eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż mieszkania, odliczenia, podatek


2017-02-12 11:19 autor: Asiaok

966 odsłon

Sprzedaż mieszkania, odliczenia, podatek

Witam serdecznie, 

mam dość dla mnie trudną sytuację i nie do końca rozumiem jak działa prawo związane ze sprzedażą mieszkań. Otóż przykładowo: kupiłam mieszkanie (kawalerkę), koszta poniesione to: rękojmia 9 390 zł, depozyt 53 210 zł, opłata sądowa 100 zł, księga wieczysta 260 zł, komornik 3 500 zł, klucze 10,00 zł, czynsz V-XII 1420 zł, blejtrama 40,00 zł. 

Łącznie koszty wynoszą: 67 930 zł
Remont kosztował: 11 470,21 zł
Zakładając narzut np. 20 000 zł = 99 400,21 zł sprzedaż mieszkania

Czy dobrze liczę, że podatek, który trzeba odprowadzić to 19% od kwoty narzutu tj. od 20 000 zł, czyli wyniósłby 3800 zł, czyli odliczając wszystko czysty zysk ze sprzedaży wyniósłby 16 200 zł? Jakie koszty się odlicza? Od czego liczyć zysk? 

Proszę bardzo o pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-02-14 15:43 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    a co to za depozyt i komornik?
    Płaconego czynszu nie zaliczymy do kosztów sprzedaży.
    eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2017-02-14 15:43
    i rękojmia.
    Jakiś nietypowy ten zakup

    Asiaok skomentował/a odpowiedź 2017-02-24 20:49

    To jest mieszkanie spółdzielcze zakupione na aukcji komorniczej. Kawalerka została wylicytowana na ok 63 000 zł (z czego 53 210zł depozyt + rękojmia 9390zł- wpłata po wygranej licytacji). Mieszkanie zostało zakupione z lokatorami, który nie chcieli się wyprowadzić a my nie mogliśmy ich wyrzucić, stąd komornik 3500zł za założenie, wszczęcie sprawy) Nieszczęsliwie zostaliśmy wprowadzeni w błąd co do podatku jak i nie poinformowani o opłacie komorniczej.. Teraz już sami nie jesteśmy pewnie co i jak liczyć.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-02-15 20:57 autor odpowiedzi: Asiaok

    To jest mieszkanie spółdzielcze zakupione na aukcji komorniczej. Kawalerka została wylicytowana na ok 63 000 zł (z czego 53 210zł depozyt + rękojmia 9390zł- wpłata po wygranej licytacji). Mieszkanie zostało zakupione z lokatorami, który nie chcieli się wyprowadzić a my nie mogliśmy ich wyrzucić, stąd komornik 3500zł za założenie, wszczęcie sprawy) Nieszczęsliwie zostaliśmy wprowadzeni w błąd co do podatku jak i nie poinformowani o opłacie komorniczej.. Teraz już sami nie jesteśmy pewnie co i jak liczyć.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania