2013-12-20 19:51 autor: atom82
4 648 odsłon
Witam serdecznie,
w lipcu 2013 mój małżonek (który wówczas jeszcze nim nie był) otrzymał mieszkanie w darowiźnie od swojego dziadka. Dziadek z kolei nabył tę nieruchomość w lutym 2013 r. za środki, które otrzymał ze sprzedaży nieruchomości po zmarłym bracie w ramach spadku (sprzedaż nieruchomości po bracie dziadka nastąpiła w sierpniu 2012). Aby uniknąć płacenia podatku, dziadek przeznaczył tę kwotę na inne cele mieszkaniowe zgodnie z prawem.
Chcemy z mężem sprzedać to mieszkanie, jednak nie wiemy jeszcze czy zdecydujemy się na inwestycję na inne cele mieszkaniowe, ponieważ rozważamy przeprowadzkę do innego kraju.
Czy w takiej sytuacji mamy 2 lata na podjęcie decyzji o zainwestowaniu pieniędzy lub odprowadzeniu podatku? Jak fizycznie wyglądałaby sytuacja, gdybyśmy to mieszkanie sprzedali np. w lutym 2014 i nie wiedzieli jeszcze czy w ciągu 2 lat zainwestujemy je w inne mieszkanie?
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.
2013-12-10 13:54 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Na zastanowienie się będzie czas do końca kwietnia 2015 r. W tym terminie bowiem trzeba będzie złożyć zeznanie roczne, w którym należy zadeklarować przeznaczenie pieniędzy na cele mieszkaniowe bądź opodatkować uzyskany dochód.
Oczywiście zeznanie takie można później skorygować, jeżeli coś się zmieni. Przykładowo możemy zadeklarować wydanie pieniędzy na cele mieszkaniowe i podatku nie zapłacić. jeżeli jednak nie wydamy ich w ciągu owych 2 lat, konieczna będzie korekta PIT-a oraz zapłata podatku z odsetkami.
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777
Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...
Dodano 2014-10-03 14:29 przez Lukasz 70
Witam,
w rodzinie mam do czynienia z bardzo ciekawym casusem:
1. Babcia otrzymała w drodze darowizny mieszkanie od siostry (najbliższa rodzina - nabycie zwolnione z podatku dochodowego).
2. Babcia sprzedała otrzymane mieszkanie po miesiącu za kwotę 150 000 zł.
3. Po miesiącu Babcia kupiła za otrzyma...
Dodano 2014-04-23 11:28 przez darqmoon
Witam,
w 2010 nabył nieruchomość w drodze spadku po mojej babci. Zaciągnąłem także kredyt hipoteczny na spłatę zachowku względem mojego ojca. W tym miesiącu, czyli przed upływem 5 lat sprzedaję to mieszkanie i chciałem zapytać czy jest możliwość nie płacenia podatku od tej transakcji?
Z tego co wycz...
Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4
Witam,
w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...
Dodano 2014-01-14 10:10 przez majra
Witam
sprawa dotyczy mojej siostry, która otrzymała mieszkanie (1/2) w darowiźnie od rodziców w lipcu 2009 r. Teraz to mieszkanie chce sprzedać. Czy będzie zobowiązana do zapłaty podatku, jeżeli część pieniędzy przeznaczy na remont swojego i męża mieszkania (współwłasność)? Siostra ma rozdzielność m...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
Sprzedaż mieszkania między małżonkami: fiskus kwestionuje ulgę mieszkaniową
Czy możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej zależy od momentu nabycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (np. lokalu mieszkalnego)? Czy spłata udziału byłego małżonka w lokalu mieszkalnym może stanowić wydatek na cele ...
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
