eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż nieruchomości a podatek


2017-01-16 11:20 autor: gziuk123

2 286 odsłon

Sprzedaż nieruchomości a podatek

W grudniu 2012 roku kupiłam mieszkanie za 164 tys. zł, które to w grudniu 2016 roku sprzedałam za 290 tys. zł (mieszkanie po generalnym remoncie). Na to mieszkanie miałam zaciągnięty kredyt w wysokości 120 tys. zł. Po sprzedaży mieszkania spłaciłam resztę kredytu - 110 tys. zł oraz zapłaciłam agencji 7 tys. zł prowizji, bankowi za wcześniejszą spłatę 2200 zł.

Miesiąc później nabyłam dom za 324 tys zł, na który zaciągnęłam kredyt w wysokości 210 tys. zł. Proszę mi powiedzieć, jak będzie wyglądała tutaj kwestia podatku skoro nie minęło 5 lat?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-01-21 14:32 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przychód: 290 tys. - 7 tys. prowizji dla pośrednika przy sprzedaży
    koszty 164 tys.  + ewentualne faktury za remont (jak nie mamy dokumentów, koszty remontu nie będą brane pod uwagę)
    Cele mieszkaniowe - to, co wydaliśmy z własnych środków na zakup nowego lokum, czyli zakładam że w tym przypadku 114 tys. (chyba że o czymś Pani nie napisała).
    Podatek można policzyć tutaj: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2016-10-21 14:09 przez konto usunięte

    Podatek dochodowy ze sprzedaży mieszkania, a kredyt na inne mieszkanie zaciągnięty przed sprzedażą

    Witam, sprzedałem mieszkanie po 2 latach od jego nabycia. Proszę o poradę jak maksymalnie zmniejszyć podatek dochodowy. Opiszę w punktach:- sprzedałem mieszkanie za 180 tys. zł (dodatkowo jeszcze musiałem opłacić agencję 4500 zł)- owe mieszkanie kupiłem za 157 tys. zł (dodatkowo notariusz: 3500 zł, ...

  • muniek99

    Dodano 2018-04-27 07:07 przez muniek99

    PIT-39 - kupno domu na kredyt po sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat

    Moi mili, potrzebuję informacji. W maju zeszłego roku sprzedałem mieszkanie za 290 000,00 zł, które kupiłem w październiku 2012 za 250 360,00 zł. Nie minęło zatem 5 lat, więc muszę zapłacić 19% podatek. 
    Za znakomitą część pieniędzy spłaciłem kredyt za to mieszkanie i zostało mi 51 400,00 zł. W lipc...

  • Jussti19

    Dodano 2017-12-13 08:39 przez Jussti19

    Podatek od sprzedaży mieszkania a kupno nowego

    Dzień dobry,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy w grudniu 2013 roku za 236 000 zł (na kredyt). Aktualnie sprzedajemy za 365 tys.zł, 223 tys. zł idzie na spłatę kredytu, a my kupujemy nowe mieszkanie za 380 tys. zł.Czy w takim przypadku jesteśmy zwolnie...

  • zabka22-1982

    Dodano 2017-10-19 10:49 przez zabka22-1982

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a spłata kredytu

    Witam, w 2016 roku kupiłam z mężem mieszkanie za kwotę 180 tys. zł. Mam na nim obecnie kredyt 110 tys. zł zaciągnięty już po zakupie. Chcę sprzedać to mieszkanie przed upływem 5 lat za kwotę 220 tys. zł. Mam udokumentowane faktury za remont tego mieszkania na kwotę 20 tys. zł.Chcemy z mężem kupić in...

  • Kamil87

    Dodano 2017-07-25 05:56 przez Kamil87

    Sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką

    Witam,moja sytuacja wygląda następująco: W 12.2013 r. zaciągnąłem kredyt mieszkaniowy w kwocie 192 000 zł kwota w akcie notarialnym. Z tej kwoty kupiłem mieszkanie za 165 000 zł, 27 000 zł przeznaczyłem na remont. 16 500 zł wkład własny do kredytu.Teraz chcę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat z...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...

  • Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT

    Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT

    Włączenie do majątku małżonków w drodze rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka, nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Jako datę nabycia ...

  • Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

    Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.

    Sprzedaż mieszkania, domu bądź innej nieruchomości przed pięcioma laty od ich nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Podatek od sprzedaży rozlicza się na formularzu PIT-39, który należy złożyć do 30 kwietnia roku ...

  • Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym

    Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym

    Przy przeniesieniu na rzecz osób trzecich praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej z deweloperem, uzyskany z tego tytułu przychód należy zaliczyć do przychodów ze zbycia praw majątkowych – uznał Dyrektor ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania