eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż darowanej nieruchomości


2015-04-20 18:58 autor: Korekta

4 161 odsłon

Sprzedaż darowanej nieruchomości

Witam,

aktem darowizny w 2015 roku otrzymałem od rodziców mieszkanie o wartości 370000 zł. Wartość darowizny przekazanej aktem notarialnym to kwota 300000 zł. Kwotę 70000 zł zapłaciła moja narzeczona, od podanej to kwoty zapłaciła podatek 2%.

Czy sprzedając to mieszkanie przed upływem 5 lat zobowiązani jesteśmy do zapłaty podatku? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości? Co stanie się jeżeli w/w nieruchomość sprzeda się za kwotę niższą niż 370000 zł.

Nadmieniam, że w w/w mieszkaniu jestem zameldowany nieprzerwanie od 2000 roku.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-04-22 07:06 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Rozumiem w związku z tym, że posiada Pan x udziałów w tej nieruchomości, otrzymanych w drodze darowizny, a pozostałe y posiada narzeczona na podstawie ich zakupu.
    W przypadku sprzedaży narzeczona będzie mogła wydatkowaną na zakup kwotę uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu.
    Niestety u Pana koszty takie nie wystąpią z uwagi na otrzymanie mieszkania w darowiźnie (nie poniósł Pan kosztów zakupu). Zatem u Pana w zasadzie dochodem będzie uzyskany przychód. Podatek jest liczony wg 19% stawki podatku. Meldunek nie ma tu większego znaczenia.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-04-22 20:06 autor odpowiedzi: Korekta

    A jeżeli, sprzedam to mieszkanie, ale kwotę tą, w określonym czasie, przeznacze na zakup kolejnej nieruchomosci to nadal musiałbym odprowadzić podatek 19%?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-04-28 08:04 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Jeżeli pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe (czyli np. zakup mieszkania bądź domu) w ciągu 2 lat, to podatku nie będzie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-06-14 15:57 autor odpowiedzi: Eric13

    Witam
    Mam tą sama sytuację(wartosc mieszkania jakies 100000 a wartość darowizny przekazanej aktem notarialnym to wpisane 50000).Tylko chcę wziasc kredyt na budowe domu 150000 i po wybudowaniu chcę sprzedac mieszkanie (przed upływem 5 lat od darowizny)i całosc ze sprzedazy wpłacic na kredyt.Czy wtedy tez musze zapłacic podatek 19%?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-06-22 06:49 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Jeżeli pieniądze ze sprzedaży w ciągu 2 lat zostaną przeznaczone na spłatę kredytu mieszkaniowego (tudzież na budowę domu) zaciągniętego przed sprzedażą, podatek dochodowy nie wystąpi.
    Zachęcam do lektury: http://www.podatki.egospodarka.pl/91643,Sprzedaz-mieszkania-i-splata-kredytu-a-podatek,1,70,1.html

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2016-12-05 19:34 autor odpowiedzi: kowiczek

    WitamDrogą darowizny otrzymałem mieszkanie w 2011 roku z ustaloną wartością w akcie na 267000.Wyremontowałem je za kwotę 30000 (mam faktury)W roku 2014 sprzedałem (przed upływem 5 lat) mieszkanie za 330000.Kwotę 250000 przeznaczyłem na budowę domu (mam faktury).
    Jak obliczyć podatek jaki powinienem zapłacić?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2016-12-08 10:03 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Mariannn

    Dodano 2018-08-17 10:11 przez Mariannn

    Sprzedaż nieruchomości z darowizny, zakup nowej przy posiadaniu innych mieszkań

    Witam,chcę zbyć działkę jaką otrzymałem niedawno drogą darowizny od rodziców. Chciałbym kupić mieszkanie za całą sumę. Problem jest jednak taki iż moja żona posiada 2 inne mieszkania z darowizny od swoich rodziców (tych jednak nie sprzedajemy, w jednym mieszkamy drugie jest wynajęte). W żadnym z prz...

  • Lukasz 70

    Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70

    Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny

    Witam,
    w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
    1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
    2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
    3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...

  • Alik4

    Dodano 2015-03-16 08:27 przez Alik4

    Mieszkanie - darowizna i podatek

    Witam,w roku 2010 otrzymałem jako darowizna od mamy (rodziców) mieszkanie w bloku o powierzchni 80 m2, zameldowany byłem tam w latach 1992-2011 (w 2001 osiągnąłem pełnoletność). Rodzice w dalszym ciągu tam zamieszkują. Od roku 2011 jestem zameldowany na stale w mieszkaniu swojej żony (darowizna od j...

  • jarek101177

    Dodano 2015-02-17 20:24 przez jarek101177

    Darowizna domu od ojca

    Ojciec podarował mi przedwojenny dom 20 grudnia 2013 r. Jestem w nim zameldowany od 1997 r., chcę go sprzedać a za uzyskane pieniądze wybudować nowy dom. Czy zapłacę jakiś podatek, czy muszę czekać 5 lat do sprzedaży?

  • PiotrI

    Dodano 2016-01-25 11:26 przez PiotrI

    Podatek dochodowy, a sprzedaż darowanego mieszkania

    Czy jeżeli dostanę mieszkanie na podstawie umowy darowizny od siostrzeńca i sprzedam mieszkanie od razu po podpisaniu tejże darowizny, po czym kupię inne droższe mieszkanie, to czy będę musiał płacić podatek dochodowy w wysokości 19%?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania