Witam,
mam pytanie dotyczące naliczania opłat adiacenckich przez gminę.
W 2006 roku otrzymałam w ramach darowizny grunty rolne. Przez ponad 12 lat gmina zatwierdzała miejscowy plan zagospodarowania, w którym ujęto opłatę planistyczą w wysokości 15%. Generalnie rozumiem, że z tej opłaty będę zwolniona po upływie 5 lat od zatwierdzenia MPZP pod warunkiem, że nie sprzedam wcześniej działek.
Jednak gmina zaskoczyła mnie totalnie jeszcze jedną opłatą, a mianowicie opłatą adiacencką - tylko dlatego, że postanowiłam oficjalnie podzielić grunt na mniejsze działki. Szczerze jestem załamana, korzystając z okazji, że miałam oszczędności, przeznaczyłam je na podział (opłatę geodety) i okazuje się, że strzeliłam sobie w kolano.
Rozumiem, naliczanie opłaty adiacenckiej przy sprzedaży nieruchomości, ale tylko z tytułu jej podziału? Czy jest to zgodne z prawem? Czy można się od tego odwołać?
Będę wdzięczna za podpowiedź.
Monik R-J
Dodano 2017-10-19 13:05 przez ROBSON1976
Witam,uprzejmie proszę o pomoc w rozwiązaniu mojego problemu, o którym piszę poniżej:Od lata tego roku mieszkam w budynku gospodarczym położonym na 1000 m2 działce. Nieruchomość prawnie należy do mojego ojca, jednak podarował mi ją w prezencie, co nie zostało jeszcze sformalizowane. W związku z zami...
Dodano 2017-09-20 21:42 przez walent
Witam,w 2016 roku mojej dziewczynie (obecnie żonie), mama przepisała działkę budowlaną 34 ary, na tej działce na około 20 arach postawiliśmy dom, 14 arów chcemy podzielić i sprzedać w bieżącym roku. Czy możemy sprzedać te 14 arów?
Dodano 2017-08-20 18:28 przez Ulcia8P
Witam,mam dwa pytania. W maju 2017 kupiłam od dziadków działkę rolną 1,55 ha. W tym roku chcę ją podzielić i jedną sprzedać na rzecz budowy domu. Ile wyniesie mnie podatek i czy w ogóle trzeba będzie go zapłacić?Drugie pytanie: w sierpniu 2017 kupiłam również od dziadków działkę rolną zabudowaną. Mi...
Dodano 2016-12-10 13:49 przez mateusyxy123
6 lat temu podzieliłem ziemię rolną na działki i jedną sprzedałem zaraz po podziale. Czy po 6 latach od podziału i sprzedaży tej jednej działki urząd gminy może jeszcze naliczyć opłatę adiacencką?
Dodano 2016-10-24 11:23 przez kov89
Witam, szukam odpowiedzi na kilka pytań dotyczących myjni samochodowej.Jest dość dużo informacji na ten temat w internecie, niemniej jednak wciąż potrzebuje porady.A więc zamierzam otworzyć myjnie ręczną w Żorach. Mój znajomy ma możliwość prowadzenia garażu od swojego wujka. Na jego terenie chcę ot...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podział działki: dostęp do drogi i opłata adiacencka
W poprzedniej części artykułu omówiony został wniosek (i niezbędne załączniki) o podział nieruchomości oraz specyfika wstępnego projektu podziału i decyzji podziałowej.
Co blokuje podział nieruchomości?
Podział nieruchomości może okazać się bardzo opłacalny pod wieloma względami. Przede wszystkim mniejsza działka umożliwia jej wygodniejsze zagospodarowanie, a w odniesieniu do gruntów rolnych umożliwia ich sprzedaż nierolnikom. Bywa ...
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki
Gmina buduje nowe urządzenia infrastruktury technicznej – czy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może nie wyrazić zgody na takie działania? Kto i w jakich okolicznościach decyduje o nałożeniu i wysokości opłaty ...
Podział działki – wniosek
W poprzedniej części artykułu omówione zostało kryterium zgodności podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego, kwestia nieruchomości nieobjętych planem oraz kiedy można dokonać podziału niezależnie od treści planu lub ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
