Witam,
Troszkę szukałem w googlach, ale nie dało mi to jednoznacznej odpowiedzi.
W 2011 roku w sierpniu kupiłem mieszkanie w blokach za 150000 zł. Z tego 85000 zł było z kredytu, który spłacam do dziś, a reszta 65000 zł to był mój wkład własny. Wiem, że przed upływem pięciu lat od zakupu muszę zapłacić podatek, tylko za bardzo nie wiem, jak go obliczyć.
Przykładowo sprzedając mieszkanie za 160000 zł, spłacając z tego resztę kredytu którego jest jeszcze coś koło 80000 zł, muszę zapłacić fiskusowi podatek od tych 80 tys., które nie poszło na spłatę kredytu, czy od 10 tys., które faktycznie zarobiłem na nim? Ile jest tego podatku? Wcześniej było 10%, ale teraz chyba 19% coś mi się wydaje :(
2013-09-17 08:19 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-09-17 08:20 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-09-17 09:41 autor odpowiedzi: tomku77
Dokładnie w ten sposób sobie to tłumaczyłem. Tylko wczoraj będąc u osoby, która w tej chwili zamieszkuje to mieszkanie, wprowadziła mnie w błąd strasząc bardzo dużym podatkiem.
Myślę, że w moim przypadku najlepiej będzie oficjalnie podać cenę sprzedaży max. 150 tys i wtedy nie muszę wliczać opłat notarialnych i ominę płacenie podatku bo cele mieszkaniowe nie wchodzą w grę.
Z drugiej strony patrząc myślałem, a przynajmniej ja przy zakupie mieszkania pokrywałem koszty notarialne. Dlaczego teraz znowu koszty notarialne mają być po mojej stronie, a nie po stronie kupującego ?
2013-09-18 10:08 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Oczywiście to strony umowy ustalają kto pokrywa koszty. Standardowo to kupujący pokrywa te koszty.
Ale mnie chodziło o tek koszty notarialne poniesione przy zakupie nieruchomości - one też pomniejszają dochód do opodatkowania.
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
2013-09-18 11:45 autor odpowiedzi: tomku77
Wszystko rozumiem.
Najlepszym wyjściem będzie cenę w umowie podać nie wyższą jak 150 tys i wtedy nie będzie trzeba wliczać żadnych kosztów związanych z kupnem.
Temat rozwiązany. Bardzo dziękuję Panie Jacku ;)
Pozdrawiam.
2013-09-19 10:07 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Proszę bardzo.
Również pozdrawiam serdecznie.
Księgowa obsługa internetowa - cała Polska. Ceny już od 39,90/mc. www.taxnetto.pl
Dodano 2013-09-02 09:26 przez Stypcia88
Witam,
Mam pytanie odnośnie podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Moja mama otrzymała mieszkanie od swojej babci w marcu 2008 roku. Sprzedała je w sierpniu 2013 roku nie wiedząc o tym, że musi uiścić jakikolwiek podatek...Dopiero przy kolejnej wizycie i po podpisaniu aktu notarialnego poin...
Dodano 2013-08-22 08:38 przez HalinaiStasiu2008
Witam!
3 lata temu wykupiliśmy mieszkanie od TBS za kwotę 30 tysięcy zł. Obecnie chcemy sprzedać to mieszkanie za kwotę 100 tysięcy i za kwotę ok. 70 tysięcy kupić działkę budowlaną. Ile bedziemy musieli odprowadzić podatku?
Dodano 2013-09-24 17:09 przez konto usunięte
W jakiej wysokości musiałabym zapłacić podatek od wzbogacenia (ewentualnie jakikolwiek inny podatek), jeśli chciałabym sprzedać mieszkanie, którego 50% nabyłam drogą spadku latem 2012 roku. Mieszkanie w 50% było już moje, pozostałe i odziedziczone 50% należało do zmarłych rodziców.
Dodam, że nie mie...
Dodano 2013-09-27 12:46 przez typyus33
04.09.2008 sprzedałam mieszkanie za kwotę 80 tysięcy złotych a 09.10.2009 nabyłam mieszkanie za 100 tysięcy złotych. W jakiej wysokości muszę odprowadzić podatek? Nadmienię, że nie składałam oświadczenia, że środki ze sprzedaży przeznaczę na zakup nowego lokalu.
Dodano 2013-11-01 14:49 przez wisnia0708
Dzień dobry,
mam pytanie w takiej sprawie: w 2012 roku mama darowała mi mieszkanie, pomieszkałem troszkę i postanowiłem sprzedać mieszkanie i kupić większe. W urzędzie skarbowym powiedzieli mi, że będę zapłacić podatek 19 procent ponieważ mama mi darowała mieszkanie, a ja kupuję inne wraz z żoną. Z ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
Nabycie udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie ...
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty ...
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
Nabycie mieszkania w drodze dziedziczenia następuje z chwilą otwarcia spadku, a nie w momencie wydania orzeczenia sądowego - wynika z interpretacji podatkowej. To oznacza, że przedłużające się postępowanie spadkowe nie musi ograniczać ...
Sprzedaż domu w spadku w podatku dochodowym
W przypadku zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ważny dla powstania źródła przychodu w podatku dochodowym, jest liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
