eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania po 5 latach, gdzie jeden właściciel nie żyje


2017-06-27 18:52 autor: kari_na

1 703 odsłon

Sprzedaż mieszkania po 5 latach, gdzie jeden właściciel nie żyje

Witam,

w 2012 roku kupiłem wraz z żoną mieszkanie. Żona w 2014 roku zmarła. Niedługo będę zakładał sprawę o podział spadku. Planuję sprzedaż mieszkania i przeprowadzkę do rodziców.

Czy od sprzedaży mieszkania będę musiał płacić podatek? W 2018 roku minie już 5 lat podatkowych od zakupu, przynajmniej mojej części 50%. Co z drugą częścią pieniędzy ze sprzedaży mieszkania (tą ze spadku)? Czy będę musiał odprowadzić podatek?

Pytanie zaktualizowano 2017-06-27 19:53

Czy po nabyciu spadku ponownie trzeba odczekać kolejne 5 lat? Czy to dotyczy całego mieszkania, czy tylko 50% oddziedziczonej części? Czy mogę sprzedać po nowym roku 50% mieszkania bez płacenia podatku?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-07-04 08:59 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    5-letni termin liczymy do nabycia poszczególnych udziałów we własności. Niemniej mamy też dla Pana dobrą wiadomość. Otóż NSA ostatnio uznał, że w przypadku majątku wspólnego małżonków, w przypadku śmierci jednego z nich drugi nie nabywa na nowo udziału po tym pierwszym. W dalszym ciągu datą nabycia tego udziału będzie data zakupu nieruchomości
    szerzej pisaliśmy o tym tutaj: http://www.podatki.egospodarka.pl/141053,Malzonek-nie-zaplaci-podatku-od-sprzedazy-wspolnego-mieszkania,1,69,1.html
    Powyższe nie obejmuje swym działaniem innym spadkobierców (np. dzieci)

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • ate2

    Dodano 2016-09-23 20:29 przez ate2

    PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania

    Dzień dobry,nie wiem, jak prawidłowo powinien wyglądać PIT-39 w sytuacj:1. Kupno mieszkania w 2009  - przeprowadzono w nim remont, zaciągnięty częściowo kredyt mieszkaniowy. 2. Sprzedaż mieszkania kupionego w 2009 i spłata całego kredytu z uzyskanych pieniędzy.3. Kupno drugiego mieszkania w 2009 rów...

  • melon185

    Dodano 2015-09-30 09:53 przez melon185

    Koszty uzyskania przychodu przy kalkulacji wysokości podatku od wzbogacenia - sprzedaż mieszkania

    Witam,wertując forum nie udało mi się trafić na jednoznaczną odpowiedź, dlatego poniższe pytanie. Opis sytuacji: Zakupione w 2011 roku mieszkanie (stan deweloperski) - koszt zakupu 300 tys. zł (zakup w znaczącej części (80%) finansowany z kredytu, ale nie ma to chyba w tym momencie większego znaczen...

  • ek

    Dodano 2018-07-19 18:48 przez ek

    Sprzedaż mieszkania a podatek

    Córka kupiła 3 lata temu mieszkanie za kredyt i środki pieniężne otrzymane jako darowizna od rodziców. Złożyła stosowne zeznanie w US. Teraz chce kupić większe mieszkanie, a to sprzedać. Czy zapłaci podatek od środków otrzymanych od rodziców? Czy rodzice mogą przekazać ponownie środki na pokrycie cz...

  • konto usunięte

    Dodano 2018-01-28 12:55 przez konto usunięte

    Kupno i sprzedaż. Podatek od sprzedaży mieszkania

    Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...

  • annaz4

    Dodano 2017-11-29 11:16 przez annaz4

    Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat

    Witam, w listopadzie 2017 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie za kwotę 164 500 zł. Zaciągnęliśmy na ten cel kredyt w wysokości 147 600 zł, który zaczniemy spłacać dopiero w styczniu 2018 r. Wkład własny wynosił 16 900 zł, dodatkowo ponieśliśmy  koszty notarialne, prowizji bankowych od udzielenia kredytu...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania