Nakłady finansowe przy zasiedzeniu

Witam,

po wygranej sprawie w SR o zasiedzenie nieruchomości, wiem że muszę swoim szczęściem podzielić się z US w wysokości 7% wartości nabytej nieruchomości. Jednak słyszałam, że przy obliczeniu wartości nieruchomości mogę odliczyć nakłady poniesione na remonty.

I tu moje pytanie, jak to obliczyć? Nna przestrzeni tych 30 lat odbyło się wiele remontów (wymiany ogrodzenia, dachu , okien doprowadzenie mediów do działki w tym kanaliza i gaz), oczywiście mam na wszystko rachunki (które były mi potrzebne przy sprawie o zasiedzenie), jednak część rachunków jest jeszcze przed denominacją złotego, część już po i nie wiem jak to przeliczyć, obliczyć itp.

Czy wszystkie remonty się klasyfikują do nakładów poniesionych? Jeśli np. nieruchomość US wycenił na ok. 600 000 zł, a rachunków mam na 100 000 zł? Będę wdzięczna za jakąkolwiek pomoc.

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

ODPOWIEDZ

Oceń pytanie 0 1

Przydatność porady: 100 na 100, liczba opinii: 1

Tematy: zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, remont, podatek od zasiedzenia, remont nieruchomości

DODAJ ODPOWIEDŹ:

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Dodano 2014-08-28 11:56 przez konto usunięte

Urząd skarbowy chce ode mnie dwa razy podatek. Czy ma do tego prawo?

Witam,
w 1988 r. umarła mama , w 1990 r. było przeprowadzone postępowanie spadkowe po rodzicach. W postępowaniu było zgłoszone mieszkanie, mniej więcej po pół roku urząd skarbowy upomniał się o podatek od wzbogacenia, który uiściłem - mam dowód wpłaty.
W 2000 r. chciałem się wpisać w księgi wieczyst...

POKAŻ
Dodano 2014-09-03 11:02 przez konto usunięte

Podatek od zasiedzenia i spadku

Witam,
w 1988 r. umarła mama, w 1990 r. było przeprowadzone postępowanie spadkowe po rodzicach. W postępowaniu było zgłoszone mieszkanie, mniej więcej po pół roku urząd skarbowy upomniał się o podatek od wzbogacenia, który uiściłem - mam dowód wpłaty.
W 2000 r. chciałem się wpisać w księgi wieczyste...

POKAŻ
Dodano 2014-09-18 14:06 przez Styles

Podatek od spadku po dziadkach i od zasiedzenia

Czy będę musiał zapłacić podatek od spadku po dziadkach?Przeprowadziłem sprawę spadkową po dziadku, po babci jeszcze nie, bo babcia zostawiła testament. Dziadkowie nie mieli aktu własności na nieruchomość i po przeprowadzeniu sprawy spadkowej po babci chcemy przeprowadzić sprawę zasiedzeniową.
Od sp...

POKAŻ
Dodano 2018-05-24 12:56 przez Patryk_Rutk

Podatek po otrzymaniu pełnej własności działki w drodze zasiedzenia

Jeśli właściciel płacił podatek od 40 lat za całą działkę, a miał 15/18 części działki oznaczonej w księdze wieczystej jako pastwiska trwałe i teraz w drodze postępowania sądowego otrzymał całość działki (pozostałe 3/18), to czy będzie musiał zapłacić podatek? Jest to niezabudowana, niezbrojna dział...

1 odpowiedź
POKAŻ
Dodano 2018-08-14 08:20 przez Gwiazdeczka

Amortyzacja a remont powyżej 30% wartości

Witam,kupiłam nieruchomość, która nie była użytkowana amortyzowana. Ponadto potrzebny był remont, który wyniósł ponad 30% wartości nieruchomości. Będzie on po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Czy w tym przypadku mogę zastosować 10% amortyzację?Pozdrawiam

POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.

Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Spadek i zasiedzenie nieruchomości: fiskus chce podatek 2 razy

Gdy okaże się, że podatnik nabędzie, w drodze zasiedzenia, nieruchomość jeszcze przed śmiercią wcześniejszego właściciela (będącego spadkodawcą dla tego podatnika), to zapłacony od spadku podatek nie zwolni go z konieczności zapłaty ...
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku

Zapłacony podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia nieruchomości, która następnie zostanie sprzedana, zmniejszy podatek od tej sprzedaży. Wykazanie tego podatku, jako kosztu, uzależnione jest od momentu wydania decyzji przez urząd ...
Zasiedzenie nieruchomości z podatkiem od spadków i darowizn

Zgodnie z ustawą z dnia 28 lipiec 1983 r. (Dz. U. 2015 poz. 86) o podatku od spadków i darowizn nabycie rzeczy lub praw majątkowych od najbliższej rodziny podlega całkowitemu zwolnieniu od podatku. Kwestią sporną i budzącą wątpliwości ...
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?

Zasiedzenie to bardzo specyficzny sposób nabycia własności nieruchomości. Prawdą jednak jest, że wcale nie występuje tak rzadko. Jak można zasiedzieć nieruchomość? Ile czasu musi upłynąć? Na te pytania odpowiada Robert Tomaszewski ...