eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITPodatek ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat


2015-03-09 12:22 autor: ona25

2 686 odsłon

Podatek ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat

Witam,

mam siedlisko, które zamierzam sprzedać przed upływem 5 lat. Teraz pytanie żeby nie stracić podatku, to na co mogę go spożytkować, co dokładnie mogę kupić?

Mamy w planie budowę domu. Czy muszę wydać te pieniądze bezpośrednio w trakcie budowy czy przykładowo mogę przeznaczyć tą kwotę na zakup materiałów budowlanych do domu, którego budowa zaczęłaby się później np. za rok od minięcia tych dwóch lat, czy musi to być bezpośrednio przed budową, czy w trakcie czy jak to z tym jest?

Pytanie zaktualizowano 2015-03-09 12:25

dodam  że w domu tym byłam zameldowana przez 22 lata w trakcie jego przepisywania od jakiegoś pół roku zamldowałam się gdzie indziej czy to ma jakiś wpływ na ominięcie zapłaty podatku przed upływem 5 lat

Pytanie zaktualizowano 2015-03-09 12:31

jeśli dom siedlisko sprzedam za 75 tys w tym 1/8 czesc jest brata to ile muszę wydać na budowę domu żeby nei stracić podatku?

Pytanie zaktualizowano 2015-03-09 12:43

1/ 8 mieszkania otrzymałam w spadku po ojcu zmarł w 1999 ale notarialnie od 2015 roku jest na mnie 1/8 od siostry w darowiznie 2015 r 5/8 od matki w darowiznie i 1/8 jest brata do tej pory niewiem jak to sie ma do zapłąty podatku 19 %

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-03-10 06:56 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Podatek wystąpi od tego, co otrzymała Pani w darowiźnie, czyli o ile dobrze zrozumiałem z powyższego 6/8.
    Co do sposobu postępowania, budowa budynku mieszkalnego jest celem mieszkaniowym.
    Sytuacja się trochę komplikuje w opisanym stanie, tzn. budowę zamierza Pani rozpocząć po upływie dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpi sprzedaż.
    Patrząc literalnie na przepisy można dojść do wniosku, że budowa ma trwać w tym okresie dwóch lat i takie też podejście może mieć urząd skarbowy.
    Dlatego dla bezpieczeństwa warto w tym terminie wydać nie tylko pieniądze, ale też uzyskać pozwolenie na budowę i chociażby rozpocząć jakieść czynności (w postaci np. fundamentów), aby w razie kontroli mieć odpowiednią "podkładkę" (w postaci nie tylko faktur zakupowych, ale także wspomnianego pozwolenia na budowę czy wpisów w dzienniku budowy). To tak dla Pani bezpieczeństwa.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Artur Sarnecki

    Dodano 2022-09-28 13:41 przez Artur Sarnecki

    Sprzedaż działki a podatek

    Witam, dwa lata temu z żoną nabyliśmy działkę rolną (z warunkami). Kupiliśmy ją okazyjnie z zamiarem trzymania na przyszłość. W międzyczasie jednak rozpoczęliśmy budowę na innej działce, co za tym idzie fundusze przydały by się w większej ilości. Mamy jednak obawy czy sprzedając działkę będziemy mog...

  • zblewiak

    Dodano 2015-03-01 23:29 przez zblewiak

    W jaki sposób zadeklarować zamiar przeznaczenia uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe?

    Witam,mam problem z rozliczeniem PIT-39, oboje z żona, w 2014 wybudowaliśmy dom jednorodzinny z oszczędności, niestety z przyczyn życiowych dom sprzedaliśmy w tym samym roku, i kupiliśmy dom w Anglii (całość środków uzyskanych ze sprzedaży została przeznaczona).- kwota uzyskana ze sprzedaży domu: 14...

  • kasia927

    Dodano 2015-03-01 14:59 przez kasia927

    Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe. Jakie są wymagania?

    Sprzedałam nieruchomość i powinnam zapłacić podatek od wzbogacenia się. Wiem, że aby go uniknąć mogę przeznaczyć środki ze sprzedaży na cele mieszkaniowe np. na remont domu. Czy jednak aby zainwestować te pieniądze w remont muszę być właścicielem remontowanego domu? Czy wystarcza faktury, które zost...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-18 15:24 przez konto usunięte

    Ulga na własne cele a kredyt na dom w działce męża

    Czy od sprzedaży mieszkania uzyskanego w spadku mogę skorzystać z ulgi w sytuacji gdy:
    w 2009 wraz z mężem zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu, w umowie obydwoje figurujemy jako kredytobiorcy. W 2013 wraz z rodzeństwem odziedziczyliśmy mieszkanie po śmierci ojca, a rok później sprzedaliśm...

  • Siwulec

    Dodano 2014-10-25 20:15 przez Siwulec

    Ile trzeba zapłacić podatku?

    Witam,mąż był współwłaścicielem mieszkania ze swoją mama. Parę dni temu mieszkanie sprzedali. Mąż swoją część chce przeznaczyć na cele budowlane nowego domu, a teściowa chce zapłacić swój podatek od wzbogacenia. Mieszkanie zostało kupione za 130 tys. zł, a sprzedane za 150 tys. zł. Ile będzie musiał...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...

Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż ...

Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...

Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania