala prawdopodobnie zalaczona.

  Tak, panstwo K. dysponowali spoldzielczym wlasnosciowych prawem do lokalu od 1987 r. a w 2007 r. nastapilo przeksztalcenie w pelna wlasnosc.

   

  Dzikuje bardzo za pomoc. 

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2014-01-02 16:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Podatku nie będzie, jako że datą nabycia jest tutaj 1987 rok.

  Przydatne linki:

  http://www.podatki.egospodarka.pl/78617,Lokal-mieszkalny-odrebna-wlasnosc-a-data-nabycia,1,65,1.html

  http://www.podatki.egospodarka.pl/72827,Prawo-do-lokalu-przeksztalcenie-w-odrebna-wlasnosc,1,65,1.html

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2014-01-03 13:02 autor odpowiedzi: Kala

  Dziekuje za szybka odpowiedz.

  Tak tez uwazali panstwo K., tym bardziej, ze jest to zgodne z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r.

  Niestety, rzeczywistosc jest inna. Jest wiele rodzin, ktore musza poniesc bardzo wysokie koszty wraz z odsetkami, za niedolaczenie dokumentu ze spoldzielni, o tym wlasnie fakcie, iz lokum bylo nabyte w 1987 r. w tym przypadku. Osoby fizyczne o tym nie wiedza, iz to nie jest nigdzie wyszczegolnie, jedynie droga slowna.

  Co wiecej, panstwo K. zostali poinformowani, ze Urzad Skarbowy nie ma obowiazku sprawdzania kompletu dokumentow skladanych, i orzeka jawnie, iz "sami nie wiedza, poniewaz przepisy zmieniaja sie tak szybko". Czy tak dzis wyglada kompetencja pracownikow Urzedu Skarbowego?

  Ponadto, zawiadomienie zostalo wyslane poczta po 4 latach i 8 miesiacach od sprzedazy lokum (wczesniej pisalam 2010 r., male sprostowanie w 2009r. lokum zostalo zbyte). Jeszcze 4 miesiace i sprawa bylaby przedawniona. Czy Urzad Skarbowy ma prawo czekac do ostatniej chwili, aby narosly jak najwyzsze odsetki?

  Czy moze to byc kruczek Urzedu Skarbowego chroniony prawem?

  Co z tym dokumentem ze spoldzielni?

  Bardzo prosze o pomoc.

   

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2013-10-03 10:57 przez beatka_c

  Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat a darowizna dla dzieci

  Witam,
  rodzice wybudowali dom, w związku z czym planują sprzedaż mieszkania i darowanie po połowie uzyskanej kwoty mnie i mojemu bratu. Brat przeznaczy pieniądze na zakup mieszkania ja natomiast mieszkanie już posiadam także pieniądze wpłacę na lokatę.
  Czy jest jakakolwiek możliwość uniknięcia podat...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777

  Podatek od sprzedanego mieszkania otrzymanego jako darowizna

  Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
  Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...

  4 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

  Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

  Witam,
  w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-12-04 11:05 przez Joasia

  Sprzedaż domu ojcu. Czy w ten sposób może on nie płacić 19% podatku po sprzedaży działki?

  Dzień dobry:
  Uprzejmie proszę o opinię na temat poniższej sytuacji:
  W 2013 zrobiłam darowiznę działki budowlanej dla mojego Taty. Tata chciałby ją sprzedać w przyszłym roku. Rozumiem, że sprzedaż przed upływem 5 lat od daty darowizny skutkuje 19% podatkiem dochodowym lub Tata musi przeznaczyć środki...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-01-13 15:08 przez Kate87

  Czy meldunek jest konieczny dla obliczenia, czy upłynął 5-letni okres od daty darowizny?

  Witam!
  W 2012 roku otrzymałam od rodziców w darowiźnie mieszkanie. Wiem, że aby nie płacić podatku od jego sprzedaży musi upłynąć 5 lat.
  Czy jednak te 5 lat liczy się od daty darowizny (końca roku kalendarzowego), czy też sprzedając mieszkanie US będzie żądać ode mnie udowodnienia, że przez 5 lat w ...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.