2015-04-23 20:19 autor: colapola
4 462 odsłon
Witam,
z siostrą mamy wspólnie dom tzn. ja swoją połowę kupiłam za gotówkę. Ona nie miała pieniędzy, więc wzięła kredyt ale nie miała zdolności, więc kredyt jest także na mnie i na nią.
W tej chwili mamy wielki konflikt i ja dłużej nie chcę mieszkać z nią w jednym domu (ona ma górę,a ja dół). Mamy dwa osobne wejścia i osobne podwórka podzielone geodezyjnie. Kredyt za swoją połowę spłaca ona chociaż nawet nieterminowo, bo co chwile dostaje upomnienia i telefony z banku. Cały dom widnieje jako moja własność, chciałam dobrowolnie przepisać na nią jej połowę notarialnie żeby miała czarno na białym, co należy do niej, co do mnie i swoja połowę sprzedać, ale ona nie kwapi się do załatwienia spraw notarialnych, czy nawet rozdzielenia takich rzeczy, jak woda czy prąd czy kanaliza.
Pytanie moje brzmi: czy mogę dom sprzedać będąc jego właścicielem? Czy mogę napisać do niej wezwanie ostateczne do uregulowania spraw własności domu? Czy jeśli jest nieskora do współpracy i jakichkolwiek działań w tej sprawie (nadmienię, że notariusza umawia już od roku), to mogę sprzedać cały dom lub nigdy nie przepisywać na nią jej części jak do tego odniesie się sąd? Spisałam z nią ręcznie nieodpłatne użytkowanie jej połowy.
2016-07-30 22:48 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy
Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl
Dodano 2014-11-26 11:05 przez MONIKAG6
Witam serdecznie,we wrześniu 2014 roku "otrzymałam" w formie darowizny dom od rodziców. Dom ten został zakupiony przez rodziców w 2008 roku, przez kredyt. Od maja 2014 rozpoczęłam kontynuację spłaty tego kredytu. Chcę sprzedać jednak tą nieruchomość, ponieważ rodzinny dom, w którym mieszkają rodzice...
Dodano 2015-06-22 13:06 przez Magi12
Kiedy wdowa po mężu może sprzedać spadek dom, w którym mieszka 20 lat?Dodam, że sprawa spadkowa była już rok temu.
Dodano 2015-06-17 14:34 przez konto usunięte
Witam,planujemy z mężem sprzedać dom i działkę. Są to dwie nieruchomości. Mą jest właścicielem działki, a ja domu. Wiem, że jeśli ma się nieruchomość poniżej 5 lat trzeba zapłacić podatek.Natomiast chcemy kupić za te pieniądze inną działkę i wybudować dom. Nie wiem teraz, jak to jest - czy skoro są ...
Dodano 2015-03-19 08:31 przez jolkah
Witam serdecznie,mam pytanie odnośnie podatku od wzbogacenia się. Sprzedałam dom w 2014 z powodów rodzinnych, teraz muszę wypełnić któreś zeznanie podatkowe, ale nie mam pojęcia które. W US powiedziano mi, że PIT-38 jest od tego, jednakże on dotyczy zysku na giełdzie. Bardzo prosze o pomoc, który PI...
Dodano 2015-02-11 23:07 przez Monikaza1
Witam,bardzo proszę o pomoc. W 2000 r. wybudowałam razem z ojcem dom. Była to moja własność odrębna - przed zawarciem związku małżeńskiego. Byliśmy współwłaścicielami w następującej proporcji: ojciec 23/30 a ja 7/30. W 2014 otrzymałam w darowiźnie udziały w wysokości 16/30 i w ten sposób stałam się ...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
Luka planistyczna to pojęcie ściśle związane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak jej definicji na próżno szukać w obowiązujących przepisach. Termin ten powinien znać jednak każdy właściciel nieruchomości, w tym ...
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic ...
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
Perspektywa zapłacenia podatku PIT (19%) od zysku ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
