eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż części domu


2018-09-26 14:20 autor: swiatlo21

3 314 odsłon

Sprzedaż części domu

Dzień dobry,

dostałam w darowiźnie od rodziców połowę domu, drugą cześć domu dostał moj brat. Darowiznę otrzymaliśmy w czerwcu 2014 roku.

Pierwsze pytanie: kiedy będziemy zwolnieni z płacenia podatku od sprzedaży? Moja mama, która zapisała dom, ma u brata części zapisany pokój dożywotnie, mój brat chce odkupić moją cześć domu ubiegając się o kredyt na kupną mojej części domu.

Dowiadywał się, że by móc otrzymać kredyt na odkupienia mojej części, to moja mama musi najpierw u notariusza podpisać dokument o wyrzeczeniu się swojego pokoju w jego części mieszkalnej.

Jak to wygląda prawnie, czy jest w tym jakieś kłamstwo? Poinformował mnie również, że musimy ( ja i mój brat) podpisać umowę wstępną, w której będzie zawarte, że chce sprzedać swoją część domu i co wiąże się z tym - dać mi zaliczkę... To też potrzebne jest mu do otrzymania kredytu, który chce wziąć rzekomo po Nowym Roku!?

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-10-02 09:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Aby nie płacić podatku, sprzedaż musiałaby mieć miejsce najwcześniej w 2020 r. Umowa przedwstępna tutaj nie koliduje - podobnie jak wcześniejsze otrzymanie zaliczki. Niemniej akt notarialny przenoszący własność musiałby zostać podpisany najwcześniej w 2020 r. W przeciwnym razie musi się Pani liczyć z rozliczeniem i zapłatą podatku.

    swiatlo21 skomentował/a odpowiedź 2018-10-02 20:23

    Dzień dobry Czy akt notarialny przenoszący własność może być podpisany w tym samym dniu co podpisanie umowy sprzedaży u notariusza ?Czy jeśli otrzymam za sprzedaż części domu ok 200 tys zł i wciągu ilu miesięcy musze zainwestować pieniądze w nową inwestycje , aby nie płacić podatku i jaka to musi być kwota inwestycji ?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe

    Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe

    Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony w części na spłatę kredytu zaciągniętego przez żonę wnioskodawcy przed zawarciem związku małżeńskiego na zakup tegoż lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z opodatkowania ...

  • Ulga mieszkaniowa w 2009 r.

    Ulga mieszkaniowa w 2009 r.

    Z początkiem 2009 roku obowiązywać zacznie nowe zwolnienie dotyczące przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych przed upływem pięcioletniego okresu od ich nabycia. Podatku nie będzie, gdy pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...

  • Stara - nowa ulga mieszkaniowa?

    Stara - nowa ulga mieszkaniowa?

    Planowane zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczące zwolnienia z tego podatku przychodu otrzymanego ze sprzedaży nieruchomości, przypominają regulacje, które obowiązywały do końca 2006 r. Może to doprowadzić do ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania