eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek od zbycia nieruchomości posiadanej przez 3 osoby


2018-09-27 08:57 autor: Mati334

1 622 odsłon

Podatek od zbycia nieruchomości posiadanej przez 3 osoby

Witam,

sprzedaliśmy działkę, której właścicielami byłem ja, brat oraz mama. Każdy z nas  otrzymał po równo 1/3 zapłaconej (po 60 tys. zł) przez kupców kwoty. Owa nieruchomość została sprzedana przed upływem 5 lat od daty nabycia (w drodze spadku po zmarłym ojcu). 

1. Jak mamy zgłoscić ten fakt w Urzędzie Skarbowym i ile mamy na to czasu?
2. 19% podatek musi zapłacić cała nasza trójka, czy jest on płacony od kwoty?
3. Czy jeżeli mama przekaże mi w drodze darwizny swoją część to i ona i ja od tej kwoty musimy zapłacić podatek?
4. Czy jeżeli przeznaczę swoją część środków plus to co przekaże mi w darowiźnie mama na wkład własny do planowanego zaciągnięcia kredytu hipotecznego, to wtedy bedę mógł skorzystać z ulgi podatkowej od tych środków?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-10-02 09:11 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    1. Każdy współwłaściciel rozlicza się samodzielnie ze sprzedaży swojego udziału. I każdy osobno płaci z tego tytułu podatek, ewentualie korzysta ze zwolnień przewidzianych w ustawie. czas na złożenie PITa i zapłatę podatku - koniec kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż.
    3. Darowizna pieniędzy nie uchroni mamy przed zapłatą pieniędzy.4. Wkład własny, czyli rozumiem część zakupu nieruchomości mieszkalnej sfinansowana z własnych środków. Wtedy z tej części, która przypada na Pana, będzie można skorzystaz z ulgi mieszkaniowej. Pieniądze otrzymane od mamy na tę ulgę się nie łapią (mam i tak zapłaci podatek, chyba że pieniądze wyda na własne cele mieszkaniowe, czyli na zakup/remont/budowę itd. własnej nieruchomości mieszkalnej a nie tej dla syna/córki).

    Mati334 skomentował/a odpowiedź 2018-10-03 09:01

    Dziękuję za precyzyjną odpowiedź

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • natmiczab1984

    Dodano 2018-03-09 09:49 przez natmiczab1984

    Rozliczenie PIT-39

    Witam,zwracam się z prośbą o pomoc na temat rozliczenia sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, ale zakup domu. Chodzi o to, że w tamtym roku sprzedałem mieszkanie, które było w kredycie, jednak nowi właściciele wpłacili kwotę zakupu na konto spłacanej pożyczki przed spisaniem aktu notarialnego, w...

  • Michal Podatnik

    Dodano 2017-10-17 14:18 przez Michal Podatnik

    Podatek 19% od sprzedaży domu przed upływem 5 lat

    Dzień dobry, prosiłbym o odpowiedź na poniższe zapytanie: W tym roku otrzymałem dom wraz z działką od rodziców (darowizna). Jako linia zero, nie płacę podatku od darowizny. W ciągu najbliższych 6 miesięcy chciałbym zbyć otrzymaną nieruchomość i z uzyskanych środków spłacić, może precyzyjniej ujmując...

  • matylda77

    Dodano 2017-09-27 11:59 przez matylda77

    Podatek od sprzedaży mieszkania. Czy będę zwolniona jako współwłaściciel?

    Witam!Przed upływem 5 lat sprzedałam mieszkanie, odziedziczone po dziadku, wartość mieszkania 90 000 zł, od tego momentu uzbierałam rachunki na remont mojego mieszkania opiewające na kwotę 10 000 zł. Do końca roku podatkowego mam tylko 2 miesiące żeby rozliczyć się ze sprzedanego mieszkania z US.Mój...

  • rafalp

    Dodano 2017-08-23 21:17 przez rafalp

    Sprzedaż domu a zakup dwóch mieszkań i remont

    Witam,w 2016 otrzymałem drogą darowizny dom. W bierzącym roku dom zostanie sprzedany, za kwotę 200 tysięcy zł. Za te pieniądzę chciałbym kupić mieszkanie (m3) dla siebie oraz dla dziecka (m2)Każde mieszkanie w podziale 30%/70%, gdzie 30% to wkład własny pochodzący ze sprzedaży domu, 70% kredyt hipot...

  • ps9008

    Dodano 2020-05-25 20:20 przez ps9008

    Ulga od podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości

    Sprzedałem mieszkanie za 300 tys., chciałbym skorzystać z ulgi od podatku dochodowego przeznaczając środki na cele mieszkaniowe. 200 tys. chcę przeznaczyć na wkład własny przy zakupie kolejnej nieruchomości o wartości 400 tys., wezmę więc kredyt hipoteczny o wartości 200 tys.
    Czy raty kapitałowe kre...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania