PROFIL JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY

• WSZYSTKIE WYRÓŻNIONE EKSPERCKIE OCENIONE POZYTYWNIE NEGATYWNIE

• ODPOWIEDZI Z KATEGORII: ZAKUP / SPRZEDAŻ [ pokaż wszystkie ]

• matyldawawa

  Pytanie zadane: 2017-05-25 21:00 przez matyldawawa

  Sprzedaż 1/4 udziału mieszkania

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  W przypadku współwłasności w częściach ułamkowych, a wtym przypadku z nią mamy do czynienia, współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody innych współwłaścicieli. Tak samo może ustanowić na nim hipotekę.Więc odpoiedź brzmi TAK. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• mateusyxy123

  Pytanie zadane: 2016-10-11 10:58 przez mateusyxy123

  Czy przy sprzedaży muszę odprowadzić podatek dochodowy?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Ta transakcja  nie będzie opodatkowana. Nieruchomość można zbyć bez podatku dochodowego po upływie 5 lat od zakończenia roku, w którym została nabyta [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• RaFaL4891

  Pytanie zadane: 2017-03-20 20:11 przez RaFaL4891

  Kiedy zrobić wycenę mieszkania?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Wskazane jest zrobić wycenę przed podpisaniem aktu notarialnego, ponieważ jej wartość może okazać się niższa niż planowana kwota kredytu.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy ważny jest 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, pod warunkiem że wstosunku do nieruchomości nie ... [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• Jolka17

  Pytanie zadane: 2017-04-07 23:34 przez Jolka17

  Cena rynkowa mieszkania z rodziną, czyli lokatorami

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Dobrym sposobem często  praktykowanym przez nabywców nieruchomości w takich sytacjach, jest zelcenie rzeczoznawcy majątkowemu ustalenia faktycznej wartości nieruchomości na dzień jej nabycia.Taki operat szacunkowy można przedstawić w Urzędzie Skarbowym i wtedy niech się do niego odnoszą. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• aaarekkk

  Pytanie zadane: 2017-01-03 14:49 przez aaarekkk

  Jak przekształcić działkę rolną?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Zbyt mało informacji, żeby udzielić prawidłowej odpowiedzi.Na czym miałoby polegać przekształcenie działek? [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• Bara2301

  Pytanie zadane: 2017-01-12 22:42 przez Bara2301

  Sprzedaż gruntu, który ma wielu współwłaścicieli - brak zgody jednego z nich

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Moża skierować sprawę do sądu w oparciu o art. 199 kodeksu cywilnego, czyli przepisu, który może mieć zastosowanie w przypadku braku zgody wszytskich wspólwłaścicieli na czynnośc prawną, przekraczającą zakres zwykłego zarządu.Zakres zwykłego zarządu przekracza m.in sprzedaż nieruchomości [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• pant

  Pytanie zadane: 2016-08-31 16:31 przez pant

  Sprzedaż nieruchomości z gruntem - nieużytki

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Istotny w tym przypadku jest zapis w miejscowym planie zagospdoarowania przestrzennego a nie zapis w ewidencji gruntów i budynków.Skoro w planie teren przeznaczony jest pod produkcję to nie obejmuje go ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• panicz1

  Pytanie zadane: 2010-06-19 10:56 przez panicz1

  zakup budynku przemysłowego

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  W pierszej kolejności należy ustalić czy osoba, która zamierza sprzedać nieruchomość, jest jej właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym.Następnie nalezy zapoznać się z dokumentami dotyczącymi działki, budynku itd. [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• barwis20

  Pytanie zadane: 2016-04-27 09:23 przez barwis20

  Jak kupić działkę, jeśli właściciele nie żyją?

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Spraw jest skomplikowana. Można spóbować wspólnie z gminą lub starostwem, spróbować załatwić nabycie spadku na rzecz gminy lub Skarbu Państwa i w ten sposób ustalić nowego właściciela, w potem stanąć do przetargu.To jedna z propozycjiSytacja wymaga głębszego rozważenia i zapoznania się danymi i istn... [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• mania2

  Pytanie zadane: 2012-11-12 12:53 przez mania2

  Wykupiłam mieszkanie służbowe z ulgą 95% kiedy mogę go sprzedać lub zamienić

  ODPOWIEDŹ UŻYTKOWNIKA JACEK CHRUŚLICKI, RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY:

  Wszytsko zależy w operciu o jakie przepisy mieszkanie zostało sprzedane. Różne  ustawy różnie  to regulują [ pokaż całą odpowiedź ]

  kategoria: Zakup / Sprzedaż

• 

  Strony: 1 2