2016-08-19 14:07 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

W pierszej kolejności należy sprawdzić jak była podstawa wpisania gminy jako właściciela do księgi wieczystej. Sam wniosek nie wystarczy, musi być on poparty dokumentem potwirdzającym prawo własności gminy do tej nieruchomości. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-08-15 20:54 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Do zasiedzenia może dojśc po upływie 30 lat. O tym czy zachodzą przesłanki do stweirdzenia zasiedenia nieruchomości decyduje sąd [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-08-15 20:50 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

O tym czy doszło do przestępstwa rozstrzygają odpowiednie organy. W opisywanym przypadku należałoby w gminie  ustalić na jakiej podstawie i wjakim celu wykop jest realizowany. [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-08-04 21:55 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Tak. Wspolnota musi wyrazić zgodę na adaptację strychu. Może się to wiązać ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólnej [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:48 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Niestety z tego co jest znajduje się w opisie sytuacji wynika, że nieruchomość jest we współwłasności (zapis w wspólnym kredycie). W takiej sytuacji może Pani sprzedać tylko swój udział, lub też w zaistniałym przypadku braku zgody co do zniesienia współwłasności w drodze umowy zawartej przed notariu... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-30 22:38 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Nieruchomość może być obciążona przez wpis w  księdze wieczystej w dwojaki sposób:1) poprzez ujawnienie  praw i roszczeń osób trzecich w dziale III księgi wieczystej - tym dziale wpisuje się np. min. postępowania komornicze i upadłościowe, ograniczone prawa rzeczowe takiej jak np. służebności, prawa... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-20 21:56 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Koszty podziału geodezyjnego zależą od geodety, którego się zatrudni i od tego jak klient i geodeta umówią się. Są to stawki rynkowe więc można negocjować [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-15 09:20 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Niestety gmina przy zmianie miejscowego planu zagospodarowania informowała właścicieli o planowanej zmianie, czyniąc to zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospdoarowaniu przestrzennym, tj. poprzez podanie takiej informacji do publicznje wiadomości i wyłożeniu projektu mpzp do zapoznia i wn... [ pokaż całą odpowiedź ]

2016-07-14 08:46 Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

Wszystko zależy od tego jakie jest przeznaczenie tej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.Jeżeli w nieruchomośc w mpzp przeznaczona jest na cele rolne lub leśne to gmina nie naliczy opłaty adiacenckiej, natomiast jeśli przeznaczona jest na inne cele, to opłata adiacencka... [ pokaż całą odpowiedź ]

2015-11-03 08:32 Radca Prawny Piotr Drogosz

Jeżeli przedmiotem darowziny ma być tylko część jednej nieruchomości, figurującej jako jedna działka ewidencyjna, najlepszym rozwiązaniem jest podział nieruchomości, na podstawie którego powstanie działka, która ma być przedmiotem przeniesienia własności. Teoretycznie można darować udziały w nieruch... [ pokaż całą odpowiedź ]