eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Czy muszę opłacić podatek od sprzedaży darowanego mieszkania?


2015-07-29 20:50 autor: marioekon

2 223 odsłon

Czy muszę opłacić podatek od sprzedaży darowanego mieszkania?

Witam!

Dostałem w darowiźnie od rodziców w 2012 r. mieszkanie o wartości 120 000 zł. W międzyczasie zdążyłem się ożenić i wspólnie z żoną kupić mieszkanie za 220 000 zł. Data zakupu nowego mieszkania to 30.06.2015 r. Za mieszkanie zapłaciliśmy gotówką pożyczoną od siostry mojej żony (pożyczki nie zgłaszaliśmy do US), a pieniądze mamy jej oddać po sprzedaniu starego mieszkania.

Czy w takiej sytuacji muszę zapłacić podatek? Po pierwsze kupno nowego mieszkania uprzedziło sprzedaż starego, które mamy nadzieję zbyć jak najszybciej. Po drugie stare mieszkanie było moją odrębną własnością, a nowe nabyliśmy wspólnie z żoną. Co w takim przypadku?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-07-30 13:33 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    A po trzecie, pożyczka nie została zgłoszona do urzędu skarbowego, co w razie "wpadki" może skutkować zapłatą 20% podatku od tej pożyczki - to pierwsza zła wiadomość.

    Druga jest taka, że niestety od sprzedaży mieszkania trzeba będzie zapłacić 19% podatek, jako że wydatkowanie pieniędzy nie spełni tutaj definicji celów mieszkaniowych. Co innego, gdyby pożyczka została zaciągnięta w banku. Wtedy jej spłata byłaby traktowana jako cel mieszkaniowy, niestety ta od siostry nie będzie brana pod uwagę.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • maagdaa1

    Dodano 2017-03-07 14:52 przez maagdaa1

    Sprzedaż mieszkania po spadku i przekazanie go w darowiźnie

    Witam,
    chciałabym się poradzić w kwestii mieszkania jakie tata dostał w spadku. Zamierza je sprzedać przed upływem 5 lat i kupić drugie 2 tygodnie później (będzie droższe).
    Chcieliśmy na początku zapisać w akcie notarialnym udział taty 90% (całość pieniędzy ze sprzedaży mieszkania po spadku) i 10% j...

  • Bartek2016

    Dodano 2016-01-17 11:19 przez Bartek2016

    Sprzedaż mieszkania z darowizny, spłata kredytu i podatek

    Witam,
    zamierzam sprzedać mieszkanie, którego właścicielem jestem od lutego 2012 roku. Mieszkanie nabyłem w następujący sposób: 1/2 otrzymałem w darowiźnie od mojej mamy, a drugą połowę musiałem spłacić mojemu wujkowi (bratu mamy). W tym celu wziąłem kredyt hipoteczny na kwotę 90 tys zł. Mieszkanie...

  • didek

    Dodano 2018-04-04 12:49 przez didek

    PIT-39 - sprzedaż darowanego lokalu

    Dzień dobry,w 2015 w postaci darowizny otrzymałem mieszkanie. W 2017 roku w lipcu lokal sprzedałem za kwotę 145 000 zł. W 2017 roku w sierpniu kupiłem nowe mieszkanie z wkładem własnym 115 000 zł plus kredyt. 30000 zł planuję przeznaczyć na remont nowego lokalu.Czy w PIT-39 w następujący sposób powi...

  • Majek

    Dodano 2014-09-25 12:33 przez Majek

    Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny?

    Witam,
    w 2011 r. aktem darowizny dostałam mieszkanie od babci. W tym roku chcę je sprzedać za 120 tys. zł i kupić inne za 250 tys. zł. Czy zapłacę podatek dochodowy?

  • Ivetii3

    Dodano 2017-03-11 13:24 przez Ivetii3

    Czy będę płaciła podatek 19% przed upływem 5 lat?

    Witam,w roku 2016 kupiłam z mężem mieszkanie. Chcemy przepisać nieruchomość na córkę. Córka stara się o kredyt hipoteczny na dom 480 tys. zł.Czy będzie musiała płacić podatek 19%, jeżeli ze sprzedaży mieszkania z 250 tys. zł, to będzie wkład na dom, zapłaci notariusza 13 tys. zł? Czy opłata u notari...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania