Sprzedaż i kupno mieszkania a podatek

• EKSPERT

  2016-08-05 10:21 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Witam.

  W związku ze zbyciem mieszkania w 2015 roku powstał obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych. Dochód (lub część dochodu) ze sprzedaży mieszkania może być zwolniony od podatku, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie (dochód zwolniony = dochód x wydatki / przychód). Zwolnienie obejmuje dochody przeznaczone na własne cele mieszkaniowe przez okres dwóch lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż mieszkania. Chodzi o faktycznie wydane pieniądze w ciągu tych dwóch lat, czyli nie wartość z aktu notarialnego, tego zakupionego mieszkania, bo na nie bierze Pan kredyt, czyli nie kupuje go Pan ze środków uzyskanych ze zbycia poprzedniego mieszkania. Ze zwolnienia korzystają też wydatki poniesione na spłatę kredytów (pożyczek) oraz odsetek od kredytów (pożyczek) zaciągniętych przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży mieszkania, też poniesione przez okres dwóch lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż mieszkania

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2016-07-05 23:21 przez adamadam-01

  Mieszkanie w kredycie hipotecznym sprzedane przed upływem 5 lat a spłata kredytu. Co z podatkiem?

  Witam,kupiłem mieszkanie w kredycie hipotecznym za 200 tys. zł, sprzedałem za 230 tys. zł, z tym, że 200 tys. zł od razu przejął bank na spłatę kredytu, co jest zawarte w umowie notarialnej. Dla mnie więc została reszta, czyli 30 tys. zł. Mieszkanie zostało sprzedane przed upływem 5 lat. Z jakiej su...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-09-12 20:27 przez M.Łazowska

  Sprzedaż mieszkania posiadanego od 25 lat i kupno nowego. Czy wystąpi podatek?

  Szanowni Państwo,
  od 1989 r. jestem właścicielką mieszkania odziedziczonego po dziadkach, które planuję obecnie sprzedać z zyskiem i za kwotę uzyskaną z tej sprzedaży kupić inne, mniejsze i w tańszej lokalizacji.
  Jak przedstawiają się kwestie podatkowe w takiej sytuacji - i czy możliwe jest uniknięc...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2019-02-21 18:04 przez konto usunięte

  Podatek od sprzedaży nieruchomości

  Witam,
  w 2014 r. kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt za 280 tys. zł (kredytu do spłaty pozostało 225 tys. zł).
  Chcemy je teraz sprzedać za 395 tys. zł i kupić dom za 495 tys. zł, również na kredyt (wpłata własna 170 tys. zł). Czy takie rozwiązanie zwalnia nas z podatku?!
  Z góry dziękuję za odpowi...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-10-13 11:41 przez koliberekgd

  Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a spłata 2 kredytów hipotecznych

  W 2012 roku zaciągnęliśmy z mężem kredyt hipoteczny (było to miesiąc przed ślubem więc formalnie nie byliśmy jeszcze małżeństwem, teraz mamy wspólnotę majątkową), na zakup mieszkania (A).Obecnie chcemy zmienić to mieszkanie na większe (B), którego zakup planujemy również sfinansować z kredytu hipote...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-05 13:17 przez ww75

  Sprzedaż mieszkania. Ile wyniesie podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?

  W 2015 roku mama stała się jedynym właścicielem mieszkania po zmarłym mężu o wartości 300 tys. zł (dział spadku). W 2016 roku w maju sprzedała to mieszkanie za 300 tys. zł i kupiła nowe mieszkanie od dewelopera za 211 tys. zł. Jaki będzie podatek dochodowy? Na urządzenie nowego mieszkania do tej por...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.