eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyFirmaKsięgowość / Finanse › Wynajem magazynu. Faktura czy pokwitowanie?


2013-11-30 14:08 autor: lussii

8 354 odsłon

Wynajem magazynu. Faktura czy pokwitowanie?

Prowadzę działalność sklep ale jako osoba fizyczna mam do wynajęcia magazyn. Wynajmuję go firmie na magazyn, płacę 8,5 procent do urzędu skarbowego, jestem podatnikiem VAT. Czy mam im wystawiać fakturę VAT, czy tylko pokwitowanie lub rachunek jako osoba fizyczna? Obiekt nie jest środkiem trwałym w firmie. Kiedyś była tam prowadzona działalność i wtedy wystawiałam fakturę jako firma, a teraz nie wiem co mam robić.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-11-30 15:00 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe DEKLAR Gliwice

    Tak należy wystawiać faktury

    Jeżeli - poza najmem - wynajmujący prowadzi inną działalność gospodarczą, w której jest czynnym podatnikiem VAT, musi on rozliczać VAT również od najmu. Nie jest  możliwe, aby jeden podmiot był jednocześnie podatnikiem VAT czynnym i zwolnionym (z wyjątkiem rolników ryczałtowych).
    Ale, j
    eżeli prowadzona byłaby działalność gospodarczą w formie spółki np. sp. cywilna i dodatkowo uzyskujemy obroty z najmu prywatnego, to obrotów z najmu nie łączy się z obrotami uzyskanymi w spółce i wówczas nie trzeba rozliczać Vat z najmu.

    www.deklar.pl

    Oceń odpowiedź 0 5

    skomentuj | odpowiedz

  • Najlepsza odpowiedź

    2013-12-01 11:52 autor odpowiedzi: lussii

    prowadzę działalność sklep, jestem płatnikiem vatu i mam prywatne mieszkanie które wynajmuje, proszę mi wyjaśnić czy mm płacić vat i wystawiać fakturę jako firma!czy rozliczać jako osoba prywatna płacąc 8.5 % wiem że od mieszkania nie płaci się vatu. ale teraz już nie jestem pewna.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-12-01 12:56 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe DEKLAR Gliwice

    W świetle przepisów o VAT wynajem prywatnego mieszkania przez podatnika VAT osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na cele mieszkalne jest zwolniony z podatku. Wynajmujący powinien dokumentować ten fakt fakturami ze stawką „zw”. Rozliczając się z urzędem skarbowym, musi wykazywać przychody z  tytułu wynajmu w składanej deklaracji, jako zwolnione z podatku.

    www.deklar.pl

    Oceń odpowiedź 0 3

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Aleksandra J.

    Dodano 2015-02-01 11:00 przez Aleksandra J.

    Czy osoba prywatna może wystawić fakturę VAT będąc płatnikiem VAT w tym przypadku?

    Mąż – pracownik najemny
    Żona – prowadzi firmę „Krawiectwo Konfekcyjne”, sposób opodatkowania: ryczałt ewidencjonowany płatnik VAT.
    Budynek handlowo-usługowy stoi na działce, która jest własnością miasta.
    Budynek był wybudowany 15 lat temu. Budynek jest własnością prywatną małżeństwa, nie jest własno...

  • lussii

    Dodano 2013-12-01 12:01 przez lussii

    Czy za wynajem mieszkania płacimy VAT?

    Prowadzę działalność - sklep, jestem podatnikiem VAT-u, i wynajmuję prywatne mieszkanie. Płacę 8,5 procent podatku od wynajmu jako osoba prywatna. Czy mam płacić VAT? Wiem, że nie płaci się VAT-u od mieszkania, ale teraz już nie jestem pewna, bo od pomieszczenia magazynowego dostałam odp., że muszę ...

  • lisu055

    Dodano 2016-07-05 21:53 przez lisu055

    Niezarejestrowany podatnik VAT

    Witam, w październiku ubiegłego roku założyłem działalność gospodarczą i wystawiałem faktury VAT. Problem polega na tym, że nie zarejestrowałem się w urzędzie skarbowym jako aktywny podatnik VAT. Wynika to trochę z mojej niewiedzy, trochę z zaniedbania.Z tego VAT-u rozliczałem się tak jak trzeba, od...

  • Niepewna

    Dodano 2014-08-11 11:18 przez Niepewna

    Wynajem lokalu biurowego a rozliczenie na fakturze

    Jestem osobą fizyczną nie będącą płatnikiem VAT. Będę wynajmowała lokal biurowy na Kancelarię Adwokacką. Kancelaria będzie płaciła czynsz najmu i opłaty administracyjne do zarządcy na moje konto.
    Jak to ująć na fakturze, aby opłaty administracyjne nie wchodziły do mojego przychodu? Ewentualnie jak K...

  • germar

    Dodano 2013-09-12 20:42 przez germar

    Czy konieczne jest opisywanie faktur VAT?

    Witam,
    mam pytanie odnośnie opisywania faktur. Opodatkowanie ryczałt plus VAT. Czy muszę opisywać każdą fakturę zakupową do rozliczeń VAT, jeżeli tak to w jaki sposób? Moje główne wydatki to: telefon, internet, części zamienne do maszyn poligraficznych, matriały do wykonywanie instalacji elektryczny...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż samochodu nie zawsze musi być udokumentowana fakturą VAT

    Sprzedaż samochodu nie zawsze musi być udokumentowana fakturą VAT

    Fakturę wystawia się w celu udokumentowania czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Gdy sprzedaż samochodu stanowiła czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem faktury wystawiać nie trzeba - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...

  • Brak podstawy prawnej zwolnienia podmiotowego na fakturze VAT

    Brak podstawy prawnej zwolnienia podmiotowego na fakturze VAT

    Podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 i 9 ustawy o VAT, na wystawianych fakturach nie ma obowiązku podawać podstawy prawnej tego zwolnienia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...

  • Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?

    Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?

    Ustawa o podatku od towarów i usług wskazuje, że podatnik co do zasady nie jest obowiązany do wystawiania faktur w odniesieniu do sprzedaży zwolnionej od tego podatku. Fakturę trzeba jednak wystawić, gdy żąda tego nabywca towaru bądź ...

  • Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?

    Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?

    Podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT z uwagi na wartość sprzedaży (jak też podatnik rozliczający ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Księgowość / Finanse

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania