20 lat temu zostałam dopisana do działki i domu (80 m2) rodziców, czyli byłam współwłaścicielem 1/2 nieruchomości. Po 10 latach dobudowałam dom (100 m2), rodzice chcą przepisać swoją pozostałą częśc na mnie. Pozwolenie na budowę i wszystkie rachunki oraz dokumenty odboru domu są na mnie.
W związku z powyższym mam pytanie, czy prawidłowe będzie, jeśli przy wycenie wartości pozostałej części nieruchomości powinnam uwzględnić 1/2 działki oraz pozostałą część tj. 1/2 starego domu rodziców tj. 40 m2?
Ela
Od jakiej części nieruchomości powinna zostać dokonana wycena, aby określić wartość darowizny?
ElaDodano 2015-05-12 10:13 przez krysiarysia
Witam,działka została przekazana umową darowizny w sierpniu 2006 roku na męża, a budowa domu ruszyła w kwietniu 2011 r. po ślubie.Jak najlepiej przepisać na żonę dom aby miała równe prawa? Kiedy można zbyć nieruchomość bez odprowadzania podatku?
Dodano 2013-10-18 21:00 przez konto usunięte
Witam serdecznie,
w marcu 2007 r. kupiłam mieszkanie jako udział w nieruchomości 1/12 kamienicy za kwotę 120 tysięcy zł. W czerwcu 2012 r. została zniesiona współwłasność i były właściciel całej kamienicy podarował każdemu z nas po 48 m2 gruntu (działki). Dziś chcę sprzedać mieszkanie i moje pytanie...
Dodano 2019-01-02 11:25 przez koz
Na działce będącą współwłasnością ojca, brata i moją na początku lat osiemdziesiątych wybudowałam dom. Brat zmarł w trakcie prowadzenia sprawy rozwodowej z żoną. Bratowa otrzymała od rodziców inną działkę z domkiem. Po trzydziestu latach bratowa dopomina się o udział w całej nieruchomości z domem, c...
Dodano 2013-09-25 12:56 przez puszek
Mąż razem z bratem umową darowizny otrzymali dom z działką i zabudową gospodarczą po 1/2. Dokąd żyła teściowa było ok. Miała zapisaną służebność. Po jej śmierci mieszkania, ktore zajmowała miały być dla męża (wiedzą to wszyscy w rodzinie i znajomi).
Niestety brat męża powiedział, że mieszkania są ty...
Dodano 2019-12-27 21:08 przez Agata123
Witam,czy przestanie mnie obowiązywać ulga z podatku od darowanego mieszkania przez rodziców jeśli wynajmę to mieszkanie?Jeśli tak, to czy jeśli zostanę współwłaścicielem (trzecim) mieszkania i mieszkanie to zostanie wynajęte, to zapłacę 1/3 tego podatku, bo będzie to darowizna 1/3 wartości mieszkan...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Użytkowanie wieczyste problemem dla inwestorów?
Składnikami majątku wycenianymi przez rzeczoznawców często są działki, którym przysługuje prawo użytkowania wieczystego. Określenie wartości tego rodzaju prawa wymaga szczegółowej analizy stanu prawnego, zwłaszcza w zakresie umowy ...
Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd
Wyceniając nieruchomości rzeczoznawcy najczęściej analizują tylko ich aktualną funkcję i sposób zagospodarowania. Jednak często zdarza się, że nieruchomość aktualnie nie realizuje w pełni swojego potencjału. Pominięcie możliwego ...
7 najdroższych działek na sprzedaż
Własna posiadłość większa niż niektóre kraje na świecie, prywatna kopalnia litu, a może przestrzeń do zbudowania luksusowej rezydencji w doskonałej lokalizacji? Na taki luksus stać niewielu. Za najdroższe działki wystawione dziś na ...
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
Inwestujemy i oszczędzamy po to, by zapewnić dobry byt nie tylko sobie, ale również naszym bliskim. Spłacone nieruchomości chcemy w końcu podarować swoim dzieciom lub wnukom. Jak zrobić to skutecznie? Kiedy darowizna będzie zwolniona od ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38