eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania


2016-09-23 20:29 autor: ate2

3 017 odsłon

PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania

Dzień dobry,

nie wiem, jak prawidłowo powinien wyglądać PIT-39 w sytuacj:

1. Kupno mieszkania w 2009  - przeprowadzono w nim remont, zaciągnięty częściowo kredyt mieszkaniowy.

2. Sprzedaż mieszkania kupionego w 2009 i spłata całego kredytu z uzyskanych pieniędzy.

3. Kupno drugiego mieszkania w 2009 również z kredytem mieszkaniowym - przeprowadzono remont lokalu.

Jaki powinien być przychód czy cena sprzedaży czy cena po opłaceniu kredytu, co można odliczyć (z jakiego okresu)?

Dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam,
Anna

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-09-27 07:20 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przychodem ze sprzedaży jest uzyskana cena. Kosztem natomiast cena zapłacona przy zakupie plus koszty sądowo notarialne oraz koszty remontu (bez wyposażenia). Kredytu tutaj nie uwzględniamy
    Wydatkami na cele mieszkaniowe mogą być natomiast wydatki na zakup nowego mieszkania ale sfinansowane pieniędzmi uzyskanymi ze sprzedaży. Odpada zatem ta część wartości zakupu nowego mieszkania, która została sfinansowana zaciągniętym kredytem.

    ate2 skomentował/a odpowiedź 2016-09-27 16:06

    dziękuję za odpowiedź, ale czytałam w niektórych interpretacjach, że do wydatków można zaliczyć odsetki od kredytu spłacone do dnia sprzedaży, a nawet sam kredyt, przecież uzyskany przychód został przekazany na spłatę kredytu, jako cel mieszkaniowy. Każdy US ma swoje "zdanie"

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • mentoska

    Dodano 2014-03-31 14:08 przez mentoska

    Jak wypełnić PIT-39?

    Witam,
    sprzedałam mieszkanie w 2013 przed upływem 5 lat od przekształcenia w własnościowe. Wiem, że od sprzedaży mogę odliczyć koszty związane ze sprzedażą. Kupiłam mniejsze mieszkanie w 2013 , które w przeciągu 2 lat będę remontować.
    Jak wypełnić PIT-39, żeby było wiadomo, że rozliczę się z 19% pod...

  • budynius

    Dodano 2017-05-20 12:23 przez budynius

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i kupno drugiego mieszkania

    Kupiliśmy mieszkanie w marcu 2013, a kwotę 65 tys. Pozostałą część kredytu, czyli 35 tysięcy zł włożyliśmy w remont mieszkania.Łączna kwota do spłacenia to 92 tys. zł. Sprzedajemy mieszkanie za 115 tys. zł i kupujemy za 175 tys. zł z wkładem własnym 35 tys. zł. Czy muszę wypełniać PIT-39? Czy zostan...

  • PiotrDom

    Dodano 2015-03-22 08:19 przez PiotrDom

    Odliczenia w PIT-39 z tytułu sprzedaży mieszkania

    Witam,
    zwracam się o pomoc w zakresie odliczeń w PIT-39 dotyczących sprzedaży mieszkania. W roku 2009 dokonałem zakupu mieszkania komunalnego, w którym zameldowany jestem od lat 80. Przed dokonaniem wykupu w latach 1996 do 2004 dokonałem kapitalnego remontu. Następnie w 2009 przystąpiłem do budowy d...

  • Alucha110

    Dodano 2016-08-08 20:24 przez Alucha110

    PIT-39 a spłata kredytu w Anglii

    Witam,kupiłam mieszkanie w lipcu 2012 r. Chciałabym je sprzedać w tym roku po mimo iż nie minęło 5 lat. Rok temu kupiłam dom w Anglii w kredycie. Czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania mogę przeznaczyć lub nimi spłacić kredyt w Anglii? Jakie dokumenty potrzebuję pokazać w Polsce by nie płacić podatku...

  • Jussti19

    Dodano 2017-12-13 08:39 przez Jussti19

    Podatek od sprzedaży mieszkania a kupno nowego

    Dzień dobry,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy w grudniu 2013 roku za 236 000 zł (na kredyt). Aktualnie sprzedajemy za 365 tys.zł, 223 tys. zł idzie na spłatę kredytu, a my kupujemy nowe mieszkanie za 380 tys. zł.Czy w takim przypadku jesteśmy zwolnie...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania